Khi xây dựng công trình, nhà cửa thì hoàn công chính là bước cuối cùng. Chỉ khi hoàn công thì công trình mới được xem là hoàn thành. Vậy thì hoàn công là gì mà lại quan trọng như vậy?

Về mặt pháp lý, hoàn công hay nói đúng hơn là hoàn công xây dựng chính là thủ tục hành chính khi mà bạn yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cấp giấy xác nhận đã hoàn thành công trình xây dựng đúng với bản thiết kế trong giấy phép xây dựng đã cấp trước đó.

Như vậy, hoàn công là thủ tục bắt buộc để các cơ quan chức năng quản lý hoạt động xây dựng đúng với yêu cầu quy hoạch chung của khu vực. Nếu không hoặc trễ làm giấy tờ hoàn công, chủ nhà/chủ đầu tư sẽ bị xử phạt theo quy định hiện hành của pháp luật.


Để thực hiện hoàn công, chủ nhà/chủ đầu tư phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng nhà ở được ban hành kèm theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD. Trong đó có các giấy tờ như: Giấy phép xây dựng, báo cáo kết quả khảo sát xây dựng, hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng,...
Sau khi đã chuẩn bị hồ sơ đầy đủ thì nộp hồ sơ tại UBND Quận, Huyện, Xã nơi có công trình xây dựng.

Sau khi đã nhận hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền sẽ cử người xuống kiểm tra, thẩm định công trình đã phù hợp với hồ sơ hoàn công hay chưa.

Nếu chưa phù hợp, chủ nhà/chủ đầu tư sẽ nhận được văn bản hướng dẫn giải quyết các vấn đề tồn đọng.

Nếu phù hợp, chủ nhà/chủ đầu tư sẽ nhận được văn bản hướng dẫn giải quyết các vấn đề thuế và tài chính liên quan.

Sau khi hoàn thành nghĩa vụ thuế, chủ nhà/chủ đầu tư sẽ nhận được giấy xác nhận hoàn công.

Nếu bạn đang cần tư vấn kỹ hơn hoặc có nhu cầu mua bán nhà Quận 1, Quận 4, Quận 8 thì hãy liên hệ ngay với Nhà Lộc Phát. Chúng tôi sẽ cho bạn những tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.