Báo cáo thị trường BĐS nghỉ dưỡng mới đây của các đơn vị phân tích cho thấy, năm 2016 là một năm bùng nổ của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đặc biệt với sản phẩm căn hộ khách sạn (Condotel).
Theo thống kê này, dẫn đầu thị trường là Nha Trang với nguồn cung đạt 11.794 căn Condotel, đứng thứ hai là Đà Nẵng với 7.552 căn và thứ 3 là Phú Quốc với 1.201 căn…
Mới bước vào quý II, thị trường Nha Trang đã xuất hiện hàng loạt dự án quy mô lớn của những chủ đầu tư như: Thanh Yến, Vingroup, Hoàn Cầu Group... Nhiều sản phẩm tung ra thị trường ghi nhận thanh khoản cao, giao dịch thành công lớn.
Để nắm rõ về động thái của các chủ đầu tư, thử xem xét can ho Gold Coast tai Nha Trang của Công ty Cổ phần Thanh Yến. Đây được xem là một trong những dự án có vị trí đẹp và quy mô lớn tại Nha Trang hiện nay.

Chủ đầu tư cho biết ngoài 920 căn hộ nghỉ dưỡng tại các tầng cao, Thanh Yến Group còn chi ra hàng ngàn tỉ để xây dựng 13 tầng thương mại với hàng trăm tiện ích. Các tiện ích của dự án gồm gồm trung tâm thương mại lớn quy tụ các thương hiệu quốc tế, các khu vực bar, club, gym, spa. Bên cạnh đó chủ đầu tư còn cho xây dựng tổ hợp vui chơi và giải trí, hồ bơi tràn bờ view biển, rạp chiếu phim, phòng họp, khánh tiết, nhà hàng 5 sao, khu vui chơi trẻ em...
“Tham vọng của chúng tôi là biến GoldCoast thành một tổ hợp vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng biểu tượng hàng đầu tại Nha Trang. Ngoài quy mô khủng, GoldCoast còn thu hút các nhà đầu tư bởi mức lợi nhuận rất hấp dẫn”, đại diện chủ đầu tư nói.
Theo giới kinh doanh địa ốc, với 1 căn condotel có giá 1,5 tỉ đồng, áp dụng mức giá thuê trung bình của khách sạn 5 sao ở Nha Trang tối thiểu là 2,8 triệu đồng/đêm, mức lấp đầy tối thiểu khoảng 65%, thì doanh thu hàng năm vào khoảng 637 triệu đồng. Trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 400 triệu đồng. Tính ra khách hàng sẽ thu về mức lợi nhuận khoảng trên 20%.
Nhận định về diễn biến phân khúc căn hộ condotel tại Nha Trang trong năm 2017, ông Văn Dũng Chinh - Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa từng cho biết, các dự án căn hộ nghỉ dưỡng ven biển Nha Trang hiện nay đang triển khai rất rầm rộ.
Thị trường bất động sản Nha Trang xuất hiện ngọn gió mới
Dự án A&B Central Square Nha Trang tọa lạc ngay trung tâm phố biển Nha Trang với ba mặt tiền là đường Trần Phú - Lê Thánh Tôn - Hùng Vương, đối diện trực tiếp quảng trường thành phố, tháp Trầm Hương, và bãi biển Trần Phú - đây là trục đường du lịch sôi động nhất tại Nha Trang.
Với lối kiến trúc mang tính biểu tượng - hình cánh buồm căng gió - công trình không những mang ý nghĩa thịnh vượng, mà còn vươn lên trở thành điểm đến đối với du khách.
A&B Central Square cao 36 tầng, gồm 4 tầng trung tâm thương mại, 22 tầng unit hotel với 484 unit hotel đều có góc nhìn 100% hướng ra biển. Nội khu dự án được trang bị đầy đủ tiện ích cao cấp như: trung tâm thương mại, hệ thống nhà hàng 5 sao, khu vui chơi giải trí, trung tâm hội nghị... Và đặc biệt là bể bơi vô cực trên cao trực diện biển cùng Skybar đẳng cấp trên tầng thượng của dự án.
Tìm hiểu về dự án, khách hàng sẽ thấy rằng, đây không chỉ là một nơi cư trú đẹp mà còn là một phương án đầu tư sinh lợi. Cụ thể, A&B Central Square được chủ đầu tư cam kết thu nhập đảm bảo 10%/năm trong 10 năm đầu tiên, chia lợi nhuận 80% - 20% từ năm thứ 11 trở về sau, sở hữu thêm 15 ngày nghỉ dưỡng mỗi năm và được trao đổi kỳ nghỉ trong hệ thống khách sạn, resort 5 sao của A&B Group.

View more random threads: