vốn ngoại vẫn gia tăng vào thị trường bất động sản

trong 6 tháng đầu năm 2016, nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) vẫn tiếp tục đà tăng so đồng đồng kỳ năm ngoái, cùng số vốn lên tới cận 605 triệu đô la Mỹ.

Số liệu thống kê từ Cục Đầu tư nước ngoài thuộc dự án river city Bộ Kế hoạch và Đầu tư tặng thấy, trong suốt 6 tháng đầu năm 2016, lĩnh vực kinh doanh BĐS đứng thứ 2 về thu hút tài chính FDI vào Việt Nam với 25 dự án cấp mới, tổng số nguồn tài chính đăng ký cấp mới và tăng thêm là 604,8 triệu đô la Mỹ, chiếm 5,3% xuyên suốt tổng tài chính đầu tư đăng ký. với kỳ năm ngoái, lĩnh vực BĐS chiếm 8,5% tổng số nguồn tài chính FDI bao dam là 465,5 triệu đô la Mỹ.



Như vậy, nguồn nguồn tài chính FDI đầu tư vào lĩnh vực BĐS trong suốt nửa đầu năm 2016 vẫn có chiều hướng gia tăng.



trong suốt đó, đáng chú ý là chung cư river city quan 7 đồng tổng số nguồn vốn đầu tư đăng ký lên tới hơn 225,6 triệu đô la Mỹ. Dự án này sẽ thực hiện giờ tại Tp.HCM do một doanh nghiệp đến từ đảo Cayman Islands đầu tư, là dự án BĐS có Khuôn viên lớn nhất được cấp phép trong suốt 6 tháng qua.



Ngoài đầu tư trực tiếp, giới đầu tư cũng chứng kiến nhiều thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực BĐS mà cả bên mua và bên bán cũng có sự sáp nhập góp tài chính của nhà đầu tư nước ngoài.



Đơn cử như Keppel Land, nhà đầu tư đã triển khai nhiều dự án BĐS lớn ở trong nước, đã ký kết thỏa thuận đầu tư để nắm giữ 40% vốn liếng tại Công ty TNHH Empire City, đơn vị sẽ bỏ ra 1,2 tỉ đô la Mỹ để xây dựng một khu phức hợp cao 86 tầng gồm khu can ho cao tang hiện đại, văn phòng, khu bán lẻ và tháp quan sát tại khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2, Tp.HCM.



hoặc trường phù hợp Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) đã hoa nhap góp tài chính để khai triển River City quận 7 có Diện tích đất 11,25 ha trên địa bàn quận 7, Tp.HCM. Dự án này có tổng vốn đầu tư vào khoảng 12.000 tỉ đồng với 12 block chung cư, tương còn khoảng 8.000 can ho cao cap, văn phòng và cửa hàng với mật độ xây dựng là 23,6%.



xuyên suốt khi đó, Công ty CP Sapphire (Sapphire JSC) thuộc Tập đoàn Sakkara (đến từ Úc) cũng cho biết đơn vị đương có kế hoạch và tích cực tìm kiếm các dự án văn phòng, can ho chung cu, nhà ở cũng như các dự án tổng phù hợp có Tong dien tich từ trung bình đến lớn.



Theo đánh giá của giới quan sát, nhìn toàn cục, thị trường BĐS bây chừ còn trong giai đoạn phục hồi và tăng trưởng nhưng chưa bền vững. Tuy nhiên, dự báo trong năm 2016, thị trường sẽ tiếp tục đà tăng trưởng không thấp hơn năm 2015 và sẽ có những chuyển hướng tích cực.



Cục Đầu tư nước ngoài tặng biết, trong 6 tháng đầu năm nay, tổng tài chính FDI đăng ký cấp mới và tăng thêm là 11,284 tỉ đô la Mỹ, so đồng cùng kỳ năm ngoái đã tăng 105,4%.



Nhà đầu tư nước ngoài đã đăng ký đầu tư vào 19 ngành, lĩnh vực, trong đó thu hút sự quan tâm nhiều nhất là công nghiệp chế biến, chế tạo cùng 488 dự án đầu tư đăng ký mới và 405 lượt dự án điều chỉnh vốn, tổng số tài chính cấp mới và tăng thêm là 8,06 tỉ đô la Mỹ, chiếm 71,4% trong suốt tổng vốn liếng đầu tư đăng ký xuyên suốt 6 tháng 2016.