-
02-15-2016, 03:50 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Nov 2014
- Bài viết
- 72
Những xu hướng nhà dự kiến đắt khách năm 2016
Bán chung cư ngoại giao đoàn Xuân Đỉnh, chung cư hongkong tower, chung cư e4 yên hòa trực tiếp chủ đầu tư.
Tuy kết thúc năm 2015 với đà tăng trưởng mạnh mẽ, thanh khoản cao ngất ngưởng, nhưng thị trường bất động sản (BĐS) năm Bính Thân vẫn được dự báo đầy thận trọng với 2 kịch bản trái chiều nhau.
Ông Nguyễn Mạc Hoài Nam, Tổng giám đốc Công ty Tư vấn đầu tư Nam Phát đánh giá, diễn biến thị trường năm 2016 sẽ khó lường hơn các năm 2014-2015 vì tuy có nhiều điểm thuận lợi nhưng kèm theo đó là không ít thách thức bởi vài biến số quan trọng dần lộ diện. Vì vậy, ông Nam chia thành 2 kịch bản tâm lý đối nghịch nhau đó là: Hào hứng và thận trọng để dự báo cho ngành này trong năm mới.
Kịch bản thứ nhất là: Tâm lý hào hứng tiếp tục kéo dài. Đà tăng trưởng của thị trường duy trì năm thứ 3 liên tiếp (lấy cột mốc kể từ năm 2014 đến năm 2016). Đây là cơ sở để kỳ vọng là tình hình chính trị trong nước ổn định và hỗ trợ tích cực cho phát triển kinh tế trong nước đồng thời thu hút đầu tư nước ngoài.
Việc kinh tế Mỹ tăng trưởng tốt, kinh tế châu Âu có dấu hiệu khả quan, giá dầu thấp, Việt Nam tham gia các hiệp định TPP, FTA, giúp kích cầu cho nền kinh tế tăng trưởng tốt trong các năm sau. Nhờ những lợi thế đó, tâm lý hưng phấn của phần lớn người tham gia vào thị trường BĐS trong nước sẽ kéo dài thêm một năm nữa. Chính hoạt động mua bán đầu tư sôi nổi của họ giúp ngành này tiếp tục tăng trưởng tốt.
BĐS trung cấp và bình dân (vừa túi tiền) là những phân khúc có thể chuyển biến tích cực và làm nền tảng cho thị trường trong năm 2016. Riêng đất nền, nhiều khả năng vẫn kéo dài chu kỳ tăng trưởng và có thể tiếp tục tăng giá ở biên độ hẹp (dưới ngưỡng 10%). Sở dĩ các phân khúc này có thể bắt nhịp với kịch bản tăng trưởng của thị trường là bởi nguồn cung còn hạn chế, hơn nữa, lại đáp ứng được nhu cầu thật của hầu hết người tiêu dùng.
Kịch bản thứ hai là: Tâm lý thận trọng lấn lướt và đà tăng trưởng của thị trường BĐS bị suy giảm hoặc chậm lại. Những thách thức, khó khăn đầu tiên có thể khiến thị trường chững lại là áp lực tăng lãi suất và thắt chặt cho vay BĐS. Đây là 2 biến số có tầm hưởng rất lớn đến sự thịnh suy của ngành BĐS.
Biến số tiếp theo là kinh tế Trung Quốc đang đối mặt với áp lực suy giảm tăng trưởng và kinh tế Việt Nam khó có thể chối bỏ sự lệ thuộc vào diễn biến của nền kinh tế này. Bên cạnh đó, rổ hàng hóa BĐS đang xô lệch về phân khúc giá cao và đẩy thách thức cân bằng cung - cầu trong thời gian tới.View more random threads:
- Dự án Casa Marina Resort nội thất đẹp
- Vị trí của tòa VP7 Linh Đàm
- Mua Đất Nền Dự Án Khu Dân Cư Thịnh Vượng 2 Củ Chi Giá Rẻ !
- Centana chuẨn riÊng cỘng ĐỒng doanh nhÂn trẺ
- chính thức nhận giữ chỗ thủ thiêm dragon vào tháng 9/2017
- Những bê bối tại một số dự án đã ảnh hưởng đến tiến độ bán hàng của không ít chủ đầu tư
- Trải nghiệm du lịch đẳng cấp tại căn hộ Gold Coast Nha Trang
- dự án chung cư Hub hay không liệu có tốt hay không
- Dự án Centrosa Garden - tổ ấm trong mơ tại Quận 10
- Bức tranh toàn cảnh về thị trường BĐS năm 2015
Các Chủ đề tương tự
-
Đi du lịch đầu năm 2016 có tốt không?
Bởi thammyauviet trong diễn đàn Dịch Vụ và Giải TríTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-30-2016, 09:51 AM -
Thị trường BĐS mở cửa chu kì tuần hoàn mới năm 2016
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-29-2016, 10:06 AM -
Thái lan điểm đến vui nhất năm 2016
Bởi tranminhnhat trong diễn đàn Dịch Vụ và Giải TríTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-27-2015, 02:47 PM
Hiện nay trên thị trường xuất hiện rất nhiều loại thuốc bôi tăng kích thước dương vật được quảng cáo là có khả năng làm tăng kích cỡ dương vật của cánh mày râu. Tuy nhiên không phải loại thuốc nào...
Thuốc tăng kích thước cu có tác...