-
12-15-2015, 11:20 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jun 2015
- Bài viết
- 196
Quy định khung nộp thuế từng loại đất
Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mảnh đất cát tường phú nguyên 165m2, đất trồng cây lâu năm tại Mỹ Tho. Tôi muốn chuyển đổi lên đất thổ cư, nhưng không biết số tiền áp dụng đối với từng loại đất, từng vị trí khác nhau.
Cho tôi hỏi những điều trên được quy định tại văn bản nào? Luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.
quocantn@...
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Thứ nhất, Chuyển mục đích sử dụng đất:
Bạn muốn chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp nên theo quy định tại điểm d khoản 1 điều 57 Luật đất đai 2013 trường hợp của bạn thuộc trường hợp phải xin phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Điều 57. Chuyển mục đích sử dụng đất
“1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm: d) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;”
Khi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất du an cat tuong từ đất nông nghiệp sang đất ở bạn có nghĩa vụ phải nộp mức phí bằng với mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại khoản 2 điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất.
Điều 5. Thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất
“2. Đối với hộ gia đình, cá nhân:
b) Chuyển từ đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.”
Thứ hai, Về Khung giá đất đối với từng loại đất để xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp của bạn được áp dụng theo quy định tại Quyết định 41/2014/QĐ - UBND ban hành quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2015.
Vì bạn không cung cấp thông tin cụ thể về mảnh đất cat tuong phu nguyen của bạn nên luật sư không thể xác định cụ thể giá đất trong trường hợp này, bạn có thể tham khảo bảng giá đất về nông nghiệp và đất ở để xác định tiền sử dụng đất của mình theo quy định tại khoản 2 điều 6 và điều 7, điều 8 quyết định trênView more random threads:
- Cơ Hội sở hữu căn hộ tại vị trí đắc địa Tân Mai Hoàng Mai
- Lô F7 Mỹ Phước 3 chỉ cách khu đô thị Mỹ Phước 2 chỉ 400m
- Xây dựng sai quy định dự án "đóng cửa" hàng năm trời không thể triển khai
- Vị Trí Chung Cư Riverside Garden 45 Vũ tông Phan
- Dự án căn hộ phú đông premier bình dương, thủ đức
- hoa tươi giá rẻ tại đà nẵng ,địa chỉ shop hoa toàn quốc
- Asa Light quận 8 luôn đem đến cho bạn sự tiện nghi trong từng chi tiết giá trên dưới 1 tỷ
- Quận 8 là khu vực tiếp nhận lượng dân nhập cư lớn từ các vùng miền khác trong cả nước
- Cần tiền bán gấp lô đất cách metro quận 12 chỉ 9km giá 5.5tr/m2
- The Venica Villa - biệt thự đỉnh cao tại Quận 9
Các Chủ đề tương tự
-
Khung nhà xưởng cũ
Bởi hientatthanh trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-24-2015, 09:45 AM -
Cách chống hàn gỉ cho khung sườn mái hiên
Bởi nguyentung trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-09-2015, 08:41 PM -
Cách bảo vệ khung sườn mái hiên vững chắc
Bởi nguyentung trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-08-2015, 04:10 PM -
Giá BĐS có bị tác động bởi khung giá đất mới
Bởi thienbangtoshiba trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-06-2014, 03:02 PM
Thông qua phân tích dữ liệu Google từ 86 quốc gia, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích thước "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của...
"Cậu nhỏ" của phái mạnh Việt thuộc...