Thị trường bất động sản sau những đợt gây sốt ở các vị trí trung tâm Sài Thành thì hiện nay giới đầu tư đang có xu hướng chuyển mình đến những vùng đất có cảnh quan tươi đẹp, đặc biệt là những dự án bất động sản nằm ở quận 2, quận 9 hay Bình Thạnh. Trong đó, nha pho quan 2 là những dự án lớn thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư. Được đánh giá cao về cơ sở vật chất hạ tầng cũng như cảnh quan môi trường sẵn có, biệt thự tại quận 2 hiện đang ngày càng tạo được sức hút lớn đối với các nhà đầu tư bất động sản. Vậy những yếu tố tác động nào đã góp phần giúp cho quận 2 trở thành khu vực đầu tư hấp dẫn ?







Qua ghi nhận của phóng viên ĐTCK, hiện khu vực quận 2 như biệt thự ở quận 2 này đang được xác lập một bằng giá mới. Nếu như ở khu vực An Phú – An Khánh, đa số dự án căn hộ có mức giá bán tương đối cao, như Imperi An Phú có mức giá khoảng 28,5 triệu đồng/m2, Cantavil 33 triệu đồng/m2, An Khang 23,2 triệu đồng/m2…, thì một số dự án khác trong khu vực như Metro Aparment do Saigon Corp làm chủ đầu tư và Công ty Hưng Thịnh độc quyền phân phối có giá độ khoảng 17 triệu đồng/m2, Dự án An Lộc 19 triệu đồng/m2, An Thịnh 19 triệu đồng/m2 và Dự án PertroVietnam Landmark có giá 19,9 triệu đồng/m2….
Đặc biệt ,trên địa bàn quận 2 bây giờ có đến 260 dự án BĐS biệt thự tại quận 2. Đây là thị trường BĐS có nhiều cơ hội phát triển và mở ra cơ hội lựa chọn rất lớn cho các nhà đầu tư. Do đó, nhà đầu tư cần phải tìm hiểu kỹ càng tính pháp lý của các dự án cũng như mặt bằng giá cả trước khi chốt lại việc mua để ở hoặc đầu tư.
Ở quận 2, chỉ tính riêng khu vực An Phú – An Khánh có quy mô khoảng 90 héc-ta đã có khá nhiều dự án căn hộ được cho vào hoạt động như Estela, Cantavil An Phú – Cantavil Premier, Imperi An Phú, An Khang, An Cư… Đồng thời, gần khu vực này cũng có nhiều dự án cũng đã và đang được xây dựng như Dự án căn hộ cao cấp 38,4 héc-ta Bình Khánh, Dự án Khu 30,2 héc-ta Bình Khánh do Công ty TNHH Phát triển quốc tế Thế kỷ 21 đầu tư và Dự án ở Khu căn hộ 17,3 héc-ta Bình Khánh do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc đầu tư…
Vậy vì sao bất động sản quận 2 cụ thể là dự án biet thu quan 2 nhận được nhiều sự quan tâm đầu tư đến vậy?
Thứ nhất, giá cả mặt bằng tương đối thấp hơn so với vùng trung tâm khác, vì vậy việc quy hoạch và bán các dự án căn hộ này sẽ tương đối rẻ phù hợp với túi tiền.
Thứ hai, hiện nay cơ sở hạ tầng cũng như hệ thống lưu thông ở quận 2 đang ngày càng hoàn thiện và được nâng cao.

Cụ thể là vào tháng 9/2011, dự án hầm Thủ Thiêm chính thức đã được sử dụng. Nhờ vậy, toàn tuyến Đông Tây dài 13,4 km không bị kẹt xe, “đẩy” quận 2 gần với trung tâm TP. HCM. Hiện tại, Đại lộ Võ Văn Kiệt đã xây dựng xong và đã đưa vào hoạt động, đường Liên tỉnh lộ 25B nối quận 2 vào quận 1 sắp đưa vào sử dụng; cầu Phú Mỹ nối quận 7 với quận 2 đã đưa vào sử dụng; đường vành đai phía Đông nối quận 2 với quận 9 đã được thông suốt; cao tốc TP. HCM – Long Thành đã đưa vào hoạt động; tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đã được khởi công…
Bên cạnh đó, trước sức hút của hạ tầng giao thông, các công trình lợi ích khác cũng đang phát triển song song tại đây như hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại lớn Metro An Phú, Parkson, công viên hồ sinh thái, các trường quốc tế, bệnh viện, … là những tiện ích ngoại khu hiện hữu được chủ đầu tư đánh giá cao.







>>>> Xem thêm: căn hộ Sunrise Riverside quận 7 của tập đoàn Novaland.

Cũng do đó bất động sản quận 2 điển hình nhà phố ở quận 2 đáp ứng được hầu như tất cả các yêu cầu của khách hàng về một không gian sống đầy đủ tiện nghi, tiện ích, giao thông thuận tiện mà vẫn giữ được nét tĩnh lặng nhẹ nhàng ít bon chen hơn so với những nơi khác của thành phố. Nhận thấy được yếu tố kinh doanh cũng như khả năng nãy sinh tiềm tàng của bất động sản quận 2 nên các dự án nhà phố tại quận 2 mau chóng được triển khai và rất thu hút giới đầu tư thông minh.