Các dự án này là 24 huyện lập chỉ mục đề xuất thu hồi đất để triển khai trong năm tới. Trong số 491 dự án cần khôi phục vào năm tới với 293 dự án chuyển tiếp từ năm 2015 với tổng diện tích gần 1.360 ha và 198 dự án đăng ký mới với diện tích 1.932 ha.

>>> chung cư vinhomes liễu giai hà nội
>>> tiến độ thanh toán chung cư vinhomes liễu giai

Đó là nội dung đã được đề xuất Sở Tài nguyên và Môi trường của Hội đồng nhân dân thành phố xem xét vào cuối năm tới. Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố cũng cung cấp một danh sách các dự án thay đổi mục đích sử dụng ít hơn 10 ha đất canh tác, 20 ha đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng.

Được biết, các nhu cầu chuyển đổi sử dụng đất trồng lúa và các hộ gia đình cá nhân tại chín huyện trong thành phố để khoảng 1.800 ha. Đặc biệt, huyện Hóc Môn có nhu cầu sử dụng nhiều nhất với gần 510 ha, tiếp theo là Cần Giờ 401 ha, 172 ha Củ Chi, Nhà Bè 50 ha, 100 ha tại quận 9, Bình Tân 45 ha ...

Theo lý giải của đơn vị này và Điều 62 của Luật Đất đai năm 2013 quy định: Việc thu hồi đất dự án phải được thực hiện bởi Hội đồng nhân dân cấp tỉnh phê duyệt bao gồm: Dự án trụ sở xây dựng của cơ quan nhà nước và công viên, quảng trường, tượng đài, bia tưởng niệm, các tòa nhà của địa phương ngành công nghiệp, cơ sở hạ tầng kỹ thuật của địa phương, xây dựng dịch vụ công cộng của cộng đồng, các đô thị mới, khu dân cư nông thôn mới, chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn; cụm công nghiệp; sản xuất, chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản, hải sản tập trung ...

Kết quả của việc thực hiện thu hồi đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất tại TP HCM cho thấy, hầu hết các quy định của Luật Đất đai năm 2013 đã đáp ứng được yêu cầu quản lý nhà nước về đất đai và phù hợp với tình hình thực tế, góp phần đáng kể vào sự quá trình phát triển kinh tế - xã hội của thành phố. Tuy nhiên, nói chung, phần lớn các đền bù giải phóng tiến độ dự án và đầu tư chậm triển khai sau khi địa điểm được phê duyệt hoặc đã được cấp Giấy phép đầu tư.

Theo đó, nguyên nhân của việc thực hiện chậm là do một phần lớn diện tích đất trong dự án không đạt được thỏa thuận tốt nhất về đơn giá bồi thường, hỗ trợ, trong khi đất đã được bồi thường trong một "beo da" không liên quan đến khoang, do đó tiến độ các dự án cơ sở hạ tầng, cơ sở hạ tầng và khai thác sử dụng đất để bồi thường cũng là một phần được khó khăn.

Bên cạnh đó, mặc dù các cơ quan Nhà nước trong những năm gần đây luôn phấn đấu để đẩy nhanh việc cải cách thủ tục hành chính, rút ngắn các thủ tục và thời gian hơn so với quy định, nhưng theo phản ánh của nhiều chủ sở hữu các hỗ trợ hành chính từ giai đoạn tìm hiểu các dự án, báo cáo nghiên cứu khả thi dự án trên tác động môi trường ... rườm rà và kéo dài, chồng chéo giữa các cơ quan, đơn vị với nhau. Kể từ đó làm cho chi phí đầu tư dẫn đến các dự án đất cao không triển khai hoặc triển khai chậm.
Nguồn: http://chungcuvinhomelieugiai.com/