-
11-26-2015, 04:44 PM #1Junior Member
- Ngày tham gia
- Nov 2015
- Bài viết
- 19
6 lỗi thường gặp khi mua căn hộ chung cư linh đàm
đề án nhà hh2 linh đàm đang là một trong những đề án nhà tập thể giá rẻ hot nhất thịt đình trệ sản ngày nay. Thế nhưng không ít người đã mắc phải một số sai lầm Không quan hệ có để rồi đánh mất cơ họi sở hữu căn hộ đẹp với giá biệt đãi nhất ngày nay. Để giúp quý khách hàng tránh khỏi những sai lầm đó công ty tư vấn đình trệ sản thịnh vượng đơn vị trực tiếp phân phối 500 căn hộ tại tòa chung cư hh2 linh đàm linh đàm sẽ chỉ ra những sai lầm mà nhiều khách mua nhà gặp phải khi mua căn hộ tại
1 /Hiểu lầm về giá chênh của của căn hộ
tuyệt đại đa số khách hàng khi mua căn hộ tại đề án nhà tập thể chung cư hh2 linh đàm đều hiểu sai về giá chênh của các căn hộ. Bình thường công chúng đều nghĩ giá chênh đó là do các sàn đình trệ sản đưa ra nhằm mục tiêu thu lợi , chính vì suy nghĩ đó đã tạo nên một sự ác cảm của khách hàng đối với đề án đó. Thực tế thì giá chênh đó không phải là do sàn đình trệ sản đưa ra để chuộc lợi mà đó là do chủ đầu tư họ đưa ra để căn bằng với mức giá như họ đã giảm xuống để đảm bảo điều kiện vay gói 30.000 tỷ cũng như một thủ đoạn lách luật để giảm thuế căn hộ. Điều này có lợi cho cả chủ đầu tư và người mua nhà. Phải như tính cả giá chênh vào thì đề án này vẫn có mức giá mền hơn nhiều so với đề án cùng phân khúc như nhà tập thể hateco hoàng mai.
2. Đếch tuyển trạch đúng căn hộ muốn mua dẫn đến phá vỡ ngân sách.
Khi mua nhà chúng tôi thường đã có kế hoạch từ trước thế nhưng tới khi đi tham khảo các căn hộ thì chúng tôi thường mắc phải một số Sự tình như không thế quyết định mua căn hộ như đã dự tính. Sự tình này được giải thích như sau: chẳng hạn lúc đi mua nhà bạn dự tín mua một căn hộ tại tòa chung cư hh2b linh đàm với giá chỉ 800tr cho căn hộ của mình ở tầng 6 , thế nhưng sau khi đến xem căn hộ và được các chuyên viên tư vấn về những Sự tình mà căn hộ tầng thấp sẽ gặp phải thì bạn lại tuyển trạch sang một căn hộ ở tầng trung ưu tú và rộng hơn một chút rất phù hợp với số lượng thành viên trong Nhà ở , thế nhưng căn hộ này lai đắt giá lên đên 1 , 3 tỷ. Mặc dầu ngân sách không cho phép nhưng bạn lại rất thích căn hộ này Khi đó bạn sẽ làm gì? Ở vào tình huống này dồi dào người chọn giải pháp vay tín chấp nhà băng theo lương để Có sẵn số tiền để mua căn hộ đó. Điều này khiến cho nhiều người phải lao động cật lực sau khi mua nhà.
3. Thứ lỗi những chi phí nảy sinh
Khi mua một căn hộ thì ngoài số tiền mua nhà quý khách cần phải tính đến những chi phí nảy sinh khách như: phí môi giới , phí vận tải đồ đạc nếu Nhà ở bạn ở xa căn hộ , phí sang lại hợp đồng nếu có và dồi dào các loại phí khác.
4. Không "mặc cả"
Một số khách hàng khi đi mua nhà dựa vào các mối giao tiếp bạn bè , đặt niềm tin vào bạn bè do đó đã không mạc cả với chủ nhà mà quyết định mua căn hộ thông qua bạn bè. Nếu trường hợp là bạn bè thân hơi hay người thân thì điều đó có thể thứ lỗi nhưng nếu là mối giao tiếp không phải quá thân hơi thì bạn nên mặc cả để đắt giá tốt nhất.
5. Không thể hiện các thỏa thuận bằng văn bản
Một sai lầm mà những người mua nhà hay mắc phải đó là không có văn bản ghi lại những thỏa thuận giữa hai bên như: người mua có được quyền sở hữu những nội thất trong nhà hay không. Để tránh xảy ra tranh chấp tối ưu nên có văn bản thỏa thuận , ghi chép lại những gì hai bên trao đổi trong hợp đồng.
6. Không thẩm tra nhà kỹ càng
Đừng để vẻ hòa nhoáng bên ngoài của căn hộ che mắt bạn. Đây là lỗi khá nhiều người thường mắc phải khi họ không có kinh nghiệm mua nhà. Bình thường các căn hộ sẽ mắc phải những lỗi cơ bản như chất lượng sơn kém sau một thời gian sơn sẽ đổi màu hoặc bong tróc. Các viền tường thường bị ngấm nước , đường ống dẫn nước có thể bị nức hoặc rò rỉ tại những khúc nối.
Để tránh gặp phải những Sự tình sai phạm trên , công ty tư vấn đình trệ sản thịnh vượng khuyên khi mua căn hộ bạ nên nhờ sự viện trợ của những người có kinh nghiệm tương trợ bạn trong việc xem nhà và ký phối hợp đồng mua bán.View more random threads:
- căn hộ trung tâm quận 9
- Bán gấp lô đất nền dự án đẹp và nhà riêng nguyên căn quận bình tân
- The Gold View căn hộ cao cấp tại quận 4
- Vị Trí Ecolife Tây Hồ
- Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Trường Lưu
- Vị trí trung tâm sinh lời nhnanh cho nhà đầu tư
- Không gian kinh tế về đêm tại thủ phủ nghỉ dưỡng tỉnh Thanh Hóa
- Cư dân sống trong khu đô thị Geleximco đang khốn đốn
- Nhà ở xã hội chung cư Rice City Thạch Bàn
- Chung cư cao cấp opal boulevard thể hiện đẳng cấp
Các Chủ đề tương tự
-
Phân phối căn hộ chung cư hh1 hh2 hh3 hh4 linh đàm giá rẻ
Bởi SÀN HƯNG THỊNH trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-17-2015, 03:17 PM -
bán căn hộ 3 ngủ chung cư hh linh đàm giá rẻ nhất
Bởi SÀN HƯNG THỊNH trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-10-2015, 09:40 AM -
Chính chủ cần bán gấp căn hộ 67m chung cư hh4 linh đàm
Bởi SÀN HƯNG THỊNH trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-17-2015, 03:39 PM -
Hot Hot Bán căn hộ chung cư 21 linh đàm với giá rẻ nhất thị trường
Bởi nguyenvud trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-29-2015, 10:04 PM -
Tìm mua chung cư Linh Đàm căn 2 phòng ngủ chênh thấp nhất thị trường giá sốc
Bởi nguyenvanban1501 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-30-2015, 05:11 PM
Thông qua phân tích dữ liệu Google từ 86 quốc gia, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích thước "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của...
"Cậu nhỏ" của phái mạnh Việt thuộc...