Novaland tung ra Office-Tel tại Golden Mansion và Park Avenue

Novaland hiện đang có 2 project cực kì bắt mắt an cư địa điểm tại quan trọng là Can ho Golden Mansion tại Phổ Quang là Can ho Quan Phu Nhuan được đánh giá trị cao và Can ho The Park Avenue trên tuyến đường 3/2.

CAN HO GOLDEN MANSION - DỰ ÁN TIÊU BIỂU TẠI PHÚ NHUẬNDự án nhà phố, chung cư Golden Mansion là khu phức phù hợp cao cấp dự trù được chủ đầu tư Novaland Group áp dụng . Golden Mansion nằm tại số 119 Đường Phổ Quang, Phường 9, Quận Phú Nhuận. Đây là project khu phức thích hợp nhà chung cư, nhà được Novaland triển khai với tổng diện tích hết sức lớn. Dự án nhà chung cư Golden Mansion sẽ là một điểm nhấn về kiến trúc cho địa điểm tại quận Tân Bình, Phú Nhuận

CAN HO THE PARK AVENUE - ĐÁNH DẤU QUẬN 11Dự án nhà chung cư The Park Avenue tọa lạc tại góc mặt đường đường 3/2 giao với đường Lê Đại Hành. Dự án nằm tại phường 15, quận 11, tiếp giáp với quận 10. Dự án căn hộ The Park Avenue là project duy nhất vị trí trên ngoài đường tuyến đường 3 tháng 2. Mặt tiền project trải dài đến 140 m. Từ dự án BDS căn hộ The Park Avenue có thể dể dàng lưu thông qua quận 10,5,3,6, Tân Bình, Phú Nhuận….

Đối với Công ty BĐS Novaland, số lượng dự án mới tăng không ngừng, đồng nghĩa với sản phẩm chung cư officetel cũng rất lớn. Ông Bùi Cao Nhật Quân, Phó chủ tịch HĐQT Công ty nhà đất Novaland cho biết, nhà chung cư officeđiện thoại thường nằm an cư khối đế tòa nhà, một nửa làm trung tâm thương mại, một nửa làm officetel, chiếm khoảng 10% số lượng nhà chung cư của đề án , quy mô từ 30 - 50m²/căn. Giá bán cũng gần bằng chung cư. Hiện nay, số lượng officephone gần như hiện diện định cư tất thẩy các project, từ quận 4 qua quận Bình Thạnh, Tân Bình…

Sđịnh cư hữu có thời hạn

Nhìn chung, theo các chủ đầu tư, ví như so sánh với cao ốc văn phòng thì sản phẩm officeđiện thoại có nhiều tiện ích hơn. Việc msinh sống một cao ốc kinh doanh văn phòng sẽ tốn rất nhiều tiền, nhiêu khê thời gian như mua đất, xây … mà chưa chắc đã có nằm tại đắc địa như khu căn hộ. Còn an cư đây, khách mua nhà chung cư có sẵn, chỉ cần hoàn thiện là mua bán được rồi. Vì tọa lạc trong tổng thể project nên hưởng vẹn toàn tiện ích của tòa nhà, gồm rất nhiều thứ như khu công viên, dịch vụ, gym, an ninh … Chắc chắn việc tự xây dựng hoặc tòa cao ốc văn phòng không bao giờ có đủ nội thất như vậy.

Vì sao cho ra sản phẩm officetel? Ông Bùi Cao Nhật Quân đánh giá, thay vì tòa cao ốc văn phòng chỉ đơn thuần là văn phòng, thì officephone là văn phòng thu nhỏ, khắc phục những khiếm khuyết của tòa nhà văn phòng, có thể kết hợp vừa định cư vừa làm văn phòng, người mua tự khai thác kinh doanh. Đối với CĐT, coi như đây là phần kinh doanh thêm mà không bị áp lực chỉ tiêu dân số, bởi vì thực tại các dự án BDS nhà cuộc sống khi cấp phép đều bị ràng buộc hạn chế dân số, nên dẫn tới xuất hiện nhà chung cư tổng diện tích lớn khiến khó tiêu thụ. Một tiện lợi khác, giá cả bán officephone bằng căn hộ nhưng tiền hưởng dụng đất phải đóng thấp hơn (trong khi định cư nước ngoài, họ thu tiền hưởng dụng đất làm văn phòng hay khách hàng sạn là cao nhất, vì có yếu tố sinh lợi cao nhất, rồi thấp hơn mới là đất định cư - vì bản thân không sinh lợi). Một sự khác biệt căn bản nữa là chung cư officeđiện thoại không được nhập hộ khẩu, nghĩa là chỉ cuộc sống tạm thời chứ không được “định canh, ở ”. Tiếp đó, loại nhà chung cư này chỉ sđịnh cư hữu có thời hạn, tức là 50 năm giống như trung tâm thương mại, chứ không ssinh sống hữu lâu dài như nhà chung cư nhà chung cư. Công ty chỉ cam kết cho thuê lại đối với khách hàng đã mua sản phẩm officetel ở những nằm tại đẹp, mua bán tốt.