-
09-09-2015, 09:34 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jul 2015
- Bài viết
- 33
Singapore: Thị trường văn phòng có nguy cơ cung vượt cầu
Trong bối cảnh nhu cầu cho thuê văn phòng ảo giá rẻ tại Singapore bắt đầu giảm sút trong quý II năm 2015, các chuyên gia phân tích dự báo, trong thời gian tới thị trường văn phòng cho thuê của nước này có thể đối mặt với tình trạng cung vượt cầu.
Theo báo cáo của J.P. Morgan Research, sau khi ghi nhận 9 quý tăng trưởng liên tiếp tính từ quý IV/2012 với mức tăng 23%, thị trường thuê văn phòng tiết kiệm tại các khu vực trung tâm của Singapore (CBD) trong quý II/2015 đã sụt giảm 4,7% so với quý trước đó, lý do là bởi nhu cầu đối với dịch vụ này càng càng yếu.
Sở dĩ, nhu cầu thuê van phong ao CBD giảm sút là bởi số lượng các các công ty công nghệ và tổ chức tài chính co lại. Đồng thời, nhu cầu thuê văn phòng đối với các công ty thương mại, kinh doanh hàng hóa và khai khoáng cũng đều bị ảnh hưởng tiêu cực bởi giá hàng hóa toàn cầu giảm.
Trong khi đó nguồn cung các văn phòng cho thuê gia tăng lại đang đặt ra thêm thách thức cho thị trường này. Theo dự báo của J.P. Morgan, trong năm 2015 và 2016, số văn phòng cần cho thuê tại Singapore sẽ lần lượt chứng kiến các mức tăng 1,8% và 12,7%.
Trước tình hình nhu cầu tiếp tục đi xuống còn nguồn cung các văn phòng cho thuê gồm cả cũ và mới lại dồi dào, J.P. Morgan dự đoán trong năm nay và năm tới, hoạt động cho thuê văn phòng tại Singapore sẽ lần lượt giảm 10% và 15%, trước khi phục hồi vào năm 2017 nhờ tốc độ tăng trưởng kinh tế được cải thiện và nguồn cung bắt đầu được thắt chặt hơn.
Ngoài J.P. Morgan, Viện nghiên cứu Nomura Research của Nhật Bản cũng thừa nhận rằng thị trường cho thuê văn phòng tại Singapore đang đối mặt với cơn gió ngược.
Song, Nomura Research nhận định, sự suy giảm của thị trường này không gây ra những tác động đáng kể như nhiều người quan ngại.View more random threads:
- Mở bán biệt thự Opal Riverside tại quận Thủ Đức
- Sofia Town chất lượng phù hợp ngay trung tâm
- chung cư hei tower 4 tỷ 550 triệu có thương lượng
- Dòng sản phẩm hometel độc đáo và mới lạ tại Nha Trang
- Giám sát quy hoạch còn nhiều lỗ hổng?!
- Dự án Hưng Phát, mặt tiền đường Lê Văn Lương, P.Phước Kiển, Nhà Bè, liền kề Q.7. Thanh toán 65% nhận nhà, còn lại trả chậm 2 năm 0% lãi suất
- Nhà 1 lửng 3 lầu đẹp đường Mã Lò 6.6 tỷ
- Căn hộ nóng lên trong quý 2
- Mua căn hộ trung tâm thủ đô chỉ với 600 triệu
- Bán hẻm 135 phạm đăng giảng, quận BT, DT 5*17 m giá 4,8 tỷ
Các Chủ đề tương tự
-
Thủy cung lớn nhất thế giới ở Singapore
Bởi vandiep trong diễn đàn Dịch Vụ và Giải TríTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-04-2016, 11:37 AM -
Novaland nói gì trước nguy cơ bội thực nguồn cung căn hộ?
Bởi Baconsoi trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-18-2015, 10:12 AM -
Văn hóa Singapore mà du khách nên biết khi du lịch
Bởi phatnguyen901 trong diễn đàn Dịch Vụ và Giải TríTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-08-2015, 04:29 PM
Ưu điểm của gạch gốm lát nền: 1. Bền bỉ: Gạch gốm được nung ở nhiệt độ cao, tạo ra một vật liệu cứng và chắc chắn. Nhờ vậy, gạch gốm có khả năng chịu được va đập mạnh, mài mòn và trầy xước tốt....
Ưu điểm của gạch gốm lát nền