-Khi bạn đã có bản vẽ thì việc tiếp theo là chọn cho mình một nhà thầu xây dựng tốt nhất vậy làm sao để chọn cho mình một nhà thầu xây dựng tốt nhất
.Sau đây là nững kinh nghiệm quan trọng giúp chúng ta chọn cho mình một nhà thầu tốt nhất.


1. Trình độ và kinh nghiệm của chủ nhà thầu

-Để chọn nhà xây dựng tốt bạn cần chọn cho mình một chủ nhà thầu có kinh nghiệm . Kinh nghiệm ở đây là những nhà thầu đã trải qua nhiều thời gian thực hiện công trình. Để biết được điều này bạn có thể nhờ bạn bè những người thân quen của bạn đã thuê nhà thầu. Trình độ của chủ nhà thầu là tới đâu có đủ khả năng đê
xây dựng công trình của mình. Vậy khi chọn cho mình xây dựng căn nhà mơ ước thì phải chọ những nhà thầu có kinh nghiệm và trình độ tốt để đảm bảo công trình của mình được
hoàn thành tốt nhất.

2. thời gian thực hiện
Chủ nhà cần bàn luận với phía bên nhà thầu về thời gian hoàn thành công trình của mình. và phải có tiêu chí thời gian hoàn thành các hạn mục cụ thể
để có thể kịp thời theo sát tiến độ công trình. Nếu nhà thầu không hoàn thành kịp tiến độ công trình thì có thể trừ bao nhiêu phần trăm đó.
Căn cứ vào bảng tiến độ mà chủ nhà đôn đốc , kiểm tra công trình. phổ biến với các hạn mục nhà phố thông thường như bây giờ thì thời gian thực hiện rơi vào tầm cỡ
5 tháng. Còn nhưng công trình lớn thì cao hơn cỡ 1 năm trở lên.

3. giá công trình

Thị trường thi công xây dựng nhà dân dụng hiện nay thường phân ra 2 hình thức nhận thầu, tương đối với 2 mức giá khác nhau.



• loại nhận thầu nhân công : Gồm nhân công cho các phần việc xây thô, hoàn thành (không đóng cọc móng,
không điện nước, nội thất) tùy theo sự bàn tán của gia chủ và nhà xây dựng.. Có nhiều giá khác nhau bạn nên khảo sát các nhà thầu hoặc các nhà tư vấn xây dựng.



• loại nhận thầu toàn bộ cả nhân công và vật liệu (khoán trắng): Với hình thức này chủ nhà cần phải thỏa thuận rõ ràng các hạng mục, nội thất, các nguyên vật liệu để phù hợp cho mình nhất
vì giá cả vật liệu có thể thay đổi trong quá trình xây dựng công trình .Hợp đồng giữa chủ nhà và nhà thầu xây dựng càng rõ ràng bao nhiêu thì việc xây dựng càng rõ ràng và tốt hơn rất nhiều

4. KHÔNG CHỌN NHÀ THẦU CÓ GIÁ RẺ.

một số chủ nhà thầu để giá thấp để câu khách hàng. Vì những nhà thầu giá thấp có thể bào mòn công trình, tìm tòi phát sinh từ công trình để kiếm lợi nhuận. Trong lúc làm
công trình có thể bỏ ngang không làm nữa.
Nhà thầu giá thấp có thể chọn cho mình các nguyên vật liệu giá rẻ để xây dựng công trình làm công trình thiêu sự vững chắc. Họ làm như vậy để kiếm phần chênh lệch, làm phá hoại đến công trình.



5. CÁC LƯU Ý KHÁC

Trước khi đăng ký hợp đồng với đơn vị nhận xây nhà, bạn nên thỏa thuận với nhà thầu đưa ra các giấy tờ chứng minh năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng để tạo độ tin tưởng, đảm bảo chất lượng công trình.

Bên cạnh đó, trong hợp đồng với nhà thầu, ngoài các điều khoản cần thiết, bạn nên lưu ý đề cập thêm những điều khoản, như: Quy định An toàn lao động và bảo hiểm, Quy định tuân thủ nội quy sinh hoạt địa phương, Hình thức và thời hạn thanh toán (theo tiến độ hay theo thời gian và khối lượng công trình) và điều khoản liên quan đến bên giám sát xây dựng (nếu có), điều khoản về cách tính chi phí phát sinh khi có thay đổi trong quá trình xây.

=>Đó là những tiêu chi giúp bạn chọn cho chúng ta một nhà thầu xay dung tốt nhất.
-Hiện tại Phố Việt là một trong những công ty có quy trình và quy chuẩn trong quá trình thi công. Công ty Phố Việt đã và đang thi công rất nhiều công trình
Bạn có thể yên tâm vào Phố Việt sẽ giúp bạn kiến tạo những công trình mơ ước.
Phố Việt kiến tọa ngôi nhà việt!!!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG PHỐ VIỆT
Đia chỉ: 23/1B Hoàng Văn Thụ, Phường 15, Q.Phú Nhuận,HCM.
Email: kientrucphoviet@gmail.com Tel: 0979.276.777