Trước những khó khăn, chúng tôi không kỳ vọng thị trường BĐS trong ngắn hạn sẽ hồi phục. Do đó, nhiều khả năng nhóm cổ phiếu ngành BĐS vẫn ở trong xu thế giảm giá, trừ trường hợp TTCK chung gặp nhiều yếu tố thuận lợi và hồi phục lang sen viet nam mạnh.

Tuy nhiên, ngành BĐS vẫn có một số điểm sáng và được nhận định sẽ có cơ hội tăng trưởng trong dài hạn, khi các yếu tố vĩ mô dần đi vào ổn định, tốc độ tăng trưởng kinh tế ở mức cao. Khi vấn đề nguồn vốn tín dụng của thị trường BĐS được giải quyết, thị trường này nhiều khả năng sẽ sôi động trở lại. Vì vậy, việc đầu tư dài hạn vẫn có nhiều triển vọng. Mặc dù vậy, lựa chọn cổ phiếu có tiềm năng tăng trưởng tốt, thanh khoản cao là yếu tố đóng vai trò quan trọng. Theo các số liệu tính toán, chỉ số EPS cũng như ROA, ROE của nhóm cổ phiếu BĐS tương đối cao so với các ngành nghề khác, do đặc thù lợi nhuận cao của các du an lang sen viet nam .

Chúng tôi đánh giá, các cổ phiếu được kỳ vọng tăng trưởng trong ngành này thuộc về những công ty có các lợi thế cạnh tranh như:

- Phân khúc có thu nhập trung bình. Trên cơ sở nhận định từng phân khúc thị trường, chúng tôi thể hiện quan điểm tích cực đối với những DN đang nắm giữ dự án phát triển BĐS đất nền và phân khúc căn hộ trung bình với quỹ đất sạch và có vị trí tốt.

- Ít phụ thuộc vào nợ vay. Tuy còn gặp nhiều khó khăn với chi phí lãi cao do đặc điểm sử dụng đòn cân nợ cao, nhưng DN nào có tỷ lệ vốn vay ngân hàng thấp có thể đạt kết quả lợi nhuận khả quan trong năm nay. Các DN can ho quan 8 có tỷ lệ nợ vay không cao trên tổng tài sản hiện có ITC (0,29), ITA (0,36), TDH (0,36), KDH (0,39), HAG (0,47).