Hiện lãi suất cho vay mua nhà của HSBC Việt Nam chỉ có 9,99%/năm trong 3 tháng đầu tiên. Lãi suất cho vay mua nhà lang sen viet nam của ACB cũng được điều chỉnh xuống 14,5%/năm. Hay tại Vietcombank, BIDV và HDBank khách hàng cá nhân có nhu cầu vốn mua nhà để ở cũng được ưu đãi ở mức 12%/năm trong năm đầu tiên. Đối với ANZ, lãi suất cho vay mua nhà để ở được áp dụng ở mức 11,8%/năm trong tháng đầu tiên… Bên cạnh đó, với kỳ vọng kích thích được thị trường BĐS, các NHTM còn đưa ra rất nhiều “chiêu” để thu hút khách hàng vay mua nhà.

Đơn cử, HSBC Việt Nam có chương trình dành cho 10 khách hàng đầu tiên đăng ký vay mua nhà từ ngày 23/8 sẽ được tặng một chiếc điện thoại Samsung Galaxy S3. Đồng thời, khách hàng được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng, có tổng giá trị là 175 triệu đồng. Hay ACB trả hoa hồng cho người giới thiệu khách hàng đến ACB vay vốn mua nhà, đồng thời đưa ra chương trình “vay siêu tốc 24 giờ”.

Thế nhưng, vốn thực tế vào BĐS khá chậm, cho dù các ngân hàng đã nỗ lực khơi thông. Một phần do áp lực lãi suất còn đè nặng khách hàng, nhất là các cá nhân có nhu cầu về nhà ở. Mặt khác, rủi ro nợ xấu lớn nhất cũng thuộc về lĩnh vực BĐS. Các doanh nghiệp BĐS hiện chỉ được các NHTM hỗ trợ thông qua việc “rót” vốn du an lang sen viet nam cho khách hàng mua căn hộ.

Tổng giám đốc DongA Bank, ông Trần Phương Bình cho biết, Ngân hàng vẫn cho vay BĐS và hiện lãi suất DongA Bank áp dụng cho năm đầu chỉ ở mức 12%/năm. Song để hạn chế rủi ro, DongA Bank cũng yêu cầu chủ đầu tư dự án giảm giá bán cho khách hàng, để khách hàng – ngân hàng – chủ đầu tư cùng tháo gỡ khó khăn.

Tương tự, HDBank chỉ hỗ trợ vốn cho khách hàng mua căn hộ và nhà trong dự án có liên kết với Ngân hàng. Đồng thời, HDBank chỉ rót vốn cho những dự án đã hoàn thiện gần 100%, nhằm tránh rủi ro cho cả khách hàng can ho quan 8 và Ngân hàng, dù lãi suất chỉ 12%/năm.