Hậu quả khó lường
Sau cú lao dốc, đến đầu năm nay, khi thị trường BĐS bắt đầu "gượng dậy", người Hà Nội lại nhăm nhe tìm kiếm đất lang sen viet nam Đà Nẵng khiến mặt bằng giá BĐS tại đây nhích dần từng ngày.

Công ty Đất Xanh miền Trung đưa số liệu, chỉ trong vòng 5 tháng đầu năm 2015, Đất Xanh đã giao dịch tổng cộng khoảng 500 nền đất, trong số này, người mua đến từ Hà Nội chiếm tỷ lệ trên 50%. TGĐ Đất Xanh- ông Trần Ngọc Thành đánh giá: “Số lượng người Hà Nội đầu tư vào nhà đất Đà Nẵng đang tăng lên trong thời gian gần đây”.

căn hộ cao cấp
Các dự án căn hộ cao cấp ven biển Đà Nẵng cũng thu hút sự quan tâm của các đại gia Hà Nội
Ông Nguyễn Xuân Hiệp, GĐ sàn giao dịch BĐS Công ty CP Tập đoàn Cường Hưng Thịnh nhận xét: “Nếu những năm trước đây, giới đầu tư BĐS đến từ Hà Nội chủ yếu là gửi bán thì nay, họ lại tăng cường mua vào du an lang sen viet nam tại Đà Nẵng. Không hiếm người mua đến vài lô đất".

Không chỉ đất nền vốn có giá khá "mềm", đại gia Hà Nội hiện cũng không tiếc tiền mua các dự án căn hộ cao cấp ven biển. Đơn cử, mới đây, trong số 20 căn biệt thự của dự án The Point mở bán cơ tới 70% khách hàng đặt mua là người Hà Nội. Vì thế mà đại diện chủ dự án này từng hùng hồn tuyên bố: “Người Hà Nội là nhà đầu tư lớn nhất của chúng tôi, ngay từ khi mở bán lần đầu tiên vào năm 2009”.

TGĐ Đất Xanh, ông Thành cũng cho rằng, điểm đáng ưu ý là người Hà Nội chiếm 50% giao dịch nhưng số lượng sản phẩm bán ra lại chiếm khoảng 65%. Như vậy. trung bình một khách hàng Hà Nội mua trên 1 sản phẩm”.

Tuy vậy, các chuyên gia đều cho rằng, khó có thể kỳ vọng về sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường BĐS Đà Nẵng như 3 năm trước đây, bởi dân số của Đà Nẵng khá ít, thu nhập không cao, trong khi quỹ đất của người dân còn khá nhiều. Rõ ràng, nhu cầu thực về BĐS của người dân Đà Nẵng không lớn.

Do đó, diễn biến của thị trường BĐS Việt Nam tốt hay không tốt trong thời gian tới vẫn là câu hỏi khó trả lời. Một chuyên gia trong ngành còn đưa ra cảnh báo: “Chúng ta không nên đặt quá nhiều kỳ vọng vào nhà đầu tư du an lang sen Hà Nội hay Tp.HCM, bởi họ chủ yếu là nhà đầu tư thứ cấp mua đi bán lại. Nếu chấp nhận sự tham gia của họ, giá nhà sẽ từ từ nâng lên và hậu quả rất khó lường”.