nhờ vào các động thái can thiệp trong phòng nước, môi trường đã bình ổn quay về. những địa phương, giá bán Đất Nền không còn không nghỉ phi mã mà đi ngang, thậm chí tại các dự án Đất Lô cũng đua nhau mở bán cắt lỗ sâu.

cơn sốt đất hạ nhiệt

Sau cơn bão đất điên đảo, môi trường Bất Động Sản TPHCM đang có dấu hiệu giảm nhiệt. các ngày này, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa phận các xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi đường không hề phát hiện hàng trăm cây cối, trụ điện ven mặt đường dán dày đặc bảng quảng cáo bán Đất Lô Nền, đủ loại giá chỉ như lúc trước đây.

theo chân “cò đất” tên Hùng, PV đến khu dân cư Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) để xem các nền khu đất sẽ xuất hiện sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, các nền khu đất này được xuất kho với giá từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng rất ít giao dịch thanh toán thì nay, dù giảm tầm 600.000 đồng/m2 vẫn không người nào hỏi thăm.

đi theo Hùng, một số trong những khu vực khác sống Bình Chánh nếu như xưa nay những người mua không “ngó ngàng” cho thì nay “sôi động” quay về nhưng thực chất không có thanh toán giao dịch. chính xác, trên xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá chỉ khu đất đang thanh toán giao dịch quanh mức 65 triệu đồng/m2, khu Trung Sơn sống ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã đa dạng giá chỉ khu đất đang dần sống mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A khi là 30 triệu đồng/m2... nhưng không rất hiếm ai mua.

tìm hiểu thêm : Đất Lô Nền Trà Vinh xuất hiện nên đầu tư hay không ?

tại dự án công trình S. (xã Phước Kiển, huyện ngôi nhà Bè, TPHCM), chuyên viên môi giới ở đây mang đến hoặc, mấy ngày nay giao dịch thanh toán giảm rõ rệt. nhiều du khách ký kết gửi bán nền bên dưới giá tình hình chung của địa điểm nhưng chào mãi cũng không có ai mua. Còn dự án Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện ngôi nhà Bè) giải pháp đây 2 tháng giá chỉ từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ với khoảng 38 triệu đồng/m2 mà cũng không tồn tại khách mua.

trong những lúc đó, trên một điểm nóng về đội giá khu đất khi là TP. Thủ Đức, thực trạng cũng như. sống các khu đất phân lô bán nền tại địa điểm phường Phú Hữu giá đất sẽ giảm mạnh. chính xác, nếu như trước đây giá bán đất một trong những trung tâm phân lô vào hẻm khi là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ còn khoảng 40-42 triệu đồng/m2.

điều tra của PV cho biết thêm, cơn lốc bắt đầu giảm nhiệt. giá bán khu đất trên 5 huyện ven Thành phố mang tên Bác gồm: Bình Chánh, nhà Bè, Hóc Môn, Củ đưa ra, Cần Giờ đều sở hữu xu hướng đi ngang trong 4 tuần qua sau khoản thời gian tăng 3-20% trong quý 1.

Đua nhau chào bán cắt lỗ

không riêng Đất Lô, căn nhà cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên ở quận 5, TPHCM đang được mở bán cắt lỗ căn nhà cao cấp E.G. Thành phố mang tên Bác. đi theo giới thiệu, căn hộ xuất hiện view nội khu diện tích 80m2 bao gồm 3 phòng ngủ, bàn giao hoàn thiện trang thiết bị cao cấp, giá chỉ 4,4 tỷ VNĐ, cắt lỗ 400 triệu đối với thời gian giải pháp đây vài tháng. Chị mang đến hoặc, do con đang được du học sống quốc tế, dịch bệnh COVID-19 nên không đi làm thêm được, chị đành bán cắt lỗ để có tiền gửi sang nước ngoài đến con.
ở những tỉnh, nhiều dự án Đất Lô Nền cũng đua nhau mở bán cắt lỗ. nhiều khu vực đc những nhà đầu tư rao bán Đất Lô cắt lỗ tập trung sống huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của tỉnh bình dương và huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, thành phố Hồ Chí Minh Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây hơn 1 tháng tôi mua lô đất 70m2 ở huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) cùng với giá 720 triệu VND cùng với kỳ vọng sẽ “lướt sóng” kiếm lời. tuy vậy, sau khoản thời gian xuống tiền cũng như sẽ chào bán vào 1 tháng nhưng vẫn không hề thấy người tiêu dùng, tôi đành phải gật đầu bán cắt lỗ cùng với giá chỉ 650 triệu để tịch thu vốn. Chỉ trong thời gian ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn đi theo cơn bão đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) san sẻ.

Theo anh Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký hiệp hội cộng đồng môi giới BĐS Nhà Đất nước ta, nhờ các động thái can thiệp của phòng nước, môi trường sẽ bình ổn quay về. để ngăn cản sốt đất, cơ quan điều hành sẽ siết tín dụng Bất Động Sản, thanh kiểm tra việc sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sự dụng khu đất ruộng, khu đất rừng... các tỉnh thành cũng có xuất hiện Xu thế giám sát các biến động giá bán giao dịch thanh toán đất đai khi bị đặt thông tin quy trọng trách cho tổ chức chính quyền địa phương nếu khu đất không nghỉ nóng.

“Khi ngôi nhà nước điều hành chặt cũng như chi các chú ý, người mua cũng bắt đầu bình tĩnh làm thị trường giảm nhiệt hơn”, ông Đính nói.
tìm hiểu thêm : xuất hiện nên dự án vào dự án công trình Đất Lô Trà Vinh không ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục quản lý khu đất đai, Bộ khoáng sản môi trường nhận định, sau khi những địa phương công khai minh bạch tin tức, thực trạng sốt đất đã xuất hiện dấu hiệu hạ nhiệt. Ông gọi nơi đây bài học về quản lý thị trường Bất Động Sản khi do công tác này chưa đc triển khai thấu đáo, dẫn mang đến thực trạng môi giới lợi dụng, khiến nóng thị trường. thời gian đến, Tổng cục quản lý khu đất đai tiếp tục kiểm tra điều hành khu đất tại 26 tỉnh, TP. Hồ Chí Minh.