Tốc độ đô thị hoá và tăng thêm số lượng dân sinh càng ngày càng cao khiến căn hộ chung cư chung cư dần biến thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng chú ý, “khẩu vị” của khách hàng mua căn hộ, CĐT đang dần nhắm đến dòng chung cư thượng hạng.

Chung cư thượng hạng luôn được truy tìm
Trong 5 năm trở lại đây, sự tiến lên của Thị phần BĐS luôn luôn được bộc lộ rõ qua sự hình thành và phát triển của những phân khúc thị phần chung cư, đặc biệt là chung cư thượng hạng. Sự xuất hiện của các tầng lớp trung lưu và thượng lưu đã tạo ra lên sản phẩm chung cư hạng sang với giá cắt cổ, nguồn cung cấp và mật độ giao dịch thanh toán thành công luôn ở tại mức cao.
Dự báo từ giới chuyên gia đều cam kết, sự thu hút từ chung cư hạng sang sẽ còn tăng nữa, Thị Trường sẽ ngày càng nóng nhờ sự ngày càng tăng mạnh mẽ của những tầng lớp người có mức thu nhập cao.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, VN có 12.327 tỷ phú USD vào khoảng thời gian 2018, tăng 23% đối với cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số tỷ phú đồng đôla của VN sẽ tăng lên 15.776 người. Nhu cầu và sự chuẩn bị chi trả của những tầng lớp này ngày càng cao, nhất là với chốn an cư.
một vài Chuyên Viên nhận định rằng, khi con người càng có sự toàn vẹn, đủ đầy về các tiện lợi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn nữa những “tiện nghi” về mặt tinh thần. Đó cũng chính là lý lẽ để giải thích Lý Do giới thượng lưu luôn hà khắc trong công việc lựa chọn căn hộ cao cấp. Họ sẵn sàng trả đắt đỏ khi mua nhà để tìm kiếm một môi trường sống đảm bảo an toàn sự hài lòng về “tiện nghi” lòng tin, một chốn định cư hoàn chỉnh chứ không đơn giản chỉ mua giá trị vật chất của căn nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư kí Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất VN nhìn nhận và đánh giá, vệ địa thế đất thì các sản phẩm hạng sang chắc chắn là đắc địa, nằm chính giữa đô thị. Không chỉ có thế, giá trị lấy đất ở đó không hề thấp, dẫn đến việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên rất cao.
Ông Đính cho biết: “Ở thủ đô tôi Theo luồng thông tin có sẵn sắp tới rất có thể cũng biến thành xuất hiện dòng sản phẩm khoảng 200 triệu đồng/m2. Tệp quý khách có tác dụng chi trả cho BĐS hạng sang giờ đây theo tôi là khá đông. Có không ít người nổi tiếng ở các căn hộ chung cư, cao cấp. Các nhà ở này có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
thực chất này cho biết, cơ hội đang mở ra cho các nhà phát triển BĐS có kế hoạch phát triển dự án thượng hạng và dự đoán chào bán trong quy trình 2021 - 2025 như Tập đoàn Vingroup, tập đoàn lớn BRG, Văn Phú Hà Đông, Tân Hoàng Minh…
thời cơ cho những chủ đầu tư của dự án thông minh
Nhiều đơn vị nghiên cứu và phân tích đã chỉ ra rằng, mật độ hấp thụ phân khúc thị trường chung cư hạng hang sang luôn tại mức gần 90%. Con số này cho biết thêm, yêu cầu chiếm hữu Bất Động Sản Nhà Đất hạng sang ở các Thành Phố lớn như TP. Hà Nội và TP.HCM đang gia tăng cao. Nhờ việc chiếm hữu không chỉ là dừng lại là chốn định cư mà còn là một kênh góp vốn đầu tư sinh lời cho những chủ đầu tư mưu trí.
CBRE cũng nhận định và đánh giá chung cư cao cấp tại thủ đô hà nội và Thành Phố Hồ Chí Minh hiện cuốn hút hơn BANGKOK, Nước Sing. Khi lợi tức cho mướn tại BANGKOK Thái Lan, Nước Sing là 2 - 3% thì ở VN, tỷ suất phát sinh lợi nhuận tại mức 7 - 9%. Không chỉ có thế, nếu giá trung bình của một căn hộ tại Nước Sing khoảng tầm 1 triệu đồng $, CĐT phải đợi 5 - 10 năm để có lệch giá, trong thời gian ngắn thì hầu hết không có thời cơ sinh lời. Còn ở việt nam, thời cơ sinh lời lớn hơn do Thị Trường BĐS vẫn đang ở giai đoạn tăng trưởng.
cho nên, chung cư hạng sang đang cũng được giới nhà giàu Việt ưu tiên lựa chọn cho danh mục đầu tư của chính mình. Bất chấp đại dịch, nhu cầu chiếm hữu và góp vốn đầu tư dòng sản phẩm này vẫn không ngừng nghỉ tăng cao.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và nhận định của chúng tôi, trong khoảng thời gian tới, chung cư hạng sang vẫn có công dụng rất có thể đạt đỉnh về giá. Lúc này và sau này gần, vẫn có những dự án đã có được mức ngân sách mà trước đây chỉ dành được ở các Thị phần tăng trưởng như Singapore”.
nằm tại mảnh đất nền vàng của hướng phía tây Hà Nội, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn lớn BRG đã trở thành điểm HOT lôi cuốn sự quan tâm của các CĐT nhậy bén. Không chỉ là điểm nóng tại thánh địa mới của Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất thủ đô hà nội, BRG Diamond Residence còn được các chủ đầu tư nhận định và đánh giá cao nhờ yếu tố thiết kế lộng lẫy như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây thủ đô hà nội.
Dự án tìm hiểu chuẩn mực sống sang mới bằng các khối hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Thương Mại & Dịch Vụ hoàn chỉnh, định chuẩn môi trường sống như 5 sao. Một vài tiện ích đỉnh cao rất có thể kể đến như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên chạy dọc căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các công viên xanh trên từng cao độ, Dịch Vụ Thương Mại valet parking, khối hệ thống nhà hàng, café, trung tâm thương mại quốc tế…
Sau thành công của những dự án hạng sang như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam đoan thương hiệu tăng trưởng phân khúc thị trường hạng sang của tập đoàn BRG và là nơi hội đủ các nhân tố mang đến lệch giá vượt kỳ vọng cho giới đầu tư trong time tới.
thông báo cụ thể dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, TP. Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/

View more random threads: