Dịch Covid-19 khiến Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất gặp nhiều gian nan, mặc dù thế khi dịch được kiểm soát và điều hành Thị phần dần ấm dần lên vào các tháng cuối năm. Dòng vốn của giới đầu tư bắt đầu có dấu hiệu rục rịch quay trở lại.
Bất Động Sản Nhà Đất Hà Nội Thủ Đô giảm sức hút
Năm 2020 lưu lại sự giảm xuống đáng chú ý về nguồn cung cũng tương tự số lượng giao dịch tại Thị phần BĐS Nhà Đất Hà Nội Thủ Đô. Theo văn bản báo cáo về Thị phần Bất Động Sản Thành Phố Hà Nội quý II/2020 của JLL ghi nhận, lượng mở bán căn hộ chính thức chỉ đạt 2.910 căn, thấp hơn 36,7% theo quý. Đó là mức thấp kỷ lục của nguồn cung căn hộ trong bảy năm quay về đây.

Biểu đồ biểu thị lượng cung mới, giao dịch thanh toán và tỷ lệ hấp thụ căn hộ tại Hà Nội Thủ Đô Quý III/2020 so với cùng thời điểm những năm (Nguồn: văn bản báo cáo Thị Trường Quý III/2020 Hội môi giới BĐS Nhà Đất Việt Nam)
Sang đến quý III/2020, báo cáo Thị Trường BĐS Nhà Đất của CBRE cho thấy thêm 10.700 căn chung cư chính thức mở bán mới, giảm 61% theo năm; trong các số đó, quý III chứng nhận 3.500 căn mở bán mới.
Còn theo nhận định của Hội Môi giới Bất Động Sản VN, đối với cùng kỳ những năm 2018, 2019, số lượng giao dịch và tỷ lệ hấp thụ từ các dòng sản phẩm căn hộ mới rao bán quý vào III/2020 tại Hà Nội Thủ Đô tụt giảm mạnh.
phân khúc thị phần biệt thự, nhà liền kề cũng giảm sút nguồn cung tới 90% dù giá bán tăng nhẹ. Không chỉ có thế, nguồn cung mới từ Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất Hà Nội lại rất hiếm dòng sản phẩm thuộc phân khúc thị phần bình dân. Trong khi đó, dòng sản phẩm phân khúc thị trường trung và thời thượng tiêu thụ rất chậm, đặc biệt quan trọng ở phân khúc thị phần cao cấp.
"trọc" phú BĐS hướng phía nam "Bắc tiến" và sự Nổi dậy của Thị Trường tỉnh
Khi Thị Trường BĐS Nhà Đất TP. Hà Nội giảm sức hút, các người đầu tư khởi đầu tìm kiếm miền đất mới để góp vốn đầu tư phát sinh lợi nhuận. Và những tỉnh khu vực miền bắc trở thành điểm đến lựa chọn ưa thích của giới đầu tư toàn nước. Nhiều ông lớn BĐS hướng nam đã và đang hành quân ra Bắc, bao gồm Refico, TĐ Bitexco, Him Lam Land, MIK Group, Masterise Group,...Cùng với việc hiện diện của các ông lớn này là 1 loạt các dự án kinh điển, giúp Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất hướng phía bắc nhộn nhịp hơn dịp cuối năm.
báo cáo Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất quý III/2020 của trang Batdongsan.com.vn cho biết, mức độ gây được sự chú ý của người đầu tư so với Thị phần miền bắc bộ đang gia tăng. Trong số ấy, mức độ gây được sự chú ý đất nền thổ cư tăng 10%, đất nền dự án 15%, điển hình như Vĩnh Phúc, TP Quảng Ninh, Xứ Đất Cảng, chủ quyền,... Trong những số ấy, độc lập đang dần biến thành điểm sáng tại phía bắc.
Nhiều dự án Bất Động Sản quy mô được góp vốn đầu tư bài bản và chuyên nghiệp ở những bản địa này. Hoàn toàn có thể nói đến như dự án Him Lam Thượng Thanh, KĐT Phú Mỹ Hưng (Hoà Bình), Hạ Long Xanh ở thành phố quảng ninh...Trong bối cảnh những kênh góp vốn đầu tư như chứng khoán, vàng lại bấp bênh và Chưa hẳn ai ai cũng rất có thể góp vốn đầu tư được, thì dòng vốn có phần hướng về phía những "vùng trũng" về BĐS đang có mục tiêu Nổi dậy, dư địa đội giá cao. Các dự án được đầu tư chuyên nghiệp như Howard Johnson by Wyndham Legacy Hill Hoa Binh gần đây cũng thu hút được giới đầu tư, giới nhà giàu TP. Hà Nội.
điều đó dễ nắm bắt khi hòa bình đã có mức độ gây được sự chú ý vượt bậc khi áp hòn đảo so với 5 tỉnh lọt vào trong TOP đầu về lượng tìm kiếm trên Batdongsan.com.vn, với 77% đối với quý I. Kỳ Sơn và Lương Sơn là 2 huyện có lượng quan tâm tìm kiếm kinh khủng nhất với mức tăng trưởng tìm kiếm theo qúy lần lượt là 81% và 77%.
Theo phân tích và lý giải của đa số Chuyên Viên, sự thu hút của Thị Trường chủ quyền nằm ở nhiều nhân tố. Đầu tiên chính là cảnh đẹp được vạn vật thiên nhiên ưu đãi, nhiều di tích lịch sử và di sản văn hóa truyền thống.
điều đó làm ra hòa quyển giữa sắc đẹp thiên nhiên và truyền thống văn hóa đậm đà của mảnh đất chủ quyền, rất tiện lợi để tăng trưởng nghỉ dưỡng. Không dừng lại ở đó, hạ tầng giao thông vận tải liên kết độc lập với thủ đô hà nội và những tỉnh thành khác đã được cải thiện đáng chú ý.
Trong số đó, QL Thăng Long, cao tốc chủ quyền - Mộc Châu chính là hai tuyến phố trông rất nổi bật nhất. Không những thế, tổ chức chính quyền địa phương cũng đang có chính sách lôi cuốn góp vốn đầu tư với nhiều khuyễn mãi thêm cho chủ đầu tư của dự án. Đặc biệt quan trọng, xét về giá thì đất nền tự do thấp hơn nhiều tỉnh thành như TP. Hải Phòng, TP Bắc Ninh, Vĩnh Phúc. Đọc thêm dự án đất nền Hòa Phát Phố Nối giá tặng thêm quy trình 1