Tại TP Hà Nội, các dự án xanh đa số trưng bày ở vùng ven với hạ tầng có hạn. Riêng khoanh vùng giữa trung tâm, chủ đầu tư tập kết phát triển các dự án với tỉ lệ thi công cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm.Trong chuyến công tác vào TP sài gòn vào cuối tháng 8, sau khoản thời gian ở lại nhà cô bạn thân tại Q.2, chị Huyền, sống trong Quận Hoàng Mai - Hà Nội mang đi tham vọng về không gian sống xanh mát như TP sài gòn tại Hà Nội.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên quy mô vài ha nhưng có phong cách thiết kế như 1 ốc hòn đảo nhiệt đới gió mùa giữa trung tâm với hồ nước cảnh quan, đường dạo bộ rợp bóng cây trồng 3 tầng xanh mát. Chị ước chính giữa Hà Nội cũng đều có một không gian sống thời thượng, chỉn chu và xanh mát như vậy.Sau chuyến công tác, chị tìm khắp trọng tâm TP. Hà Nội vẫn không thể kiếm được một không gian sống như chị hy vọng. “Có một số dự án căn hộ xanh chị khá ưng ý, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và phiền toái khi dịch chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền sẻ chia.Chị Oanh, căn hộ chung cư Q. Đống Đa vốn thương mến cuộc sống đời thường xanh. Giữa năm 2018, chị cũng đã chuyển về một KĐT xanh ở ven đô Hà Nội gần Khu đô thị Ecopark, hay KĐT Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mỗi cá nhân trong gia đình được Dùng thử một môi trường sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành quay về trọng tâm vì sự phiền phức diễn ra hằng ngày. Khi cứ phải dậy sớm chuẩn bị bữa sáng, tất bật đi làm sớm để bù vào quãng đường dịch chuyển khá xa.“Chị luôn ước muốn có 1 không gian sống xanh tốt cho sức khỏe nhưng phải nằm phí trong giữa trung tâm Hà Nội để thuận lợi cho cuộc sống. Có 1 dự án như thế, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.có nhu cầu của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm lý của hàng chục ngàn người có điều kiện ở thủ đô hà nội. Tuy nhiên, người dân gần như không thể kiếm được một khoảng không gian sống xanh, tốt cho sức khỏe ở giữa trung tâm Thành Phố Hà Nội.Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên Viên địa ốc ĐH bank TP HCM, Bây Giờ, lượng lớn căn hộ những dự án xanh cao cấp của thủ đô đa phần tập kết trong các đại đô thị ở khu vực ngoại thành thủ đô với nhược điểm là xa giữa trung tâm.tại địa chỉ giữa trung tâm như Đống Đa, 2 Bà Trưng, Q. Hoàng Mai, số lượng dự án thời thượng, chiếm hữu không gian xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các quận trọng tâm như Quận Đống Đa, Hai Bà Trưng, Q. Hoàng Mai Hiện tại những quỹ đất sạch có mô hình lớn gần như là không thể, chỉ với những dự án quy mô vài nghìn m2 đến vài ha.” Với mô hình vừa và nhỏ, những CĐT sẽ nỗ lực cố gắng tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích S đất hạn chế. Vì thế, người TP Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận lợi thì phải ở trung tâm ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị phần TP. Hà Nội, rất ít có tình hình những dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như sài thành. Vì Sao đó là do Hà Nội Thủ Đô quá dư nguồn cung cấp căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án BĐS thời thượng, xanh tiêu biểu vượt trội đối với thực trạng chung của thị trường”.Cũng Theo bà Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoài thành phố, sống giữa trung tâm phải chịu ngột ngạt”, một số trong những Công Ty địa ốc có quỹ đất giữa trung tâm sẽ chú tâm quan trọng phát triển sản phẩm xanh, thời thượng trung tâm TP. Sản phẩm này sẽ luôn là tâm điểm của Thị phần BĐS TP Hà Nội.vào thời điểm tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ reviews ra Thị Trường tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Quận Hoàng Mai - Hà Nội trên đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn quận 2 Bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 ki lô mét. Dự án có tên Thương Mại là Feliz Homes, khi triển khai xong sẽ cung cấp cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án chiếm hữu quỹ đất vàng, dẫu thế tỷ lệ xây dựng dự án này được coi thấp hàng đầu Thành Phố Hà Nội, chỉ hơn 20%. Diện tích S sót lại được chủ đầu tư dự án phát triển khoảng không cây xanh, mặt nước như resort nhiệt đới.phương vị Feliz Homes chiếm hữu khoảng không xanh nên sống ở khu vực giữa trung tâm với hồ phong cảnh to lớn, bể bơi thác tràn giữa khu dã ngoại công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp trung tâm thương mại, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ…dẫu thế, để phát triển được dự án căn hộ resort giữa trung tâm, có mật độ xây dựng thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Công Ty phải có quỹ đất trọng tâm và chuẩn bị chia sẻ với quý khách để đảm bảo an toàn giá nhà không quá cao khi đặt ra Thị Trường ở thời điểm nguồn cung cấp hiếm hoi như Bây Giờ.