Shophouse là kênh đầu tư hấp dẫn hiện đang được giới đầu tư quan tâm và trở thành một trong những sản phẩm được đầu tư nhiều hiện nay. Tuy nhiên không phải bất kỳ dự án bất động sản nào cũng có thể đầu tư và sinh lời cho chủ đầu tư.



Xem thêm các dự án về bất động sản đáng đầu tư nhất hiện nay tại https://sunlandsg.vn/tin-tuc/cuoc-so...i-celesta-rise
Theo các chuyên gia bất động sản, khi quyết định đầu tư shophouse nhà đầu tư phải bỏ ra số tiền lớn, vậy nên để đảm bảo shophouse có thể sinh lời, nhà đầu tư cần chú ý rất kỹ lưỡng.
Đầu tư bất động sản để ở và bất động sản sinh lời là 2 khái niệm khác nhau, để một dự án đem lại khả năng sinh lời cho vốn đầu tư bỏ ra, điều đầu tiên và quan trọng nhất bạn cần quan tâm là dự án có khả năng thanh khoản số vốn bỏ ra trong bao lâu.

Xem thêm các dự án về bất động sản đáng đầu tư nhất hiện nay tại https://sunlandsg.vn/tin-tuc/5-diem-...o-celesta-rise
Mục đích của shophouse là vừa kinh doanh, vừa để ở, mà muốn kinh doanh thuận lợi thì phải có vị trí đẹp. Shophouse phải có mặt tiền, gần các trục đường lớn, giao thông thuận tiện và đông dân cư. Điều này quyết định đến việc shophouse có khách hàng hay không.

Xem thêm các dự án về bất động sản đáng đầu tư nhất hiện nay tại https://sunlandsg.vn/tin-tuc/cuoc-so...lovera-premier
Nếu shophouse nằm tại các trung tâm thương mại đối tượng chính là dân cư, người mua hàng của các trung tâm đó. Nếu shophouse nằm tại các khu nghỉ dưỡng thì khách hàng chính là khách du lịch, khách nước ngoài.
Những căn shophouse thường có tính năng sử dụng khá rộng hơn những đầu tư khác, có thể chuyển đổi lại giữa đầu tư thương mại, dịch vụ và sinh hoạt hằng ngày. Điều này quyết định khá lớn tới đối tượng sử dụng, số vốn bỏ ra và thu lại.
Tiềm năng kinh doanh shophouse được đánh giá cao và sẽ phụ thuộc vào vị trí và cách lựa chọn sản phẩm kinh doanh ở shophouse sao cho phù hợp với sức cạnh tranh và nhu cầu của cư dân tại đây. Tuy nhiên giới chuyên gia xác định giá trung bình tỷ suất lợi nhuận có thể đạt được từ 8 đến 12%, cao hơn so với chung cư thương mại và đặc biệt sẽ có tính gia tăng tốt hơn nhờ vị trí và dân cư ngày một tăng.