-
07-13-2020, 03:30 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- May 2020
- Bài viết
- 48
Tìm hiểu luật quy hoạch đô thị mới nhất - năm 2020
HomeNext chia sẻ những kiến thức cập nhật mới nhất về luật quy hoạch đô thị năm 2020. Những khái niệm, nội dung quy hoạch, những điểm đổi mới trong luật quy hoạch đô thị, cách kiểm tra quy hoạch khi mua bán. Mời anh chị cùng xem ngay bài viết dưới đây.
1. Vì sao nên kiểm tra quy hoạch trước khi mua nhà?
Để bắt đầu tìm hiểu về quy hoạch là gì. Trước tiên anh chị phải biết vì sao phải kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi mua nhà? Điều đó mang lại lợi ích gì? Đây là thắc mắc của rất nhiều anh chị. Giải đáp ngay sau đây:
Việc kiểm tra quy hoạch trước khi mua nhà nhằm:
Xem đất quy hoạch đang nằm trong diện quy hoạch gì. Là quy hoạch đất ở đô thị, quy hoạch cây xanh đô thị hay là đất nông nghiệp. Từ đó, anh chị sẽ xác định được mua đất để ở, trồng trọt, chăn nuôi cho phù hợp nhất.
- Trường hợp mua đất để ở:
Trong trường hợp này, cần phải xem khu đất đang thuộc quy hoạch công trình công cộng hay quy hoạch công viên cây xanh. Nếu là trong hai diện này thì không nên mua vì nhà nước có thể thu hồi khi bắt đầu quy hoạch.
- Trường hợp mua đất cho mục đích trồng trọt, chăn nuôi:
Nếu anh chị mua khu đất để trồng trọt, chăn nuôi nhưng lại nằm trong diện quy hoạch. Thì chắc chắn anh chị cũng sẽ không thể mua được.
Từ hai trường hợp trên, anh chị sẽ dễ dàng xác định chính xác được loại đất cần mua. Rất đơn giãn đúng không? Vậy làm cách nào để có tra cứu quy hoạch chính xác nhất? Câu trả lời ngay bên dưới !
2. Các cách tra cứu thông tin quy hoạch phổ biến nhất hiện nay.
Hiện nay có rất nhiều cách thức xem tra cứu quy hoạch. Phổ biến với các hình thức như sau:
- Kiểm tra thông tin đất đai trên sổ đỏ
- Tìm đến công ty dịch vụ nhà đất ở địa phương nơi có đất quy hoạch
- Liên hệ với các cơ quan thẩm quyền
- Xem tra cứu quy hoạch đất trực tuyến
- Xem quy hoạch tổng thể từ bản đồ Atlas
Hướng dẫn chi tiết từ A đến Z các bước tra cứu thông tin quy hoạch đất tại Bình Dương, nhanh chóng- chính xác ngay bên dưới.
3. Khái niệm đất đô thị, đất ở đô thị
Đất đô thị là gì?
Khái niệm đất đô thị được định nghĩa là sự biến đổi từ đất nông nghiệp, lâm nghiệp thành đất công nghiệp, thương nghiệp, đất giao thông, văn hóa…Mặt khác, việc chuyển thành đất đô thị để sử dụng tiến hành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật nhằm phát triển kinh tế.
Đất đô thị được chia thành nhiều loại, bao gồm:
- Căn cứ vào mục đích sử dụng đất
+ Đất chuyên dụng: xây trường học, bệnh viện, công trình vui chơi giải trí, khu hành chính, trung tâm thương mại,…
+ Đất ở đô thị: thiết kế xây dựng nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt
+ Đất công trình công cộng: đường giao thông, hệ thống đường dây điện, công trình thoát nước, nhà ga,…
+ Đất dùng với mục đích an ninh quốc phòng, cơ quan ngoại giao
+ Đất nông ngư nghiệp: hồ nuôi trồng thủy sản, trồng cây xanh, trồng hoa, các phố vườn.
+ Đất chưa sử dụng: đất quy hoạch phát triển đô thị nhưng chưa sử dụng (còn gọi là đất quy hoạch treo)
khái niệm đất đô thị là gì
Đất ở đô thị được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng
- Căn cứ vào mục đích quy hoạch xây dựng đô thị
+ Đất dân dụng: đất xây dựng khu nhà ở, khu trung tâm phục vụ cộng đồng, cây xanh, giao thông, cơ sở hạ tầng
+ Đất ngoài khu dân dụng: xây dựng các trung tâm chuyên ngành, xây khu công nghiệp kho tàng, khu an ninh quốc phòng, cơ quan ngoài đô thị,…
- Căn cứ vào nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất
+ Đất sử dụng có thời hạn: đất cho thuê để xây công trình sản xuất kinh doanh
+ Đất sử dụng không thời hạn: giao đất có thu tiền sử dụng đất và không thu tiền sử dụng đất
Từ những kiến thức về đất đô thị, có thể thấy đất đô thị rất quan trọng trong sự phát triển kinh tế - xã hội trong thời buổi công nghiệp hóa – hiện đại hóa. Vậy việc quy hoạch đất đô thị như thế nào. Tìm hiểu phần tiếp theo của bài viết.
HomeNext là công ty bất động sản uy tín tại Bình Dương
— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
Liên hệ bat dong san binh duong — HomeNext — Để biết thêm thông tin chi tiết về Pháp lý bất động sản
(Please contact us — HomeNext — Real estate agency in binh duong)
Hotline: 0908 480 055| Hotmail: sales@homenext.vn
Xem chi tiết tại: https://blog.homenext.vn/phap-ly/lua...o-thi-moi-nhat
Website homenext.vn quý khách vui lòng truy cập ngay tại https://homenext.vn/
Xem thêm: Căn hộ Bình Dương, Nhà phố Bình DươngView more random threads:
- Nhà nát mặt tiền nội bộ Lê Văn Quới 5x17 giá 5.5 tỷ
- Ninh Chữ Seagate – Nhà phố ven biển Ninh Thuận
- Bốn đại dự án bất động sản chuẩn bị trình làng thị trường Hà Nội
- Bán nhà quận bình tân đường số 18 DT 4*17 m giá 4.95 tỷ lh 0877214777
- 4. Muốn tìm nơi an cư lý tưởng, hãy tìm đến căn hộ Asa Light quận 8
- căn hộ him lam phú an giành cho người thu nhập thấp
- Chung cư quận hai bà trưng giá rẻ bất ngờ
- Bảng giá Vinhomes cảng Ba Son - mái ấm trong mơ
- Tài trợ tài chính từ ngân hàng với dự án chung cư Mường Thanh Cửa Đông
- Hưng Yên, điểm đến lựa chọn mới của Thị phần Bất Động Sản phía bắc
Các Chủ đề tương tự
-
Mẫu giường tầng cầu trượt đắt hàng nhất năm 2020
Bởi nganhaxanhmedia trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-22-2020, 03:45 PM
Bất chấp những lầm tưởng phổ biến, hồ hết những người có âm đạo đều khó lên đỉnh khi bị kích thích âm đạo. Tuy nhiên, điều đó không có tức là nó chẳng thể vui được! Việc thâm nhập vào âm đạo bằng...
Chị em thủ dâm bằng việc kích...