Công chứng vi bằng là gì? Công chứng vi bằng cần những giấy tờ gì? Liệu đầu tư mua bán nhà công chứng vi bằng có giá trị không? Công chứng vi bằng có làm sổ được không? Đây là các câu hỏi đại trà, phổ biến và được nhiều người kiếm tìm nhất ngày nay. Thế nên Nhà Lộc Phát sẽ đi cùng mọi khách hàng trong bài viết sau đây để tìm ra lời giải cho những vấn đề này.

1. Khái niệm công chứng vi bằng là gì?

Thông thường, việc chuyển nhượng mua bán nhà đều phải qua phòng công chứng để làm hồ sơ giấy tờ. Nhưng trong trường hợp bạn chưa có sổ hồng hoặc sổ đỏ thì chẳng thể làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và cũng chẳng thể ra những cơ quan có thẩm quyền để thực hiện các giấy tờ công chứng này được. Và khi đó mua bán nhà đất thông qua công chứng vi bằng chính là biện pháp cho vấn đề này của bạn.


Vi bằng tức là biên bản do văn phòng Thừa Phát Lại tại địa phương cấp phép và ghi nhận giờ giấc thời gian, địa điểm giữa các đối tác có nhu cầu mua bán cam kết 1 nội dung như nhau. Trong trường hợp giao dịch nhà đất thì văn phòng Thừa Phát Lại sẽ đứng ra làm chứng cho việc giao nhận tiền giữa bên mua và bên bán. Trong vi bằng còn ghi rõ cả bên mua và bên bán lúc tham gia mua bán nhà công chứng vi bằng sẽ hoàn toàn tự chịu nghĩa vụ về tính xác thực của văn bản cùng những giấy tờ có liên quan.

Vi bằng do Thừa Phát Lại lập ra chỉ có giá trị làm bằng cớ trước tòa án và những quan hệ pháp lý khác, sử dụng để chứng minh việc bên mua và bên bán đã tiến hành giao nhận tiền, giao nhận hồ sơ mua bán nhà đất… dùng làm cơ sở vật chất để các bên tiếp tục thực hiện việc mua bán và hoàn thành hợp đồng theo quy định của pháp luật hoặc dùng làm bằng chứng để khắc phục các tranh chấp, mâu thuẫn (nếu có xảy ra). Nếu vẫn còn chưa hiểu bạn có thể liên lạc với nhalocphat.vn để được chúng tôi tư vấn và hỗ trợ nhé!