Trong quý 2/2019, 1 loạt dự án có chức năng làm đổi mới tất cả diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được thực hiện...
Cuối thời gian tháng 4, thông tin sẵn sàng thi công các dự án tỉ đô la như: Tổ hợp vui chơi giải trí và liên hoan tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, trung tâm giải trí công viên chủ đề Novaworld hay trường bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến cho giá thành Bất Động Sản tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
BĐS Phan Thiết đang "nóng" lên
Những ngày cuối tháng 4, tuyến phố ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung những dự án vui chơi, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né trở nên nhộn nhịp hơn.
Đếm sơ trên con phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng, lễ hội Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 ki lô mét đã có hàng trăm bảng áp phích chào bán đất, hay những Dịch vụ tư vấn, môi giới buôn bán BĐS. Cách nhau vài mét là những điểm tư vấn luôn có hai ba người túc trực để chào bán hay chính thức đưa đến về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm ngàn, từ vào đầu tháng 4, có thông tin cho khởi công sân bay, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi, doanh số quán tôi tạo thêm cả chục lần do phần đông giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có sức mua đất".
Chị Đào cho biết, chủ yếu dòng xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn cung ứng của một dự án trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ đầu tháng 4, lượng khách để ý đến các dự án tại Phan Thiết – Mũi Né đẩy mạnh. Thường mỗi vào cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách còn bay từ tận TP.Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường phân phối, có ưu thế sát bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp vui chơi giải trí và lễ hội này sẵn sàng cho khởi công, giá BĐS tăng đổi mới thường xuyên. Tại thời gian trước năm mới, dự án này giao dịch với giá khoảng chừng 14 triệu/m2, thời điểm đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng chừng 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy vậy, ngay trong khi có thông báo Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng khởi công, giá thanh toán của dự án đó đã tăng lên mức 25-28 triệu/ mét vuông. Những lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort tỉ giá đất nền bình quân đang rất được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong 4 tháng giữa năm, dự đoán có khoảng 8 dự án được tiến hành như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
những khu vực cạnh biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều thanh toán giao dịch, chào bán lô lớn với giá 13-14 triệu/m2, tăng tầm 3-4 triệu/m2 đối với ở thời điểm cuối năm 2018. Nếu đối với quá trình 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng bị nâng giá cao.
những dự án lớn kích thích Thị Trường Phan Thiết
Một chuyên gia địa ốc nhìn nhận và đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né tới từ 3 Vì Sao.
trước tiên, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức cho thi công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã chấp thuận đồng ý điều chỉnh quy mô của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỉ đ. Biến trường bay này thành 1 trong 3 trường bay quy mô nhất trung bộ.
Thứ hai, trong quý 2/2019, toàn bộ dự án có chức năng làm đổi mới toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai: cụ thể, thời điểm đầu tháng 5, tập đoàn lớn Hưng Lộc Phát sẽ tuyên bố ra Thị Trường tổ hợp giải trí và liên hoan tiệc tùng theo mô hình Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 330.000 mét vuông tại trung tâm Phan Thiết.
Khi triển khai xong, dự án này sẽ đáp ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng siêu thị ăn uống đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, khoảng trống không gian tiệc tùng, lễ hội lớn nhất tại Phan Thiết.
Hơn 500 nhà hàng siêu thị, shop thời trang, quán bar được thu xếp tập kết trên tuyến đường đi bộ và con sông liên hoan tiệc tùng dài thêm hơn 2 nghìn m của dự án. Theo CĐT, khách du lịch cần phải mất cả tuần để tìm hiểu và khám phá hết hơn 500 ăn uống này.
Ngoài tuyến đường đi dạo về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng trăm tỷ gây dựng trung tâm giải trí công viên nước 10.000 m2 trước tiên tại Phan Thiết, nhà hàng siêu thị khổng lồ trên sông.
Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần thứ nhất Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên biểu diễn các buổi diễn quốc tế sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần chủ đầu tư sẽ tổ chức triển khai những show thẩm mỹ và nghệ thuật trình diễn ánh nắng 3D mapping trên mô hình cực đại. Đó cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa bậc nhất tại Phan Thiết khi nằm ở trung tâm TP, ngay gần sân gôn 18 lỗ Sealink lớn nhất miền trung.
Ngoài khu tiệc tùng, lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, vào tháng 5 tập đoàn Novaland cũng sẽ công bố ra Thị phần tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với khu vui chơi giải trí công viên chủ đề theo hình thức Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Ở đầu cuối, lúc này tỉ giá đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp so với tỉ giá đất nền Thị phần Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới đầu tư hy vọng không sớm thì muộn, tỉ giá của đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.