Câu hỏi: Thưa luật sư, tôi muốn luật sư giải đáp giúp tôi về vấn đề phân chia di sản thừa kế: bố mẹ tôi sinh được ba người con trai. Tới tháng 12/2013, bố tôi mất và để lại cho các con mảnh đất 650m2, bố tôi ko có để lại di chúc, sau đó hai anh trai của tôi đã lập gia đình và ra ở riêng. Tôi là Việt kiều định cư tại Mỹ, đến tháng 8/2018, tôi có về Việt Nam và muốn chia di sản do bố tôi để lại nhưng 2 anh trai tôi ko đồng ý. Vậy tôi sở hữu được hưởng di sản do bố tôi để lại không? Xin thật tâm cảm ơn luật sư.



luật sư trả lời:

Cám ơn bạn đã tin tưởng và gửi thắc mắc đến cho chúng tôi! Chúng tôi xin trả lời cho bạn như sau:

Theo quy định tại khoản 6 Điều 5, Luật đất đai 2013 quy định: “Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch”. Bạn là người mang quốc tịch Việt Nam nhưng hiện giờ lại định cư tại Mỹ nhưng vẫn là người dùng đất sở hữu thể được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, xác nhận quyền tiêu dùng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai.

Thừa kế đất đai là việc thừa kế trong đấy tài sản để lại của người chết là đất đai. Sau lúc bố bạn mất đi không để lại di chúc thì lúc tài sản đất đai sẽ được chia thừa kế theo pháp luật. Thừa kế theo luật pháp là thừa kế theo hàng thừa kế, điều kiện và lớp lang thừa kế do luật pháp quy định.

Theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 179, Luật đất đai 2013 thì:

đ) cá nhân tiêu dùng đất có quyền để thừa kế quyền dùng đất của mình theo chúc thư hoặc theo pháp luật.

Hộ gia đình được Nhà nước giao đất, nếu trong hộ có thành viên chết thì quyền dùng đất của thành viên đó được để thừa kế theo chúc thư hoặc theo pháp luật.

Trường hợp người được thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của Luật này thì được nhận thừa kế quyền dùng đất; giả dụ ko thuộc đối tượng quy định tại khoản một Điều 186 của Luật này thì thừa hưởng giá trị của phần thừa kế đó.

Và theo quy định tại khoản một Điều 186 Luật đất đai 2013:

Điều 186. Quyền và bổn phận về tiêu dùng đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mang nhà ở tại Việt Nam; người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài ko thuộc đối tượng được mua căn hộ ở gắn liền có quyền tiêu dùng đất ở tại Việt Nam

Bạn mang thể quan tâm: giấy má giải quyết mâu thuẫn đất đai

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc những đối tượng mang quyền với nhà ở theo quy định của luật pháp về nhà ở thì có quyền với nhà ở gắn liền có quyền dùng đất ở tại Việt Nam.
Theo đó, bạn với quyền được phân chia di sản thừa kế quyền tiêu dùng đất của mình theo pháp luật. Di sản chia theo luật pháp sẽ được chia theo hàng thừa kế, điều kiện và lớp lang thừa kế do luật pháp quy định. Theo quy định của Bộ luật dân sự thì bạn và hai người anh trai của mình cộng hàng thừa kế thứ nhất, theo đó các người thừa kế cộng hàng sẽ được lợi phần di sản bằng nhau. Trong trường hợp của bạn, mảnh đất mà bố bạn để lại sẽ được chia đều cho các con đẻ, ấy là bạn và 2 người anh trai của mình.

Xem thêm: Dịch vụ giải quyết tranh chấp đất đai

Bạn mang thể ký hợp đồng lại với hai anh trai của mình và hồ sơ khai nhận di sản là đất đai phải được công chứng tại văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng cấp thị xã theo quy định của pháp luật.

có các thông báo mà chúng tôi phân phối, hy vọng rằng sẽ giúp bạn hiểu thêm về vấn đề của mình. Ví như còn gặp khó khăn vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số điện thoại: 1900.8698 để nhận được sự giải đáp trực tiếp trong khoảng chúng tôi.

View more random threads: