Siêu dự án Vincity là bước tiến lớn thứ nhất của TĐ Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với những dự án như Vincity quận 9, TP. HCM và VinCity tại Gia Lâm, Hà Nội. Theo dự kiến mỗi dự án trên có quy mô khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo nhận định về chủ đầu tư Vingroup, trong ấy mang nội dung đáng chú ý về loạt khu đô thị VinCity.

Theo thông tin từ HSC, dự án VinCity là bước tiến lớn thứ 1 của chủ đầu tư bất động sản Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. HSC nhận định , dự án VinCity giữ vai trò chủ chốt đối với tiềm năng phát triển dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của CĐT Vingroup, do quy mô của phân khúc này to và cho đến nay thị hiếu vẫn chưa được đáp ứng hết.

Tập đoàn BĐS Vingroup tuyên bố là có thể cung cấp sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với những phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô lớn và khả năng kiếm tìm đất bên ngoài vành đai CSHT rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng thiết yếu.

Bạn đọc quan tâm giá cả và thanh toán vui lòng xem ngay tại: canhovincitygrandparkquan9 com vn

Nhìn qua về kết quả kinh doanh, HSC dự báo doanh thu thuần của TĐ Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).




Doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự định đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 dự kiến tập đoàn BĐS Vingroup sẽ mở rộng mau chóng vớiĐi vào khía cạnh từng mảng, HSC đánh giá doanh thu Bất động sản của CĐT bất động sản Vingroup sẽ nâng cao 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán các dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); vi la Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ). thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn tạo chỗ đứng ở đa số những thị thành lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu liên quan mạnh từ tốc độ mở rộng nhờ khả năng tìm được người thuê cho những TTTM mới (từ cả người mua nội bộ và từ sự hiệp tác lâu dài với khách hàng bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng nhận định và đánh giá doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của chủ đầu tư Vingroup sẽ nâng cao gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ 1 số lượng lớn phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời điểm cuối năm 2017, TĐ Vingroup với trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Năm nay, doanh nghiệp dự định đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cùng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở rộng liên tiếp và công suất phòng mới với tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự kiến lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cùng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, TĐ Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần trao đổi gần đây của chúng tôi với công ty, tập đoàn Vingroup hiện đã thận trọng hơn trong kế hoạch mở mang và hội tụ rộng rãi hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm bảo đảm địa chỉ mới có lượng người mua cao và giảm bớt thời kì đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC dự báo trong năm 2018, chủ đầu tư Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện tại thì bên phía tập đoàn BĐS Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án căn hộ Vincity Grand Park quận 9 đang vô cùng lôi cuốn được rất nhiều nhà đầu tư, các bạn ngay bây giờ có thể lựa chọn cho mình những kiểu đầu tư hoặc mua để ở thông qua việc nhận giữ chỗ để đảm bảo thị yếu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật ngay khi có thông tin từ chủ đầu tư, tuy nhiên quý khách hàng cũng có thể liên hệ để được tư vấn thêm về dự án, với các thông báo ngoài lề quan trọng.

Bạn quan tâm giá-thanh toán vui lòng xem ngay tại: website:canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse