Như chúng ta đã biết, vụ cháy chung cư Carina ngày f23/3/2018 vừa mới đây tại thị thành Hồ Chí Minh gần đây đã gây thiệt hại rất lớn về cả người và tài sản và nó là bài học lớn trong công việc PCCC. Vậy sau sự cố này chúng ta học được bài học gì để hạn chế các trường hợp như vậy xảy ra
Ở thời điểm hiện giờ cõ lẽ vụ cháy tại Carina đã không còn nhận được nhiều sự quan tâm của dư luận, Tuy nhiên dư âm của nó để lại vẫn làm cho ko chỉ người sống trong chung cư mà ngay cả người có ý định mua cũng trở lên lo âu, dè dặt hơn, khách hàng thận trọng hơn trong việc mua bán nhà chung cư, người đang sinh sống thì cẩn trọng, cảnh giác cao hơn.
Theo Đánh giá cuả Savills thì đây vừa là nguyên cớ khiến cho thị trường nhà ở chung cư chững lại và cũng là bàn đạp buộc các chủ đầu tư phải để ý hơn trong việc đầu cơ hệ thống PCCC cho các Công trình của mình. Không những thế theo quy định tại Thông tư 02/2016/TT-BXD, tổ chức điều hành vận hành nhà chung cư phải với tối thiểu những phòng hoặc bộ phận chuyên môn nghiệp vụ, bao gồm kỹ thuật; bảo vệ, an ninh; dịch, lễ tân và vệ sinh, môi trường. Không những thế, toàn bộ nhân sự những phòng ban đều phải có trình độ chuyên môn tương ứng với vị trí công tác và phải có giấy chứng thực đã hoàn thành khóa đào tạo, trau dồi tri thức chuyên sâu, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Bộ xây dựng. Đây mang thể coi là một động thái từ các cơ quan chức năng nhằm đảm bảo những tòa cao ốc được vận hành 1 bí quyết nhiều năm kinh nghiệm, giảm thiểu các rủi ro không đáng có.
toàn bộ mọi người đều phải có trách nhiệm
không những thế trong thực tiễn, sở hữu đa số người cho rằng việc đảm bảo quy chuẩn là an toàn cháy nổ phụ thuộc hoàn toàn vào hệ thống PCCC mà chủ đầu cơ đồ vật, nhưng bản chất thì chẳng hề tương tự, việc PCCC phụ thuộc vào gần như bên: Chủ đầu cơ, Ban quản trị toàn nhà & chính người dân sinh sống. Theo ý kiến của bà trần Minh Ái, Giám đốc bộ phận điều hành BĐS Savills Tp.HCM: "Tại Việt Nam, những Công trình dù là ở tầng lớp nào, thì cũng phải tuân thủ những tiêu chuẩn PCCC khi đầu cơ xây dựng và phải được các cơ quan chức năng kiểm tra trước khi đưa vào vận hành.

Bà trằn Minh Ái, Giám đốc phòng ban quản lý BĐS Savills Tp.HCM.
tuy nhiên, từ sau sự việc đau lòng xảy ra tại chung cư Carina, hầu như hồ hết các chủ đầu tư đều tăng cường củng cố hạng mục PCCC trong hạng mục đầu cơ của mình; song, muốn hiệu quả thì chẳng phải đơn giản!
điều hành BĐS: Hiệu quả đến từ sự hài hòa đồng bộ
Theo bà Ái, nếu nguyên tố đầu tiên là đầu cơ thì phần thứ 2 ảnh hưởng đến an toàn PCCC là trật tự vận hành, bảo dưỡng, rà soát, thực tập.
Xét riêng về vấn đề an toàn thì trong khoảng trước tới bây giờ, số đông những doanh nghiệp điều hành nhiều năm kinh nghiệm đều xem đây là ưu tiên bậc nhất trong công việc vận hành tòa nhà. Khi tiếp nhận một Dự án cao ốc, tổ chức điều hành sẽ cùng với CA PCCC xây dựng phương án PCCC cũng như cứu hộ cứu nạn phù hợp với kiểu dáng tòa nhà, thiết bị được đầu tư ban đầu, nguồn ngân sách hoạt động. Ngoài ra công việc vận hành, bảo trì, rà soát, thực tập đối phó cảnh huống khẩn cấp, vun đắp đội PCCC cơ sở, tập huấn cho nhân viên… cũng phải được định kỳ thực hiện.