-
03-07-2018, 06:03 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Sep 2016
- Bài viết
- 34
giới thiệu kinh nghiệm làm giàu bất động sản tại việt nam
Đầu tư bất động sản được xem là một trong những kênh đầu tư khá an toàn về lâu dài dành cho những người không muốn đồng tiền của mình mãi ở yên một chỗ….
Việc đầu tư bất động sản đòi hỏi bạn phải có một số vốn ban đầu bỏ vào phải tương đối lớn. Tuy nhiên, xét về tính an toàn thì đây vẫn là một phương án đầu tư có khả năng sinh lời tốt cũng như rủi ro dễ kiểm soát được. Trong bài viết này, hãy cùng Mogi điểm qua 4 kinh nghiệm quan trọng trước khi bạn có ý định làm giàu với việc đầu tư địa ốc nhé!
Lựa chọn vị trí
Trong đầu tư bất động sản, dù là đất nền hay nhà phố, dù là căn hộ bình dân hay đến biệt thự sang trọng thì yếu tố “Vị trí” luôn là điều quan trọng nhất mà các nhà đầu tư không thể bỏ qua. Lựa chọn bất động sản có vị trí tốt đồng nghĩa với việc thứ bạn đầu tư có tiềm năng tăng giá và phát triển tốt trong tương lai và đương nhiên cho thấy là đồng tiền của bạn có khả năng sinh lời tốt.
Luôn mua rẻ hơn giá thị trường
Việc mua bất động sản rẻ hơn giá thị trường là một cách “kiếm tiền ngay khi mua” mà nhà đầu tư nào cũng cần thuộc nằm lòng. Ví dụ bất động sản là 1 tỷ 5, bạn mua được với giá 1 tỷ 3, giá bất động sản là 5 tỷ, bạn mua được với giá 4 tỷ 5,…Cơ chế này giúp bạn kiếm lời được ngay từ lúc mua và có thể sinh lãi nhiều hơn khi thị trường đi lên. Một sai lầm mà nhiều người mắc phải khi đầu tư chính là mua bằng giá thị trường và hy vọng bất động sản sẽ lên giá trong tương lai.
Xem xét kỹ tính pháp lý
Một bất động sản dù có “ngon” đến mấy, giá hời đến mấy, vị trí tốt đến mấy mà dính tranh chấp và pháp lý, giấy tờ không đầy đủ, chủ đầu tư mờ ám,…thì tốt nhất bạn cũng đừng nên dính vào. Những bất động sản không rõ ràng về tính pháp lý có thể dễ khiến nhà đầu tư dính vào cảnh khóc dở mếu dở hoặc mất tiền oan khi đổ tiền vào.
Bài toán trắc địa
Nên đầu tư vào những bất động sản ở vị trí mà giá trị đất cao hơn giá trị xây dựng ít nhất hai lần/ mét vuông. Ví dụ, gía xây dựng tại khu vực X là 3 triệu/ mét vuông thì giá trị đất nơi đó ít nhất phải là khoảng 5,6 triệu/ mét vuông. Giá đất càng cao hơn giá xây dựng cho thấy tốc độ đô thị hóa tại khu vực đó càng cao. Ngược lại, giá đất thấp cho thấy mức độ thu hút dân cư kém, khó có khả năng phát triển trong tương lai.
Các chung cư giá rẻ tại hà nội: https://chungcuhanoi24h.vn/View more random threads:
- Thông tin hữu ích cho khách hàng đầu tư biệt thự biển vinpearl
- Khu đô thị Làng Sen Việt Nam hấp dẫn khách nước ngoài bởi những giá trị văn hoá
- Tiêu chuẩn của cừ tràm tong thi công đóng cừ tràm !!
- Apec Mandala Mui Ne đồng hành Wyndham Hotels đột phá BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng
- Hỗ trợ vay vốn ưu đãi đặc biệt chỉ có tại khu đô thị mường thanh
- Yên Dũng Resort - Không gian nghi dưỡng bình yên giữa chốn núi rừng
- Ascent Lakeside hứa hẹn sẽ tiếp tục trở thành điểm an cư đẳng cấp
- Câu hỏi khách hàng quan tâm về First home khang việt.
- Xin giấy phép xây dựng mỹ phước 3
- Dư luận về khu đô thị đắt nhất Gold Season Thanh Xuân Việt Nam
Các Chủ đề tương tự
-
Kinh nghiệm đi Du lịch Côn Đảo tháng 5
Bởi anhduongtours trong diễn đàn Dịch Vụ và Giải TríTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-01-2018, 08:44 PM -
Kinh nghiệm đặt vé máy bay đi Mỹ giá rẻ
Bởi timchuyenbay trong diễn đàn Dịch Vụ và Giải TríTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-21-2017, 12:08 AM
Introducing the Rattan Pagoda Lantern—an exquisite fusion of traditional craftsmanship and modern design that adds warmth and sophistication to any setting. Crafted from natural rattan materials,...
Illuminate Your Space with...