Trong quy hoạch tổng mặt bằng TP HCM từ năm 1993, sông Sài Gòn đã được xác định là trục cảnh quan hàng đầu. Do đó, các khu đất ở dọc sông đều được xem là sở hữu vị trí mặt tiền, cần được quy hoạch đồng bộ để không gian xanh và các diện tích công cộng xen lẫn với công trình kinh tế, văn hóa, xã hội.

Đất càng gần mặt tiền càng có giá. Đại diện chủ đầu tư An Gia nhận xét ngoài vị trí, yếu tố tầm nhìn ra sông, hồ, kênh rạch đang là tiêu chí quan trọng thứ hai tạo nên giá trị bất động sản tại TP HCM. Theo tính toán của công ty này, view sông nước có thể khiến giá trị của bất động sản tăng thêm 10 đến 20%.

Do đó, các chủ đầu tư đang đua nhau tiếp cận con sông gần nhất có thể cả từ bờ đông lẫn bờ tây để phát triển dự án. Thị trường căn hộ ven sông nhộn nhịp trên cả hai bờ. Ở khu Đông, hàng loạt dự án triệu USD dần mọc lên như Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Khu đô thị Sala. Ở bờ Tây, nhiều dự án lớn đã và đang hoàn thiện như Saigon Pearl, Vinhomes Central Park…

Theo thống kê chưa đầy đủ, hiện có trên dưới 30 dự án cao ốc căn hộ đã hoàn thành nằm dọc hai bên bờ với khoảng cách từ 1 đến 3km, có hướng nhìn thẳng ra sông không bị che chắn. Nếu tính cả những dự án đang trong quá trình quy hoạch, triển khai, xây dựng, con số sẽ còn cao hơn nhiều. Riêng chủ đầu tư An Gia đã và đang phát triển tới 3 dự án có tên gắn liền với chữ “River”.

Tham quan căn hộ hot nhất khu Tây: truy cập ngay.

“Xu hướng chuộng sống sinh thái giữa lòng thành phố của thị dân khiến các chủ đầu tư bước vào cuộc đua cung ứng ra thị trường các dự án đình đám, sở hữu vị trí ven sông, biển, và Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng này”, ông Marc Townsend - Tổng giám đốc CBRE Việt Nam nhận định.
Nhiều người Sài Gòn mơ căn hộ view sông
Giống Tom Divers, để được ngắm nhìn nhịp sống trên sông mỗi ngày, nhiều người Sài Gòn tìm thuê, hoặc mua những căn hộ trên tầng cao hướng ra sông.

Tổng giám đốc một công ty bất động sản nhận xét các dự án mặt tiền hoặc view sông, cách sông từ một đến 3 km đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư ở tất cả các phân khúc. Giá các căn hộ dạng này khởi điểm từ 16 đến 18 triệu đồng mỗi mét, cao cấp có thể lên đến 2.500 đến 8.000 USD một m2.

Với nhiều khách hàng, để đáp ứng mục tiêu view sông, họ sẵn sàng chấp nhận cái giá cao hơn, hoặc lùi ra xa hơn so với trung tâm. Khi thị trường đang trong giai đoạn phát triển tốt, nhà đầu tư không chỉ xem bất động sản là một nơi trú ngụ, mà đó còn là chốn hưởng thụ để hòa mình với thiên nhiên, sông nước.

Như với chị Nguyễn Thanh Hiền, một khách hàng vừa mua căn hộ tại dự án của An Gia ở quận 7, chị chọn lựa vị trí này vừa để có tầm nhìn rộng hướng ngã ba sông. “So với quận nhất, khu vực này đỡ đông đúc mà giá rẻ hơn hẳn, trong khi sở hữu tầm view thoáng đãng”, chị Hiền chia sẻ.

Xem tiếp

Từ khi chuyển về căn nhà mới, việc đầu tiên chị làm mỗi ngày là kéo rèm cửa sổ để ngắm cảnh tàu bè đi lại trong nắng sớm. “Những khoảnh khắc đó như nguồn năng lượng cho cả gia đình khởi động một ngày mới”, chị Thanh Hiền tâm sự. “Cũng nhờ con sông, căn hộ là chốn bình yên với cả gia đình sau mỗi ngày đi làm, đi học”, chị Thanh Hiền chia sẻ.

Còn với blogger Tom Divers, ngay từ giây phút đầu gặp gỡ, anh đã biết rằng mình sẽ yêu dòng sông cũng như thành phố này. Và từ đó, anh gọi nơi đây là “My Saigon” - Sài Gòn của tôi.

vnexpress.net