-
07-26-2017, 10:16 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Aug 2016
- Bài viết
- 111
Tiền đổ vào BĐS gia tăng tiềm ẩn rủi ro gì?
Tiền đổ vào BĐS gia tăng tiềm ẩn rủi ro gì?
Nhiều dòng tiền đang chảy mạnh vào bất động sản (BĐS). Điều này cho thấy lĩnh vực này đang có sức hút rất lớn trên thị trường nhưng cũng gây không ít lo ngại.
Cụ thể, theo Hiệp hội BĐS Việt Nam, số lượng doanh nghiệp đăng ký mới trong thời gian gần đây tăng trưởng đột biến. Chỉ riêng trong năm tháng đầu năm nay, cả nước đã có hơn 1.859 doanh nghiệp thành lập kinh doanh trong lĩnh vực BĐS, tăng 72,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Vốn đăng ký mới của doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này cũng tăng đến 43,8% so với cùng kỳ.
Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cũng cho hay chỉ tính trong bốn tháng đầu năm nay, dư nợ lĩnh vực BĐS đã đạt con số 18.275 tỉ đồng, chiếm 15,9% tổng dư nợ trên địa bàn. Trong đó có dư nợ cho cá nhân vay để xây dựng, sửa chữa và mua nhà để ở với nguồn trả nợ từ tiền lương. “Nếu không được quản lý chặt chẽ thì người vay có thể chuyển qua đầu tư BĐS dễ phát sinh rủi ro” - HoREA nhận định.
>>> Cho thuê căn hộ Riverside Garden / bán chung cư MB Land Mỹ Đình
Cũng lo ngại dòng vốn tín dụng đổ mạnh vào lĩnh vực BĐS, ông Đỗ Văn Sinh, Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, khi trao đổi với báo chí cho rằng: “Cần phân tích về khả năng hấp thụ vốn của các doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh. Đồng thời cần tăng cường kiểm soát rủi ro trong cho vay đối với lĩnh vực BĐS, nhất là phân khúc cao cấp để giảm thiểu nguy cơ về bong bóng như thời gian trước đây”.
Tương tự, theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, tín dụng đổ vào BĐS tăng là tin vui cho các chủ doanh nghiệp BĐS. Nhưng trong giai đoạn này cần thúc đẩy tăng trưởng sản xuất kinh doanh, tạo việc làm, kích cầu tiêu dùng nội địa… chứ không nên dồn mạnh vào nhà đất. Bởi tiêu dùng BĐS là đầu tư lâu dài, ít tạo việc làm, ít tạo sản xuất kinh doanh nhất.
“Nếu ngân hàng tiếp tục cho phép tăng trưởng tín dụng tiêu dùng đổ vào BĐS, một bộ phận giới đầu tư dưới chuẩn - tức là thay vì dựa trên nguồn vốn của mình để đầu tư BĐS dài hạn thì lại dựa vào vốn vay ngân hàng - thì nó sẽ tạo ra tăng trưởng nóng. Như vậy độ rủi ro và mức độ xử lý sẽ còn nặng hơn. Việc đổ mạnh cho vay tiêu dùng BĐS không chỉ khiến hệ thống ngân hàng khó thoát khỏi được khối nợ xấu mà còn dẫn đến nguy cơ đóng băng thị trường này” - ông Hiển cảnh báo.View more random threads:
- Chung Cư Việt Đức Complex 164 Khuất Duy Tiến mở bán chính thức
- 0902 là mạng gì - Những giá trị tích cực trong việc đầu tư
- Mua căn hộ đẹp nhất dự án GoldSeason từ chủ đầu tư
- Dự án Roman Plaza chính thức cất nóc
- Bán nhà quận gò vấp, Giá 4,2 tỷ
- Căn hộ The Gold View nơi đáp ứng nhu cầu cuộc sống đẳng cấp
- Him Lam Phú Đông chào bán với giá không tưởng
- Khu tổ hợp chung cư cao tầng Panorama Hoàng Văn Thụ Hoàng Mai
- The Victoria trở nên sôi động khi vào giai đoạn hoàn thiện nhiều người săn đón
- The PegaSuite sẽ mang đến một cuộc sống tuyệt hảo cho mỗi cư dân tại đây
Các Chủ đề tương tự
-
IPINK Usa tăng giúp tăng kích thước vòng 1 đẹp tuyệt vời !
Bởi hoalantoda trong diễn đàn Mỹ phẩm làm đẹpTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-30-2017, 05:04 PM -
Bán tool tăng point add mefast và tăng like, sub facebook
Bởi tunu582 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 1Bài viết cuối: 04-11-2014, 04:04 PM
việc làm kaigo đã mang tới hàng nghìn cơ hội cho người lao động Việt Nam tại Nhật Bản. Có không ít người ứng viên khi đăng kí đi xuất khẩu lao động sang Nhật Bản lo lắng về những thủ tục làm việc tại...
Hồ sơ đi điều dưỡng kaigo 2024 cần...