Hiện nay đi dọc tuyến đường quốc lộ 51 hoặc các khu vực gần dự án sân bay Long Thành không khó để bạn có thể tìm thấy những “cò” đất với các bảng pano đất nền Long Thành giá rẻ và các lợi ích hái ra vàng từ các “cò“ đất nơi đây giới thiệu. Vậy liệu các mảnh đất nền Long Thành này có mang lại những giá trị thực như được quảng cáo không? Đây chính là câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư vẫn đang băn khoăn.


Với sự phát triển của đường cao tốc Dầu Giây- Long Thành thì các trung tâm dịch vụ dọc thoe tuyến đường này đã được phát triển. Đồng thời nơi đây tập trung nhiều nhà máy, chính sự phát triển cung đường này đã tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông đi lại và rút ngắn thời gian di chuyển cho việc vẫn chuyển hàng hóa từ Long Thành đến các Hồ Chí Minh và các tỉnh khác. Đồng thời đây cũng là cơ hội cho việc phát triển kinh doanh nhỏ lẻ của các hộ gia đình.

Không chỉ dừng lại ở đường cao tốc dầu Giây- Long Thành, thì dự án Sân Bay Long Thành đang được nhà nước xem xét nhưng vẫn chưa có quyết định chính thức, chính điều này đã tạo nên cơn sốt ảo của đất nền Long Thành hiện nay. Dựa trên sự sốt ảo này thì nhiều nhà đầu tư bất động sản đã mua các mảnh đất của người dân tại đây với giá thấp, sau đó san bằng và phân lô, các mảnh đất này được bán với mức giá cao hơn.
Nhưng điều quan trọng hầu hết các mảnh đất này không có thổ cư hoặc thổ cư chung và chưa có pháp lý rõ ràng, bên cạnh đó việc quy hoạch chưa đầy đủ về các dịch vụ công cộng như dịch vụ dọn dẹp vệ sinh… mà người sở hữu được hưởng trên các mảnh đất nền Long Thành được quy hoạch này. Đồng thời với sự sốt này thì các mảnh đất nền Long Thành được đẩy lên mức giá khá cao nhưng chưa biết giá trị thực của mảnh đất mà bạn đang sở hữu bao giờ mới nhận được khi dự án sân bay Long Thành vẫn còn “ treo lơ lửng”.