-
05-12-2017, 05:06 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Apr 2015
- Bài viết
- 70
Thận trọng với kinh doanh “ảo” bất động sản
Việc giá bán được chào cao đột biến tại 1 số khu vực, do đội ngũ “cò” làm giá chỉ là tình trạng cục bộ, không thông dụng trên diện rộng... Xem thêm : giá căn hộ madison
Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam cho biết, giá đất nền đã nhìn thấy sự phục hồi đầu tiên, kể từ thời điểm năm 2014, và từ đó tới nay, giá giao dịch tăng liên tục, thế nhưng mức tăng không đột biến. Mức giá tăng trong thời điểm 2016 đến quý I/2017 so với năm 2015 được ghi nhận ở mức 30-40% ở TP. Hồ Chí Minh. Vì thế, đại diện JLL không khẳng định đang xuất hiện lại 1 cơn sốt ảo về mức giá đất trên toàn thị trường này.
Mặc dù vậy, vẫn có một số ý kiến khác khẳng định trong 12 - 18 tháng qua, mức giá đất ở nhiều quận, huyện của Sài Gòn đã gia tăng mạnh trên diện rộng, với tỷ lệ tăng khá nhanh, ít nhất 15 - 30% và cao nhất vọt lên gấp 1,5-2 lần chỉ trong một thời gian ngắn. Thế nhưng, thực tế đây chỉ là mức giá chào bán được đưa ra bởi 1 số môi giới tại vài khu vực trên địa phận thành phố, theo sau những thông tin về cải tạo hạ tầng hoặc những căn hộ nhà đất diện tích lớn. Xem thêm : can ho novaland quan 2
Theo thống kê của những chuyên gia, trong ba năm mới đây, thị trường nhà đất TP. Hồ Chí Minh đã chứng kiến sự phát triển đáng kể và thay đổi rõ rẹt về hạ tầng và công suất của nhiều mảng, đặc biệt là phân khu dự án chung cư, nhà phố, biệt thự xây sẵn, mặt tiền bán lẻ. Cơ sở hạ tầng được cải thiện, kết nối tốt hơn những khu vực ngoại thành và khu trung tâm, kéo theo sự phát triển về lượng mở bán và lượng mua bán tại nhiều phân khúc.
Bên cạnh đó, cần phải kể tới việc nhiều TTTM được mở ra và nhiều mặt hàng bán lẻ, kinh doanh hàng hóa lẫn sản phẩm ăn uống, giải trí triển khai nhộn nhịp tại khu vực ngoại thành. Những cải thiện này, qua thời gian lại ảnh hưởng tích cực đến tâm lý mua nhà để ở tại những quận xa trung tâm, kéo theo các phát triển tại các phân khu thị trường như 1 vòng tuần hoàn. Với nguyên nhân chính là cơ sở hạ tầng kết nối tốt, gắn kết với cung cầu gặp nhau đã kéo theo việc tăng mạnh mức giá cả. Xem thêm : dự án the park avenue quận 2
Theo Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh (Horea), những dự án cơ sở hạ tầng quan trọng trong các năm qua, cùng với nhiều dự án đang được XD, sẽ liên tục mang đến ảnh hưởng tích cực tới thị trường. Do vậy, mức giá nhà nhiều khả năng sẽ còn tăng thêm trong thời gian ít nhất một - 2 năm nữa. Tuy nhiên, việc giá bán được chào cao đột biến tại 1 số khu vực do đội ngũ “cò” làm giá, chỉ là tình trạng cục bộ, không phổ biến trên diện rộng.View more random threads:
- Chủ đầu tư căn hộ Cara Riverview gây sốt là Đất Xanh Group
- Celadon City Tân Phú đầy đủ tiện ích gần gũi với thiên nhiên
- Giá vinhomes cầu diễn mang bất ngờ cho người mua
- Dự án Cocobay được tuyên bố là bán khá đắt, khách hàng đã mua gần hết
- Khu đô thị Vinhomes Tân Cảng thu hút nhiều nhà đầu tư
- Dự án Chung cư No16 Sài Đồng - Handico 3 Sắp Mở Bán
- Tặng ngay 2 cây vàng khi mua CC GoldSeason CK đến 8.5% GTCH
- 0886 là mạng gì - Thiết kế sân vườn tại dự án Tây Hồ như thế nào
- Chủ đầu tư bán chung cư mon city mỹ đình tầng 25 căn 03 s 5
- Căn hộ chung cư quận 7
Các Chủ đề tương tự
-
Làm như thế nào kinh doanh lĩnh vực nhà đất có lời?
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-01-2016, 08:39 AM -
Ánh sáng có ảnh hưởng thế nào đến việc kinh doanh shop của bạn
Bởi Viptvhp2015 trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-28-2015, 10:46 AM
Queen Spa không chỉ là nơi để bạn "điều trị" về thân thể mà còn là nơi để bạn "điều trị" về tâm hồn, mang lại cảm giác thăng hoa và sảng khoái. Nệm bằng cao su thiên nhiên tại Queen Spa không chỉ...
Bí Mật Sức Khỏe và Thư Giãn tại...