Hưng Thịnh vừa chính thức công bố Unicons – một thành viên của Coteccons Group – làm tổng thầu xây dựng dự án căn hộ 510 kinh dương vương tại Quận Bình Tân.


Hiện dự án đã xây đến tầng 12, dự kiến tháng 4/2017 sẽ cất nóc và tháng 10/2017 sẽ bàn giao nhà. Giá bán được chủ đầu tư công bố chỉ từ 1,45 tỷ/căn hộ 2-3 phòng ngủ, thanh toán 51% nhận nhà, phần còn lại được chia thành nhiều đợt thanh toán. Ngoài ra, dự án còn được ngân hàng Vietinbank hỗ trợ vay vốn lên tới 70%, thanh toán trong 20 năm.

Các “ông lớn” trong làng BĐS tại Đà Nẵng đang đầu tư mạnh mẽ vào phân khúc căn hộ Codotel và khách sạn cao cấp, tập trung vào cung cấp các dịch vụ nghỉ dưỡng, giải trí và du lịch - cho thuê... Xu hướng này vẫn phát triển mạnh mẽ và chưa có dấu hiệu dừng lại.

A&B Central Square là một điểm nhấn quan trọng của thương hiệu A&B tại thị trường nghỉ dưỡng Nha Trang, dự án 510 kinh dương vương hứa hẹn sẽ trở thành một điểm nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí hàng đầu tại Nha Trang trong thời gian tới.

Dự án cao 36 tầng xây dựng trên khu đất rộng 9.000 m2, trong đó gồm 22 tầng khối Unit Hotel với 484 căn tiêu chuẩn 5 sao được thiết kế tinh tế, sang trọng, 2 tầng văn phòng cho thuê và đặc biệt là 4 tầng trung tâm thương mại quy tụ hàng loạt thương hiệu thời trang quốc tế, rạp chiếu phim hiện đại, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực cao cấp Á - Âu, khu vui chơi thiếu nhi, cafe ngoài trời, phòng tập gym, spa cao cấp... với đích ngắm sẽ là một điểm đến mới cao cấp dành cho du khách mua sắm, thư giãn khi đến thăm Nha Trang.

Đại diện A&B Group cho biết, hiện nay công trình xây dựng dự án A&B Central Square Nha Trang đã hoàn thành phần móng cọc và tường vây. Dự kiến khối trung tâm thương mại sẽ khai trương và đi vào hoạt động ngay trong quý 1 năm 2018, toàn bộ dự án sẽ hoàn thành và bàn giao Unit Hotel vào quý 4/2018.

Khu nhà ở cho người thu nhập thấp này nằm ở ngay sát UBND Xã An Đồng, An Dương, giữa 2 trục đường chính 203 và 208, cách trung tâm Thành phố Hải Phòng chỉ khoảng 3km. Khu đô thị có tên là Pruksa Town.

Đại diện chủ đầu tư cho hay đơn vị này đang gấp rút hoàn thiện những block nhà cuối cùng. Khi hoàn thành toàn bộ, Pruksa sẽ là một quần thể dành cho 2.480 hộ dân sinh sống.

Được biết, khu đô thị này là dự án khu nhà ở thu nhập thấp đầu tiên tại Hải Phòng được đầu tư và xây dựng bởi Tập đoàn tài chính Hoàng Huy liên doanh cùng Tập đoàn Pruksa Thailand, với đầy đủ những tiện ích cơ bản như trường học, bãi đỗ xe, nhà văn hóa, công viên cây xanh.

Tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông sắp đến ngày đưa vào hoạt động. Tuy nhiên trái với kỳ vọng của giới nhà đất, giá bất động sản dọc tuyến đường sắt chạy qua lại không tăng như kỳ vọng.

Dự án Golden Land trước khi có tuyến đường trên cao giá dự án rơi vào khoảng 28 triệu đồng/m2. Hiện tại dự án đã bàn giao nhà, cộng với tuyến đường sắt trên cao có ga trung chuyển đặt ngay gần nên hiện tại mức giá tại dự án dao động từ 31 - 33 triệu đồng/m2.

Do vậy, các chuyên gia của Savills kỳ vọng: “Chúng ta có thể mong đợi sự phát triển các dự án phức hợp bao gồm chung cư, căn hộ, văn phòng, khách sạn, nhà hàng, cửa hàng bán lẻ và các điểm tham quan khác xoay quanh nhà ga như hiện nay tại Hồng Kông, Bangkok hay Singapore”.

Quay trở lại câu chuyện về thị trường bất động sản phía Đông, nhược điểm là hệ thống giao thông chủ yếu phụ thuộc và đường Nguyễn Trãi để vào trung tâm thành phố vì thế tuyến đường này rất hay xảy ra ách tắc. Chính vì hạ tầng chưa hoàn thiện, đồng bộ nên thanh khoản tại các dự án quanh khu vực này không cao, tỷ lệ lấp đầy tại các dự án chỉ dao động trong khoảng 60 – 70% tại mỗi căn hộ. Các vấn đề này đang được nhiều chuyên gia kỳ vọng được giải quyết triệt để khi hệ thống đường sắt trên cao đi vào hoạt động.

Riêng đối với các nhà đầu tư bất động sản, hiện tại các điểm trung chuyển quanh khu vực tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông đang là cơ hội cho các chủ đầu tư. “Nếu chọn đúng sản phẩm bất động sản đầu tư thì trong tương lai, chắc chắn bất động sản dọc tuyến đường này sẽ được rất nhiều khách hàng lựa chọn và cũng để tuyến đường sắt trên cao chứng minh được sự tiện ích của nó” – anh Tuấn, Giám đốc sàn giao dịch Victory khẳng định.

Theo nghiên cứu dựa trên dữ liệu ghi nhận nhà phố hẻm xe hơi tại 19 quận trên địa bàn Tp.HCM từ tháng 1/2016 đến tháng 1/2017, 5 huyện vùng ven là Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ, Nhà Bè và Bình Chánh không nằm trong phạm vi khảo sát này.

Kết quả là, giá nhà liền thổ nằm trong hẻm xe hơi đã tăng đều trong 12 tháng qua. Trong đó, quận 10 là địa bàn duy nhất ghi nhận ít biến động giá trong khi các quận còn lại có tỷ lệ tăng giá thấp nhất 8% và cao nhất đạt 35%.

Do quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp nên số lượng nhà phố hẻm xe hơi tại Tp.HCM được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá trong 12 tháng tới. Được xếp vào nhóm bất động sản liền thổ có vị trí tốt, chỉ xếp sau nhà phố mặt tiền, vì vậy dòng sản phẩm này là lựa chọn hàng đầu của người mua để ở lẫn giới đầu tư.

Tập đoàn AuChan (Pháp) vừa ký kết hợp tác đầu tư siêu thị AuChan tại dự án Summer Square do GotecLand làm chủ đầu tư. Sự kiện nằm trong chuỗi kế hoạch đưa thương hiệu Auchan cắm rễ nhanh, gọn, đạt tốc độ tối ưu, giảm chi phí đáng kể tại thị trường bán lẻ Việt Nam.

Đối với Gotec Land, siêu thị đặt ngay tại Summer Square là một “bảo chứng” cho sức hút của dự án. Bởi lẽ thực tế, với tầm nhìn của Tập đoàn lớn như Auchan, họ đã tính toán rất kỹ chiến lược kinh doanh. Đồng thời, siêu thị Auchan góp phần hoàn thiện hệ thống tiện ích của dự án, mang đến cho người dân nội khu và người dân khu vực lân cận cuộc sống tiện nghi hiện đại, cao cấp, một bước chân đến ngàn tiện ích.

Summer Square là dự án căn hộ chất lượng cao với nhiều tiện ích đẳng cấp như gồm hồ bơi trên không, công viên cây xanh, cà phê vườn treo, nhà hàng, vườn nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, phòng gym, spa, trung tâm chăm sóc sắc đẹp,…

Điểm khác biệt và cũng là yếu tố hấp dẫn của sản phẩm căn hộ và nhà phố bình dân là ở chính sách tài chính, phù hợp với người có thu nhập trung bình. Với mức thu nhập khởi điểm từ 8 - 10 triệu đồng/tháng, khách hàng đã có cơ hội mua và sở hữu nhà theo phương thức trả góp.

Tại Đà Nẵng, trong số gần 2.000 sản phẩm căn hộ bình dân được giao dịch trong năm 2016, có đến 83% số giao dịch mua hàng là người dân Đà Nẵng. Điều này đã chứng tỏ nhu cầu về nhà ở của những người có thu nhập trung bình tại đây là rất lớn.

View more random threads: