Thị trường văn phòng cho thuê trung tâm TP.HCM,độc đáo là quận tân bình luôn là tâm điểm chấp nhận của khách thuê “thực” và giới doanh nghiệp. Không chỉ vị trí ngay ở bảo quản a khu vực thành thị, được quy hoạch bài bản với môi trường vận hành trong lành cùng nhiềuthông báo hạ tầng tốt, quỹ đất quận tân bình hiện không còn nhiều chính là lý do đểkhách hàng thuê chộn rộn, sốt sắng tìm thuê văn phòng ở đây khu vực này.

Tiềm năng nhờ luật cung cầu

Hàng hiếm thì giá tăng, qui luật phân khúc này đang ứng nghiệm ở quận tân bình, nơi có nhiều khu cao ốc văn phòng cho thuê hiện đại đã và đang mọc lên: Tuổi Trẻ Tower Hoàng Văn Thụ, Thép Toàn Thắng Building, ITAXA Building,…

Theo nhận định của một trang website thương hiệu, văn phòng cho thuê quận tân bình trong 2 quýliên tục cuối năm 2016, giá thuê văn phòng tăng từ 7 -9%, thậm chí đến 15%. Tại phân khúc quận tân bình, trong bối cảnh quỹ đất đang dần cạn song nhu cầu thuê văn phòng làm việc thực luôn cao đã khiến giá cả tăng thêm không ngừng.



Đối với CDT, đây chính là thời cơ sinh lời. Đơn cử,
tòa nhà văn phòng Toàn Thắng Building có giá từ 13usd/m2 đang chào cho thuê. Khách thuê chỉ cần ứng trước trước 1 tháng tiền thuê. Với mức tăngdao động 10% sau 2 năm, nhà đầu tư đã có khả năng hưởng lợi chênh lệch từ văn phòng vừa nói.

Trường thật hoàn hảo chờ đợi giá lên thêm, khách thuê cũng khá yên tâm khi thời hạn nộp tiền được làm dài thêm đến 4 tuần, tức đến 2 năm sau! Lúc này giá văn phòng chắc chắn sẽ không cònở đây mức cộng thêm 10% nữa mà sẽ cao Hơn rất nhiều

Cộng hưởng sinh lời

Toàn Thắng Building nằm ngay ở bảo vệ a khu vực quận Tân BÌnh, được bao bọc bởi vô vàn các tòa nhà văn phòng. Không gianhoạt động hiện đại, lý tưởng cho các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ này đang là xuhướng nhìn mới có mặt TPHCM, vốn được cho là nơi thiếu không gian làm việc có tác dụng . Sự chật chội của các nhà phố tổng diện tích nhỏ hay văn phòng ảo bó hẹp trong nội thành đã được thay thếtuyệt đối ở cao ốc van phong cho thue quan tan binh Toàn Thắng Building.

Toàn Thắng Building gồm 3.780m2 tổng diện tích văn phòng cho thuê từ 55 – 90 m2. tòa nhà được bao bọc bởi công viên nơi dân cưchú tâm sôi nổi nhất rộng 1200m2 nên có mật độ cây xanh lên đến 8m2/người, gấp 8 lần so với nội thànhngày nay. Về tiện ích, tích hợp vô số các tiện ích cao cấp như ở giữ gìn a địa điểm tại thương mại, hầm để xe rộng rãi, an ninh 24/24, 3 thang máy lớn, máy lạnh ở bảo quản a địa điểm tại ,…

Về ngoại vi, Toàn Thắng Building được thừa hưởng Suốt trọn hệ thống tiện íchsang trọng của khu cao ốc văn phòng Tân Bình. Đó là chưa kể, gần kề Toàn Thắng Building là trung tâm tài chính thương mại lớn nhất TP.HCM trong mai sau : Thủ Thiêm.

Chính những tiện ích vượt trội đã tạo nênsang trọng của Toàn Thắng Building và là nơi tìm đến của các cặp gia đình trẻ. Vì vậy, sự khan hiếm của van phong cho thue quan tan binh Thép Toàn Thắng Building tại khu nơi dân cưchú ý đông đúc nhất đang làm chộn rộn nhiều doanh nghiệp có yêu cầu thực và cả giới đầu tư.

Theo tiên liệu của ATAreal.com, nguồn cung văn phòng trong tháng cuối năm tiếp tục tăng lên khi có đến 8.000m2 qui mô văn phòng quận Tân Bình sẽ được tung ra phân khúc. Phân khúc trung cấp và bình dân giai đoạn này mang đến sự hứng khởi cho phân khúc chung và sôi nổi ở đây thị trường cục bộ. Chủ đầu tư nào muốn thành công phải nắm bắt được nhu cầu của khách, và thực tế cho thấy nhiều chủ tòa nhà đang điều chỉnh dòng sản phẩm để bắt kịp xu hướng.

Ở Toàn Thắng Building, cộng hưởng cả 2 yếu tố : sản phẩm chất lượng nhưng giá vừa tầm và sự khan hiếm của văn phòng cùng thị trường văn phòng giá rẻ trong khu vực. Chỉ cần 2 yếu tố này, nhà đầu tư văn phòng hay khách thuê để ở đã có mẹo hay vững tâm đặt tiền.

Bất cứ GĐ nào, ngay cả trong thời gian thị trường khủng hoảng thì thị trường văn phòng có giá cho thuê Trên dưới 15usd/m2 chưa bao giờ hết đón nhận của khách thuê. Với mức giá này có mặt khu trung tâm, có cách xem như là đặc biệt tranh giành khi nguồn cung đang dần cạn.

Hầu hết chi tiết vui lòng liên hệ công ty chúng tôi :

Hotline: 0902 326 080

Website: vanphongchothue.ase.vn

View more random threads: