Đầu tư vào loại hình BĐS condotel
Ngoài những đặc tính chung của Condotel, theo kinh nghiệm của nhiều nhà đầu tư chia sẻ, sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng này với lợi thế có dòng tiền ổn định luôn là sản phẩm được giới đầu tư săn lùng. Đây cũng là một trong 3 lý do khiến NĐT đổ tiền vào BĐS này.
>>>> kinh nghiệm mua đất xây nhà
*Dòng tiền sẽ ổn định trong nhiều năm: Khi mua BĐS này, chủ đầu tư sẽ ký các hợp đồng quản lý cho thuê, đồng thời sẽ hoàn lại thông thường từ 50-85% lợi nhuận cho chủ sở hữu. Những con số này thường được chủ đầu tư cam kết lơi nhuận khoảng 8-10% trong thời gian đầu 3-5 năm.

So với việc đầu tư vào căn hộ cao cấp tại HN hoặc Tp.HCM, đang phổ biến hiện nay, lợi nhuận đem lại của Condotel có cao hơn chút ít. Tuy nhiên, Condotel có lợi thế hơn ở việc chủ nhà không phải lo tới việc tìm khách thuê, bảo trì, bảo dưỡng.

*Kỳ vọng tăng giá: Đây chính là yếu tố thứ 2 mà các NĐT thường hướng đến khi đầu tư BĐS. Với Condotel lại có lợi thế về mặt vị trí khi nằm ở những bãi biển đẹp như ở Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng. Vì thế, giới đầu tư đánh giá BĐS này có nhiều cơ hội tăng giá khi một khu nghỉ dưỡng đẳng cấp hoàn thành.

*Tính thanh khoản: So với biệt thự biển Condotel có giá thấp hơn nhiều từ 2-6 tỉ đồng mỗi căn. Trong khi đó, biệt thự biển lại có tổng giá trị dao động từ 10 đến 30 tỉ đồng mỗi căn, chỉ thích hợp cho những NĐT siêu giàu. Vì thế khi giao dịch mua bán tính thanh khoản Condotel sẽ cao hơn.

Khác với biệt thự biển với giá trị đầu tư cao thì condotel lại là loại sản phẩm có cách thức đầu tư giống biệt thự biển nhưng giá trị đầu tư lại ở mức “phổ thông”.

Ngoài ra, với chính sách “Time share – Chia sẻ kỳ nghỉ”, Condotel còn mang lại cho các chủ nhân cơ hội được nghỉ dưỡng trong toàn bộ hệ thống của mình đồng thời vẫn mang lại cho họ một khoản lợi nhuận nhất định.