Tinh thần đương đại thể hiện rõ ràng trong mỗi biệt thự, với 3 tầng lầu và 4 phòng ngủ - được thiết kế với mục đích tận dụng tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió sông mát lành. Bạn và các thành viên trong gia đình sẽ có rất nhiều không gian rộng rãi, thoáng mát để thư giãn, vui chơi sau một ngày dài cùng với những không gian riêng cho những giây phút cần tĩnh tại. Phòng tập gym, hồ bơi, nhà câu lạc bộ, đặc biệt dịch vụ an ninh 24/24 mang đến một cuộc sống tiện nghi và thuận tiện cho tất cả các cư dân của Nine South estates.


Dự án jomona golden silk có tầm nhìn trải dài hơn 400 mét bên bờ sông Tôm và hơn 13.000 mét vuông công viên ven sông. Chính vì lẽ đó, ngay từ khi ra mắt, Nine South estates đã ngay lập tức trở thành một trong những dự án bất động sản được săn lùng nhiều nhất tại TP. Hồ Chí Minh.

Cư dân của khu biệt thự ven sông Nine South estates sẽ được sống trong một không gian đẳng cấp và hết sức thuận tiện, đây là hai yếu tố song hành nổi bật của Nine South estates. Chỉ cách trung tâm thành phố 9km và Phú Mỹ Hưng 2km, mang đến sự thuận tiện cho cư dân về mặt giao thông, có thể kết nối ngay với hai trung tâm đô hội của TP. Hồ Chí Minh. Tầm nhìn hướng sông và không gian yên tĩnh, sang trọng khẳng định đẳng cấp của dự án. Tổng hòa của thuận tiện và đẳng cấp chính là nhu cầu của tầng lớp cư dân sành điệu, do đó dự án Nine South estates là một lựa chọn vô cùng thỏa đáng.

Ngoài ra các hộ gia đình dù đã có một căn nhà nhưng đang ở chật (đối với TP.HCM dưới mức bình quân 10m2/người) nay mua thêm nhà thứ 2, thứ 3... nhưng tổng diện tích các căn hộ nhỏ này cũng chỉ dưới 200m2 cũng không nên thu thuế.

Ngoài ra trong giai đoạn đầu nên áp dụng mức thuế suất vừa phải, phù hợp với sức dân.

Hiệp hội cũng kiến nghị cần hoàn thành nhanh việc cấp sổ đỏ cho các bất động sản đồng thời hoàn thiện hệ thống thông tin dữ liệu quốc gia, trong đó có cơ sở dữ liệu nhà ở quốc gia, liên thông các ngành, các tỉnh và được cập nhật theo thời gian thực, nhất là phải hoàn thành cấp thẻ căn cước công dân, xác định mã số định danh cá nhân, để biết rõ người đang sở hữu nhà ở.

Đến nay chưa biết thời điểm nào sẽ áp dụng tuy nhiên dư luận khá xôn xao trước thông tin này do hiện nay đã có khá nhiều khoản thu liên quan đến nhà, đất như tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản, thuế phi nông nghiệp…

Trường mẫu giáo ngay bên trong khu biệt thự sẽ được xây dựng, cùng các khu vui chơi trong nhà và ngoài trời, với mục tiêu là phát triển một cộng đồng sống lý tưởng, phát huy tối đa sự hoạt bát, trí tưởng tượng, tinh thần mạo hiểm và ham học hỏi của con trẻ.

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng RICONS, thành viên của Tập đoàn COTECCONS sẽ cùng Nine South estates tổ chức lễ động thổ cho các biệt thự ven sông vào tháng 11 sắp đến. Các biệt thự này sẽ được bàn giao vào quý 3 và quý 4 năm 2017.

Hãy là chủ nhân của các biệt thự ven sông tuyệt đẹp ngay hôm nay – một trong những dự án thành công bậc nhất của VinaLiving, thương hiệu bất động sản uy tín thuộc Tập đoàn VinaCapital dày dặn kinh nghiệm.

Gelexia Riverside gồm 4 tòa chung cư CT1, CT2A, CT2B và CT3, cao từ 31 đến 33 tầng. Mỗi tòa chung cư có hai tầng hầm để xe quy mô khoảng 29.000m2. 4 tòa Gelexia Riverside sau khi hoàn thiện dự án sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 2.000 căn hộ chung cư.

Các tiện ích tại Gelexia Riverside có thể kể đến như phòng tập gym, nhà hàng, hệ thống quán cà phê, đường dạo bộ thư giãn, phòng đọc sách, vườn thượng uyển.

Dự báo thị trường BĐS các tháng cuối năm 2016, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cho rằng, thị trường sẽ tiếp tục tăng trưởng nhỉnh hơn so với quý III vừa qua, do từ nay đến Tết Đinh Dậu là giai đoạn cao điểm trong năm.

Tính đến ngày 27/10, khu mua sắm này đã tiến hành ký hợp đồng cho thuê 200 ki-ốt cho nhà đầu tư. Dự kiến, ngày 16/11 chủ đầu tư sẽ bàn giao mặt bằng cho những khách hàng đầu tiên để bắt tay vào trang trí gian hàng. Đến ngày 16/12, chính thức khai trương để chọn đúng điểm rơi vào mùa mua sắm lớn nhất trong năm sắp đến là Tết Nguyên Đán.

Được biết, các ki-ốt tại dự án thương mại phức hợp này có nhiều khung giá khác nhau. Mức giá thấp nhất là 720 triệu đồng cho một ki-ốt với hợp đồng thuê 3 năm, được tặng thêm 3 năm, tổng tiền thuê 10 triệu đồng mỗi tháng. Vị trí tầng trệt của trung tâm mua sắm này có giá thuê cao nhất là 2,84 tỷ đồng một ki-ốt (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng). Mỗi ki-ốt có diện tích trung bình là 6m2. So với mặt bằng chung giá thuê ki-ốt thương mại tại quận 5, dự án nằm ngay trục ngã tư 4 tuyến đường lớn này có mức giá cạnh tranh. Mỗi m2 ki-ốt có giá chào thuê xấp xỉ 1,7 triệu đồng/tháng. Mức giá này khá mềm so với các trung tâm thương mại cũ đã đi vào hoạt động.

Tại khu đông Tp.HCM, sau khi quỹ đất quận 2 trở nên khan hiếm, nhiều doanh nghiệp BĐS đã tấn công xuống khu liền kề ở quận 9, chủ yếu là hai bên đường xa lộ Hà Nội, để hưởng lợi từ dự án tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.

Với hơn 50% biệt thự đã có chủ, hiện tại dự án can ho richmond city chỉ còn một số trong 26 căn biệt thự cao cấp hướng sông đang chờ đón những chủ nhân mới, những người hiểu rõ giá trị của không gian sống đích thực.

Sau Lavita Garden, 9View Apartment, mới đây, Công ty Hưng Thịnh đã giới thiệu thêm dự án Moonlight Residences, có vị trí tại quận Thủ Đức. Dự án có diện tích toàn khu hơn 18.000m2, gồm 2 block với diện tích căn hộ từ 49,09 m2 - 102,22m2, giá bán khoảng 1,1 tỷ/căn.

Trước đó, doanh nghiệp này cũng tung ra thị trường dự án cận cửa ngõ phía đông thành phố là Richmond City, mặt tiền đường Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh với giá bán xấp xỉ 1 tỷ/căn.

Theo các đơn vị nghiên cứu BĐS, địa bàn quận 5 hiện nay có khá ít trung tâm thương mại nên cơ hội để phát triển loại hình BĐS này còn khá lớn. Những mặt bằng bán lẻ được nhận diện nhiều nhất trên thị trường chia làm 2 loại. Loại thứ nhất là các chợ truyền thống. Loại thứ hai là trung tâm thương mại và chỉ có hai khu đang hoạt động trên đường An Dương Vương và Hùng Vương. Nguồn cung mặt bằng bán lẻ hiện đại ở quận 5 khoảng 53.000 m2 và phải đến năm 2018 mới có thêm khoảng 15.000 m2 nữa.

Trong khi đó, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại mặt tiền đường Nguyễn Trãi, Hùng Vương, An Dương Vương ở ngưỡng 15-20 USD/m2/tháng (tương đương 330.000 - 440.000 đồng). Song, đa phần các mặt bằng này nhỏ hẹp và chưa được quy hoạch, quản lý bài bản.

Dự án được khởi công vào giữa năm 2016 và đang triển khai phần hầm. Dự kiến, các căn hộ tại đây sẽ hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng vào quý III/2018. Hiện tại mức giá của dự án này trên thị trường đang được gian bán với giá từ 18 triệu đồng/m2.