Nguồn cung thị trường văn phòng tại TP.HCM duy trì ổn định ở mức 1,7 triệu m2, theo số liệu của JLL. Trong khi đó, thêm một tòa nhà hạng B mới gia nhập giúp tổng nguồn cung tại Hà Nội tăng 8,1% so với cùng kỳ năm trước. Trên thị trường nhà ở, khối lượng giao dịch tại cả TP.HCM và Hà Nội tăng dù lượng cung mới giảm so với quý trước.


Trong số đó có 130 căn hộ cuối cùng thuộc block A0 của dự án jomona golden silk, 250 căn cuối cùng của dự án Flora Anh Đào được khách hàng ký hợp đồng đặt cọc trong khi với Flora Fuji và EHomeS các con số tương ứng là 300 và 550 căn hộ được khách hàng giữ chỗ. Dự án Dalia Cần Thơ với 121 sản phẩm đất nền đưa ra đã có chủ cũng mang lại những kết quả đáng ghi nhận cho Nam Long.

Như vậy, tính đến thời điểm này, hơn 2.000 căn hộ của Ehome 3 và 500 căn hộ Flora Anh Đào đã được Nam Long bán hết toàn bộ. Dự án Flora Fuji sẽ chính thức mở bán vào ngày 29/10 và tiếp theo đó là dự án EHomeS hứa hẹn sẽ mang lại cho Nam Long một mùa bội thu.

Mặt khác, không ít người vẫn xem đầu tư bất động sản là kênh đầu tư tốt và an toàn so vói đầu tư vào vàng, ngoại tệ, chứng khoán hay gửi tiết kiệm. “Hiện nay chúng tôi đang phát triển nhiều dự án tại các khu vực trọng điểm như khu Đông và Nam Sài Gòn... để đáp ứng nhu cầu như Kikyo Residence rộng 17,5 héc ta với 110 căn biệt thự Valora Kikyo và 224 căn hộ Flora Kikyo; dự án Fuji Residence với 86 biệt thự Valora Fuji, hơn 800 căn hộ Flora Fuji (quận 9); dự án Camellia Garden quy mô 6 héc ta với gần 200 căn biệt thự/nhà phố và dự án Dalia Garden – Cần Thơ rộng 15,4 héc ta…”, ông Minh Quang tiết lộ.

Thống kê cho thấy tính đến nay Nam Long đã bàn giao 14.000 nhà ở cho khách hàng đúng hoặc sớm hơn tiến độ cam kết với chất lượng tốt. Đặc biệt, gần đây với sự tham gia của hai đối tác chiến lược là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad vào một số dự án, Nam Long giống như hổ mọc thêm cánh khi kết hợp thêm kinh nghiệm và tài chính hùng mạnh từ các nhà đầu tư Nhật Bản.

Sau dự án đầu tay Flora Anh Đào giao nhà đúng hạn vào tháng 6 vừa qua, hiện hai nhà đầu tư Nhật Bản đang tiếp tục tham gia phát triển dự án Fuji Residence với (gồm Flora Fuji và Valora Fuji) và dự kiến tại một số dự án trọng điểm sắp tới.

Về thu hút FDI, theo báo cáo của VEPR, lượng vốn FDI đăng ký vào Việt Nam giảm nhẹ trong Quý 3. Vốn đăng ký mới đạt 3,67 tỷ USD trong Quý 3 và 11,17 tỷ USD cộng dồn chín tháng đầu năm. Lượng vốn đăng ký thêm và điều chỉnh đạt 5,27 tỷ USD, đưa tổng vốn FDI chín tháng đầu năm đạt 16,44 tỷ USD. Dù giảm về số lượng đăng ký, vốn giải ngân vẫn tăng nhẹ trong Quý 3, đạt 3,77 tỷ USD.

Xét theo ngành, công nghiệp chế biến chế tạo vẫn là nhóm ngành thu hút lượng vốn đầu tư trực tiếp lớn nhất, chiếm 70,8% tổng vốn đăng ký cấp mới và đạt 7,9 tỷ USD. Tỷ lệ vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản giảm nhẹ so với năm 2015, chiếm 8,8% vốn đăng ký mới (2015: 10,5%).

Trong cáo cáo này, VEPR cũng đã đưa ra cảnh báo quan trọng, đó là lạm phát tiếp tục tăng trong những tháng cuối năm là không thể tránh khỏi, khi giá dịch vụ y tế mới được điều chỉnh tại 16 tỉnh thành trong Quý 3. Giá năng lượng hồi phục trong khi giá lương thực thế giới vẫn là một ẩn số có thể tạo áp lực lên mặt bằng giá trong nước.

Chỉ trong gần ba tháng vừa qua, can ho sonata đã giao dịch thành công gần 1.400 sản phẩm. Đây là một thành công lớn của Nam Long trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại.

VEPR cho rằng đây là thời điểm thích hợp để các ngân hàng thương mại có thể cắt giảm từng bước lãi suất cho vay, khi mà áp lực chạy đua lãi suất không còn diễn ra như những quý trước. Điều này kỳ vọng góp phần tạo ra một cú huých cho doanh nghiệp trong những quý tiếp theo, bên cạnh các nỗ lực hỗ trợ cải thiện môi trường kinh doanh hiện nay. Như vậy, đà tăng trưởng trở lại của nền kinh tế có thể được củng cố vững chắc hơn.

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng tuyến đường bộ ven biển tỉnh Thái Bình.

Đây là tuyến đường bộ đi dọc biển nhằm khai thác, sử dụng có hiệu quả tài nguyên vùng ven biển, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương có biển; tăng cường củng cố quốc phòng - an ninh. Tuyến đường từng bước hoàn chỉnh và hoàn thiện mạng lưới giao thông theo quy hoạch phát triển giao thông vận tải tỉnh Thái Bình đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030. Kết nối các trung tâm hành chính, kinh tế của địa phương, các tỉnh lân cận với các khu vực có nhiều tiềm năng về phát triển du lịch như Khu du lịch Đồng Châu, Cồn Vành.

Một điểm đáng chú ý khi quan sát thị trường là những dự án chung cư cao cấp có vị trí đắc địa, được đầu tư bài bản, xây dựng đúng tiến độ, tiện ích và thiết kế và có chất lượng sống cao...của chủ đầu tư uy tín luôn được quan tâm, và giao dịch mạnh dù giá không hề rẻ. Thậm chí, theo CBRE phân khúc trung cao cấp quý này giá còn tăng 6-8%.

Cụ thể, thống kê sơ bộ cho trong 10 tháng đầu năm 2016 đã có nhiều dự án “bom tấn” như Vinhomes Golden River, River City, các dự án của Novaland ra mắt ở Tp.HCM; và Vinhomes Metropolis Liễu Giai, Park Hill, D’Capital Trần Duy Hưng…bung hàng tại Hà Nội. Và các dự án này đều có giao dịch “tấp nập”.

Nhìn nhận về tốc độ ra hàng và tiêu thụ được, ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM cho biết, chắc chắn nhà đầu tư đã nghiên cứu rất kỹ nhu cầu đó và có tiến độ cung ứng phù hợp nên lượng hấp thụ rất tốt.

Được biết, trong năm 2015 Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương đầu tư xây dựng tuyến đường bộ ven biển qua các tỉnh, thành phố: Thanh Hóa, Ninh Bình, Nam Định, Thái Bình, Hải Phòng, Quảng Ninh. Được biết, Dự kiến tuyến đường cao tốc ven biển vùng duyên hải Bắc Bộ là một trong những công trình giao thông trọng điểm, có vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của các tỉnh, thành phố trong khu vực.

Dự kiến dự án có tổng chiều dài toàn tuyến 160km, có tổng mức đầu tư lớn, liên quan đến nhiều địa phương. Để có thể triển khai và hoàn thành dự án theo đúng lộ trình đã đặt ra cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các địa phương liên quan.