Ngoài những "ông lớn" nhà đất như tập đoàn Vingroup, Sungroup, Mường Thanh, Vinacapital hay như Indochina Land... từ nhiều năm trải qua đã "xưng vương" trên Phân khúc Đà Nẵng, thời kì gần đây khi Phân khúc bước vào cuộc đua nóng đã tạo ra nhiều thế lực mới.



Số liệu nghiên cứu của CBRE cho thấy, tại vòng 1 năm qua, phân khúc BDS nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng đã chứng kiến nhiều vụ mua bán chuyển nhượng (M&A) bất động sản vào hàng đông đảo nhất nước. Từ đây nhiều đại gia trong ngành nhà ở đang bắt đầu tham dự "cuộc chiến" trên thị trường này, tại như thế mảng đầu tư shophouse và condotel sẽ thật sự bùng nổ trong vòng từ nay đến 3 năm tới.
các thế lực đến từ Thủ đô
trước tiên phải kể đến thương vụ sản phẩm tổ hợp Ánh Dương do Tập đoàn bùng nổ nhà và thành thị VN - HUD Holdings triển khai nay đã được bán cho chủ đầu tư mới là PPC An Thịnh Đà Nẵng (thành viên PPCAT). Được biết, dự án Khu tổ hợp Ánh Dương – Soleil Đà Nẵng mới chính thức được trải qua tên cho PPC An Thịnh vào tháng 11/2015. tổ chức như thế đã nhanh chóng tụ họp những nhà tư vấn đầu tiên vào cuộc và chỉ trong vòng 3 tháng ngắn ngủi, tổ chức đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý, làm việc với doanh nghiệp thi công để rút ngắn thời kì thi công từ 7 ngày/sàn xuống 3-4 ngày/sàn nhằm kịp thời điểm chào đón Diễn đàn APEC 2017.
Không chỉ lần đầu tiên xuất hiện ở thành phố biển Đà Nẵng với sản phẩm "khủng" trên, vừa qua nhất ông chủ dự án này đã "kéo" được một nhà quản lý khách sạn đông đảo tham dự quản lý sản phẩm được cho la cao nhất miền Trung đó. Theo này, PPC An Thịnh Việt Nam đã ký thỏa thuận cộng tác chiến lược cùng Wyndham, TĐ quản lý khách sạn đầu tiên thế giới. Theo đó, Wyndham sẽ tham gia quản lý chuỗi khách sạn và khách sạn căn hộ trong Tổ hợp Soleil Đà Nẵng, khi vận hành sẽ có tên Wyndham Soleil Đà Nẵng…
Hồi đầu tháng 6/2016, Tổ hợp Cocobay do Tập đoàn Empire làm nhà đầu tư đã khởi công với tổng vốn hơn trăm triệu đô la. Trước đó, TĐ đó cũng đã đưa khu nghỉ dưỡng NamAn Retreat với tổng diện tích 51,5 ha vào khai thác buôn bán. TĐ Empire (Tiền thân là Tập đoàn Thành Đô) có trụ sở ở Tây Hồ, Hà Nội.
một đại gia khác đến từ Thủ đô cũng đang gây sóng Phân khúc bất động sản Đà Nẵng là TĐ Alphanam. Tập đoàn đó đang đầu tư của hai dự án lớn là Alphanam Luxury trên đường Võ Nguyên Giáp, quận Sơn Trà cao 31 tầng.
ngoài ra Alphanam cũng vừa mua lại sản phẩm dự án Golden Square - một ở những khu đất kim cương hiếm hoi của TP. Đà Nẵng có diện tích lớn (10.664 m2) với 4 mặt tiền là những đường Phạm Hồng Thái, Yên Bái, Nguyễn Thái Học và Nguyễn Chí Thanh. Được biết, Alphanam Group có trụ sở trong Thủ đô do đại gia Nguyễn Tuấn Hải làm Chủ tịch HĐQT.
không những thế, ở cơn sốt đổ bộ của nhà đầu tư đến từ miền Bắc còn có thể kể đến Tập đoàn BRG do bà Nguyễn Thị Nga – làm Chủ tịch nổi tiếng với thương vụ thâu tóm dự án Sân golf 18 lỗ Danang Golf Club của VinaCapital có giá trị hơn 12 triệu đô la hay dự án FPT City Đà Nẵng do công ty cổ phần thành thị FPT Đà Nẵng (thành viên của TĐ FPT) làm chủ đầu tư với tổng quy mô hơn 181 hecta…
"Đại gia" nhà đất TP.Hồ Chí Minh tham chiến
Theo đánh giá của các chuyên gia BDS, thực tế, thị trường BDS Đà Nẵng tăng trưởng tốt nhờ nguồn khách hàng hai đầu nam - bắc, tại này, người mua từ phía bắc chiếm hầu hết. Khi nhu cầu sụt giảm, nhanh chóng Phân khúc đối diện tình trạng cung thừa cầu. Đây cũng là nguyên do dẫn đến hàng loạt thương vụ M&A nói trên trong hơn một năm sang trọng.
một "ông lớn" trên thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh là TĐ Novaland trong năm 2016 cũng bắt đầu "nhày" vào triển khai hàng loạt dự án nghỉ ngơi ở một số tỉnh thành. Theo tin tức được đại diện Tập đoàn như thế tiết lộ, Novaland vừa mới bắt tay với 1 công ty tại nước khác tại Đà Nẵng để cùng cộng tác đầu tư một dự án nghỉ dưỡng khá lớn trong đây.
Theo này, sản phẩm KDT mới quốc tế Đa Phước, do công ty Trách nhiệm hữu hạn Daewon Cantavil (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư có tổng vốn 300 triệu đô la Mỹ, gồm có nhiều hạng mục như những khu nghỉ mát, sân golf 18 lỗ, khách sạn, căn hộ sang trọng, chung cư 33 tầng với quy mô 8.500 căn hộ, dài quốc tế, câu lạc bộ biển, bến du thuyền, khu nhà phố, vi la, khu văn phòng 60 tầng…, cũng chuẩn bị có sự tham gia của Novaland.
1 đại diện của tổ chức như thế cho biết, ở tháng đó, dự án sẽ ra mắt giai đoạn một với hàng trăm biệt thự hướng biển. thời kì sang, doanh nghiệp đã có các bước tham dò ban đầu và đã nhận được sự quan tâm khá đông đảo của khách hàng là người Hà Nội, Việt kiều các nước.
Có thể nói là kín tiếng nhất từ dài đến nay trên thị trường bất động sản cả nước, Tập đoàn buôn bán vận tải ô tô Phương Trang đang nắm ở tay hàng loạt khu đất vàng có giá trị hàng chục nghìn tỷ đồng trong TP. Đà Nẵng. Theo tiết lộ của lãnh đạo TĐ này, từ nay đến cuối năm 2016, Phương Trang sẽ hoàn tất những thủ tục pháp lý đối với ba khu đất đông đảo để chuẩn bị quy hoạch đầu tư dự án vào năm 2017.
Theo đó, khu đất rộng 2,1ha nằm trước mặt biển Sơn Trà, kế cạnh sản phẩm Soleil của PCCAT - sẽ được đầu tư thành khu phức hợp gồm căn hộ đẳng cấp, nhà phố thương mại và condotel. Tiếp đến, khu đất rộng hơn 100ha Tọa lạc đối diện với dự án Đa Phước, ngay chân cầu Thuận Phước cũng sẽ là "đối thủ" đáng gờm với nhiều chủ đầu tư sản phẩm nghỉ ngơi khác tại đây khi Phương Trang chuẩn bị tung ra thị trường sản phẩm vi la hoàn hảo, tiêu khiển phức hợp... một khu đất khác rộng một,4ha nằm ngay chân cầu quay sông Hàn đang được Phương Trang thực hiện điều chỉnh thiết kế theo mô hình nhà phố, shophouse và cũng sẽ mở bán Phân khúc ở năm tới.
Không dừng lại tại này, tổ chức này vừa "thâu tóm" 1 tổ chức hoạt động bến bãi trong đô thị Đà Nẵng nhằm tận dụng quỹ đất sạch có sẵn để phục vụ cho mục tiêu bùng nổ bất động sản của mình ở giai đoạn tới. đồng thời đó, doanh nghiệp như thế còn đang chiếm giữ liền kề 40% cổ phần tại trong ty CP triển khai du lịch Xuân Thiều (Đà Nẵng) - chủ sở hữu của nhiều khu đất dọc bờ biển Sơn Trà.