Thị trường bất động sản cần một gói “chống sốc” thay gói 30 nghìn đồng tỷ gấp
Kết thúc gói 30000 tỷ tháng 6/2016 nhiều dự án chung cư lâm vào tình trạng tiến thoái lưỡng nam khi đang giải ngân được 2/3 tiến độ cồn phần còn lại không biết bây giờ thanh toán các đợt ra sao. Nhiều dự án , nhiếu khách hàng thiếu hướng giải quyết.

Ông Phạm Thanh Hưng - Phó chủ tịch hải Hà cho biết, trong một hai tuần trở lại đây các sàn giao dịch và khách hàng ráo riết thực hiện thủ tục để vớt vát được hợp đồng nào hay hợp đồng đó. Đối với siêu thị dự án thuộc chung cư thanh hà cienco 5một số ngân hàng đã thông báo trước việc dừng ký hợp đồng vì hết hạn mức nên sàn cũng không quá bất ngờ và bây giờ chỉ có thể chờ đợi một gói tín dụng khác.

Ông Vũ Kim Giang -Tổng giám đốc Cty CP BĐS Hải Phát bày tỏ sự ảnh hưởng rất lớn đến chủ đầu tư xây dựng dự án NƠXH như Hải Phát. Bản thân chủ đầu tư làm NƠXH theo chủ trương của Nhà nước, đồng hành cùng Chính phủ vì mục đích an sinh xã hội, trước khi thực hiện đã nghiên cứu kỹ Nghị định 99 của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu NHNN tính toán gói hỗ trợ cho chủ đầu tư và khách hàng lãi suất ưu đãi. Bây giờ dừng đột ngột gói tín dụng này thì gần 1.000 hồ sơ đang làm thủ tục mua bán sẽ tắc ngay. Khách hàng mua nhà ở xã hội là những người có nhu cầu bức thiết nhất vì họ không có nhiều tiền khác hoàn toàn với khách hàng mua nhà ở thương mại.

“Chủ đầu tư dự án NƠXH cần có một chính sách chiến lược dài hơi. Để giải quyết sự tắc nghẽn cục bộ trước mắt cần có ngay gói tín dụng mới giải ngân nối tiếp luôn ngay sau khi gói 30 nghìn tỷ đồng kết thúc. Nếu phải chờ đợi trong 3 tháng hay 6 tháng thì chủ đầu tư cũng bị thiệt hại rất lớn và gây sự bức bách của người dân”.

Khách hàng mua nhà mong mỏi chờ đợi vói vay mới thay thế

Là một trong số hàng nghìn người đang làm hồ sơ vay vốn hỗ trợ từ gói 30 nghìn tỷ, chị Nguyễn Thanh Tâm không thể giấu nỗi thất vọng nặng nề khi chị không thể tiếp cận được gói tín dụng này sớm hơn. Cùng cảnh ngộ trong cơ quan chị Thanh Tâm anh Vũ Chiến (Nam Định), anh Trương Luân (Hải Dương) cũng không kịp ký hợp đồng tín dụng khi mua nhà tại dự án Tứ Hiệp Plaza (Thanh Trì, Hà Nội).

“Tôi mong rằng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng, Ban chỉ đạo Nhà nước về nhà ở và Thị trường BĐS cùng các bộ ngành cơ quan hiệp hội liên quan sớm có một chương trình cho vay hỗ trợ mua NƠXH, chung cư thu nhập thấp với mức lãi suất ưu đãi để “chống sốc” cho thị trường và tạo điều kiện cho chúng tôi cũng như rất nhiều người lao động khác có cơ hội được mua nhà để an cư lập nghiệp” - anh Chiến chia sẻ.

Hầu hết khách hàng mua nhà chỉ có 30% vốn còn 70% còn lại họ kỳ vọng vay được từ gói tín dụng này, bây giờ dừng ký hợp đồng mới đồng nghĩa với kỳ vọng tạo lập nhà ở của họ đã thất bại.