Khủng hoảng của thị trường cũng là cơ hội cho không ít nhà đầu tư. Theo chia sẻ của một khách hàng tới từ Hà Nội, chủ nhân của căn biệt thự tại dự án nghỉ dưỡng trên đường vào Hội An, mức giá trị căn biệt thự hiện nay của ông hơn nửa triệu đô, tức trên 10 tỷ đồng.

Thời điểm ông mua cũng là lúc mà giá biệt thự biển tại đây thấp nhất do ảnh hưởng chung của toàn thị trường. Đều đặn mỗi tháng ông có thêm nguồn thu vừa việc tự cho thuê lại với mức giá khoảng 5 triệu đồng/đêm.



Toàn bộ số căn biệt thự của dự án này đã được bán hết, nếu muốn mua lại, các nhà đầu tư phải thông qua các chủ hộ với mức giá chênh từ 1-2 tỷ đồng. Không có nhiều ngạc nhiên khi có tới 80% số chủ nhân các căn biệt thự có giá tới triệu đô đều đến từ Hà Nội, theo tiết lộ của nhân viên kinh doanh tại dự án này.

Theo bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc bộ phận nghiên cứu của Savills, do hội tụ khá nhiều yếu tố thuận lợi về hạ tầng, du lịch…nên giá bất động sản tại Đà Nẵng vẫn nằm trong xu hướng tăng ở hầu hết các phân khúc. Trên thực tế, nếu so với 3-4 năm trước, có nhiều khu vực ven biển Đà Nẵng đã tăng giá từ 20- 40%. Hoạt động mở bán không chính thức được ghi nhận trên cả thị trường biệt thự và căn hộ.

>>> Xem thêm: The golden palm

Chỉ tính riêng thanh khoản căn hộ tại Đà Nẵng trong quý vừa qua khá tốt đã giúp tỷ lệ hấp thụ trong quý tăng 7% lên mức 11% và tỷ lệ hấp thụ lũy kế tăng 2% lên mức 85%. Tỷ lệ hấp thụ trong quý của biệt thự cũng tăng nhẹ, giúp tỷ lệ hấp thụ lũy kế lên mức 67%.

Về giá bán, Savills cho hay, giá sơ cấp căn hộ thấp nhất được ghi nhận tại quận Hải Châu với mức 15 triệu đồng/m2, trong khi giá cao nhất được ghi nhận tại quận Ngũ Hành Sơn lên tới 69 triệu/m2.



Theo Xaluan.