-
07-07-2016, 10:08 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2016
- Bài viết
- 445
Tp. Hcm : giá thuê trung bình cũng tăng nhẹ 1% theo quý và 5% theo năm
Trong quý II/2016, tổng diện tích văn phòng cho thuê tại khu vực Tp.HCM tiếp tục ổn định, đạt 1.580.000 m2. Việc 3 dự án hạng C với tổng diện tích 6.100 m2 rút khỏi thị trường không tạo ra nhiều thay đổi. Nguồn cung trong quý còn hạn chế so với tiềm năng của nguồn cầu đang rất lớn .
Sáng 5/7 vừa qua, Công ty Savills Việt Nam đã tổ chức buổi công bố thông tin về thị trường văn phòng cho thuê. Theo đó, đơn vị tư vấn này nhận định, phân khúc văn phòng cho thuê và căn hộ giá rẻ tiếp tục hoạt động hiệu quả. Công suất trung bình tăng đều 1 điểm phần trăm theo quý và 4 điểm phần trăm theo năm, trung bình đạt 97%. Ngoài ra, giá thuê trung bình cũng tăng nhẹ 1% theo quý và 5% theo năm.
Lượng tiêu thụ mới tại phân khúc văn phòng tập trung chủ yếu ở các dự án can ho melody riverside hạng A và B tại khu vực quận 1, chiếm tới 56% tổng lượng tiêu thụ của quý. Đối với phân khúc hạng B là phân khúc hoạt động tốt nhất thị trường, cả giá thuê và công suất cùng tăng đều đặn từ quý I/2015.
Savills cũng cho biết thêm, tổng diện tích mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM hiện đạt 1.050.000 m2, tăng 13%/năm. Trong đó, nguồn cung mới là 30.500 m2, tương đương với diện tích của một số trung tâm thương mại đã đóng cửa. Công suất cho thuê trung bình căn hộ hưng thịnh đạt 93%, theo nhận định của Savills, công suất này là ổn định so với toàn thị trường.
Tuy nhiên, giá thuê mặt bằng bán lẻ lại tỷ lệ nghịch với công suất thuê khi trung bình giảm 1% theo quý và giảm 10% theo năm. Theo đánh giá của Savills, hiện tượng này có nguyên nhân từ việc các chủ đầu tư giảm giá nhằm9.5View more random threads:
- Thời điểm cuối năm, BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng có tín hiệu sống động quay về
- Dự án Vinhomes Nguyễn Trãi - dự án khu đô thị 233,235 Nguyễn Trãi
- Tồn kho căn hộ chiếm tỷ lệ cao nhất
- Giá BĐS Phan Thiết Bình Thuận sốt nóng nhờ tin chuẩn bị có tương đối nhiều dự án vui chơi tỉ USD
- việc thành lập VAMC
- Cần bán gấp chung cư lancaster núi trúc, quận ba đình
- siêu dự án căn hộ tại quân 10
- Lạc hồng westlake cho bạn không gian sống tuyệt vời
- Các bước tiếp cần chốt hàng của môi giới
- Phân phối độc quyền Chung cư CT2B Cổ Nhuế giá gốc 20.5
Các Chủ đề tương tự
-
Goldmark City - Giá trị tăng theo thời gian
Bởi quangvv trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-23-2016, 01:24 PM
Thông qua phân tích dữ liệu Google từ 86 quốc gia, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích thước "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của...
"Cậu nhỏ" của phái mạnh Việt thuộc...