-
07-07-2016, 10:08 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2016
- Bài viết
- 445
Tp. Hcm : giá thuê trung bình cũng tăng nhẹ 1% theo quý và 5% theo năm
Trong quý II/2016, tổng diện tích văn phòng cho thuê tại khu vực Tp.HCM tiếp tục ổn định, đạt 1.580.000 m2. Việc 3 dự án hạng C với tổng diện tích 6.100 m2 rút khỏi thị trường không tạo ra nhiều thay đổi. Nguồn cung trong quý còn hạn chế so với tiềm năng của nguồn cầu đang rất lớn .
Sáng 5/7 vừa qua, Công ty Savills Việt Nam đã tổ chức buổi công bố thông tin về thị trường văn phòng cho thuê. Theo đó, đơn vị tư vấn này nhận định, phân khúc văn phòng cho thuê và căn hộ giá rẻ tiếp tục hoạt động hiệu quả. Công suất trung bình tăng đều 1 điểm phần trăm theo quý và 4 điểm phần trăm theo năm, trung bình đạt 97%. Ngoài ra, giá thuê trung bình cũng tăng nhẹ 1% theo quý và 5% theo năm.
Lượng tiêu thụ mới tại phân khúc văn phòng tập trung chủ yếu ở các dự án can ho melody riverside hạng A và B tại khu vực quận 1, chiếm tới 56% tổng lượng tiêu thụ của quý. Đối với phân khúc hạng B là phân khúc hoạt động tốt nhất thị trường, cả giá thuê và công suất cùng tăng đều đặn từ quý I/2015.
Savills cũng cho biết thêm, tổng diện tích mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM hiện đạt 1.050.000 m2, tăng 13%/năm. Trong đó, nguồn cung mới là 30.500 m2, tương đương với diện tích của một số trung tâm thương mại đã đóng cửa. Công suất cho thuê trung bình căn hộ hưng thịnh đạt 93%, theo nhận định của Savills, công suất này là ổn định so với toàn thị trường.
Tuy nhiên, giá thuê mặt bằng bán lẻ lại tỷ lệ nghịch với công suất thuê khi trung bình giảm 1% theo quý và giảm 10% theo năm. Theo đánh giá của Savills, hiện tượng này có nguyên nhân từ việc các chủ đầu tư giảm giá nhằm9.5View more random threads:
- căn hộ cao cấp Sunshine Garden giá gốc
- Vì sao nên chọn Căn hộ Melody Riverside là điểm đến
- Dự án Cam Ranh CityGate là một sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư đặt dấu ấn tại thị trường BĐS
- Cho thuê CHCC Saigon Pearl, 2 phòng ngủ, nội thất đầy đủ, giá tốt 1100$
- Căn hộ Sunrise Riverside có gì khác so với thị trường bất động sản ?
- Him lam phú an quận 9 là căn hộ đáng sống vì sao???
- Căn hộ giá rẻ, trung tâm tân phú, vay 30 ngàn tỷ
- Mở bán căn hộ an gia star quận bình tân giá cực ký ưu đãi
- PhoDong Village - tổ ấm trong mơ từ CĐT
- Unicons khởi công dự án A&B Central Square Nha Trang
Các Chủ đề tương tự
-
Goldmark City - Giá trị tăng theo thời gian
Bởi quangvv trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-23-2016, 01:24 PM
Dark and Bright Cave is located in Lan Ha bay area, the cave wins hearts thanks to its wild and mysterious beauty with a beautiful stalactite system. The unique scenery here will make tourists...
Useful information about Dark and...