Chung cu Empire City Thu Thiem được xây tại khu đất rộng khoảng 14,5 ha nằm dọc theo trục đường Mai Chí Thọ và ven sông Sài Gòn. Bao gồm một số hạng mục lớn như tòa nhà cao 86 tầng, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, văn phòng làm việc, căn hộ ở và căn hộ dịch vụ, bãi đậu xe ngầm. Trong đó, tòa nhà đa chức năng cao 86 tầng (trước đây dự kiến mang hình dáng tà áo dài cách điệu) là công trình điểm nhấn cao nhất Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Được thành lập vào năm 2005, có trụ sở đặt tại Hồng Kông và chi nhánh ở Thượng Hải, Trung Quốc, Tập đoàn này chuyên thực hiện các thương vụ đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Gaw Capital Partners thường đầu tư vào các công ty có trụ sở tại Châu Á và khu vực Châu Á Thái Bình Dương, tập trung vào Trung Quốc đại lục, các thành phố cấp II và cấp III tại Trung Quốc như Bắc Kinh, Thượng Hải, Đài Bắc, Thành Đô, khu vực Quảng Châu… và Hồng Kông, Macao, Đài Loan.


Dự án Empire City Thủ Thiêm Quận 2

Trước những vấn đề trên, Chủ tịch HoREA đề nghị thành phố có cơ chế hỗ trợ các doanh nghiệp trong trường hợp đã bồi thường giải phóng mặt bằng được từ trên 80% diện tích, để tạo điều kiện triển khai thực hiện dự án, để xử lý nhiều dự án đang đền bù dở dang trong số 502 dự án đang ngừng triển khai. Giá bồi thường của phần diện tích còn lại của dự án không được thấp hơn giá bồi thường cao nhất mà doanh nghiệp đã thực hiện trước đây. Hoặc Tp.HCM sớm có cơ chế giao cho tòa án để xem xét quyết định giá bồi thường một cách khách quan. Hiện nay, Chính phủ đang dự thảo Nghị định quy định bổ sung một số nội dung về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (sửa các Nghị định 45, 46/2013/NĐ-CP), trong đó, có nội dung về khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng khi tính tiền sử dụng đất. Hiệp hội đề nghị có cơ chế để xác định chi phí mà doanh nghiệp đã bồi thường, giải phóng mặt bằng một cách hợp lý, để khắc phục tình trạng gần như doanh nghiệp phải mua lại hai lần như hiện nay, cũng là một nguyên nhân làm tăng giá thành nhà ở mà cuối cùng người mua phải gánh chịu.


Vị trí Dự án Empire City Thủ Thiêm Quận 2

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, trên địa bàn TP.HCM hiện có đến 405 dự án chưa khởi công, 97 dự án đã phải tạm ngừng thi công.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, thì những dự án chưa thực hiện hoặc đang dừng thi công vì bị ảnh hưởng từ việc đóng băng thị trường bất động sản trong những năm trước.
“Những chủ đầu tư đã hết tiền thực hiện, ngân hàng không cho vay nữa, nên đành để mặc dự án. Ngoài ra, những chính sách không hợp lý cũng là nguyên nhân chính dẫn tới nhiều dự án chết lâm sàng”, ông Châu nhận định.
Ông Lê Ngọc Tú, Giám đốc Công ty TNHH Kinh doanh và Phát triển nhà Bình Dân cho biết, công ty ông có 14.000 m2 đất tại phường Bình Chiểu (quận Thủ Đức), đã được UBND TP.HCM chuyển mục đích sử dụng làm đất ở với diện tích hơn 9.200 m2, còn lại là đất công trình công cộng. Trong quá trình thực hiện dự án, do tiền sử dụng đất quá cao, nên Công ty đã xin cơ quan chức năng chuyển đổi dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Thế nhưng, đến nay đã 2 năm mà dự án vẫn chưa được Thành phố phê duyệt vì nhiều vướng mắc trong các quy định hiện hành liên quan đến giá đất chuyển nhượng và bảng giá đất nông nghiệp.
“Tại dự án này, Công ty nhận chuyển nhượng đất từ dân với giá 3 triệu đồng/m2, nhưng theo quy định khi bán nhà ở xã hội, doanh nghiệp chỉ được tính giá đất là 400.000 đồng/m2. Nếu vậy thì không thể thực hiện được dự án, chưa làm đã thấy lỗ”, ông Tú nói và đề xuất, cơ quan chức năng tính toán căn cứ theo thị trường để ra mức giá phù hợp cho cả khách hàng và doanh nghiệp.


Quy hoạch Dự án Empire City Thủ Thiêm Quận 2

Với những tiện ích tiêu chuẩn cao cấp được chủ đầu tư lựa chọn từ những nhà cung cấp hàng đầu đến từng căn hộ, cư dân Five Star Garden không chỉ an tâm về sự an toàn trong cuộc sống mà còn tận hưởng được những dịch vụ tiện ích mà chỉ tại Five Star Garden mới có như cụm 2 bể bơi bốn mùa liên hoàn cho người lớn và trẻ em tiêu chuẩn quốc tế dành rộng hơn 600m2 trên khuông viên rộng hơn 1250m2 tại vị trí G3 (giữa tòa G2 và G4). Với đầu tư thiết bị, công nghệ hiện đại và quản lý vận hành bởi đơn vị dịch vụ chuyên nghiệp, Bể bơi Five Star Garden cùng với hệ thống phòng tập Gym, xông hơi, massage, ... sẽ là các tiện ích vô cùng đẳng cấp cho cư dân.
Đặc biệt hơn, ngoài những tiện ích từ chủ đầu tư, cư dân Five Star Garden có thể tận hượng những dịch vụ công cộng đẳng cấp chất lượng xung quanh dự án như công viên Hồ điều hòa Hạ Đình rộng 6ha cách dự án hơn 100m, hệ thống trường học tiêu chuẩn quốc gia như trường tiểu học Kim Giang, trường tiểu học Hạ Đình, trường mẫu giáo – tiểu học Vinschool Royal City v.v… Ngoài sự vượt trội về hệ thống giáo dục đồng bộ, cư dân Five Star Garden có thể tận dụng những tiện ích về dịch vụ, thương mại, mua sắm, vui chơi ngay tại dự án, cũng như các tiện ích rộng lớn xung quanh như Vincom Mega Mall Royal City, Lotte Mart – Mipec Tower v.v… Xem thêm dự án bất động sản đang HOT tại HCM: depot tham luong.

KEYWORDS tìm kiếm: Nhà mẫu Empire City Thủ Thiêm Quận 2, Giá bán Empire City Thủ Thiêm Quận 2, Thiết kế Empire City Thủ Thiêm Quận 2, Vi tri Empire City Thủ Thiêm Quận 2, Chu dau tu Empire City Thủ Thiêm Quận 2, Tien ich Empire City Thủ Thiêm Quận 2.

Theo wikireal.vn: wikireal.vn/du-an-can-ho/empire-city-thu-thiem