-
07-01-2016, 10:02 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2016
- Bài viết
- 445
Giá bán biệt thự, nhà phố Tp. Hcm tăng đột biến
Theo số liệu báo cáo từ Công ty nghiên cứu thị trường JLL, phân khúc biệt thự nhà phố đang cho thấy sức nóng trở lại khi cả lượng giao dịch và giá bán đều ghi nhận sự gia tăng trong quý II/2016.
can ho vung tau mia mới mở bán, quận 2 và quận 9 tiếp tục là 2 quận dẫn đầu về nguồn cung với gần 280 căn. Cũng trong quý này, đã có 721 căn được bán ra thành công cho thấy sức tiêu thụ của phân khúc nhà gắn với đất vẫn có sức hấp dẫn lớn đối với người mua và không chịu tác động nhiều từ những tín hiệu tiêu cực của thị trường thời gian qua.
Nhờ nguồn cung hạn chế và nhu cầu mua cao mà giá bán các sản phẩm biệt thự, nhà phố đang có dấu hiệu tăng mạnh, giá bán tăng thêm 3,8% so với quý trước ở các dự án đã hoàn thành và những dự án đang trong quá trình xây dựng, giá tăng khoảng 4,7%. Giá bán sơ cấp hiện ở mức 1200 -1400 USD/m2, trong khi đó giá bán thứ cấp 3000 -3300 USD/m2, tăng 6,9% so với thời điểm cùng kỳ năm trước.
[LEFT]
Hiện tại, nguồn cung biệt thự, nhà phố tại Tp.HCM từ nay đến cuối năm chỉ còn khoảng 2000 sản phẩm. Sự khan hiếm nguồn cung dat nen bella vista sẽ khiến giá bán của phân khúc này tiếp tục gia tăng trong thời gian tới ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Trong khi biệt thự, nhà phố ghi nhận thanh khoản khả quan thì phân khúc căn hộ lại có phần ảm đạm. Quý này, Tp.HCM có khoảng 8.896 căn hộ mới gia nhập thị trường, lượng căn hộ có giá bán trên 2.500 USD/m2 chiếm khoảng 23% tổng số nguồn cung. Nếu tính cả lượng sản phẩm chào bán trong quý này thì hiện tại, tổng nguồn cung căn hộ chưa hoàn thành của thành phố vào khoảng 59.000 căn.
Nguồn cung liên tục tăng qua các quý nhưng sức tiêu thụ lại giảm xuống rõ rệt. Quý II, thành phố chỉ có khoảng 7.798 căn được tiêu thụ, giảm 13% so với quý trước, hầu hết nhu cầu mua đến từ phân khúc cao cấp chiếm đến 44,4% lượng sản phẩm bán ra. Phân khúc trung cấp, bình dân có sự sụt giảm sức mua so với các quý trước chủ yếu là do nguồn cung hạn chế, sản phẩm thiếu đa dạng. Dù giao dịch chậm nhưng giá bán ở nhiều dự án vẫn liên tục trong quý vừa qua. Cụ thể, giá bán sơ cấp căn hộ tăng thêm khoảng 3% so với quý trước. Giá bán thứ cấp cũng tăng khoảng 2% do nhiều nhà đầu tư quyết định bán tháo, bán cắt lỗ sản phẩm khi thị trường có dấu hiệu chững lại.
Trong 6 tháng cuối năm, Tp.HCM dự kiến sẽ có thêm 15.000-18.000 can ho melody riverside nguyen xi mới gia nhập thị trường, trong đó phân khúc cao cấp và hạng sang chiếm đến 40%. Sức ép lên thị trường khiến cuộc cạnh tranh giữa các chủ đầu tư càng về cuối năm sẽ càng khắt nghiệt hơn nữa. Giá BĐS cũng được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng ít nhất 2% qua mỗi quý.View more random threads:
- Cần bán gấp nhà tại Quận 4 chính chủ bán, miễn trung gian
- dự án tốt 219 Trung Kính
- Căn hộ Green Star Quận 7 hấp dẫn khách hàng ở không?
- Chung cư A14 Nam Trung Yên Dự án tái định cư. LH 0976567755
- 5 điểm nhấn của shophouse Vinhomes Gardenia
- bán nhà mặt tiền đường b1 phường tây thạnh quận tân phú
- Căn hộ 9 view mang đến cho chủ nhân sự thư thái sau một ngày làm việc
- QuỸ ĐẤt quẬn 4 bẮt ĐẦu rỘ lÊn nhỮng cĂn hỘ cao cẤp
- Căn hộ cao cấp của Hoàng Phúc tại vị trí đắc địa quận 9
- Khách du lịch tăng đột biến dịp DIFF 2017 tại Đà Nẵng
Các Chủ đề tương tự
-
Giá đất khu vực phía tây tăng nhờ hạ tầng
Bởi robedungbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-29-2016, 10:19 AM -
Thị trường BĐS tăng vì Giá thép tăng kỷ lục ở 2016
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-06-2016, 01:34 PM -
Bán tool tăng point add mefast và tăng like, sub facebook
Bởi tunu582 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 1Bài viết cuối: 04-11-2014, 04:04 PM
Bất chấp những lầm tưởng phổ biến, hồ hết những người có âm đạo đều khó lên đỉnh khi bị kích thích âm đạo. Tuy nhiên, điều đó không có tức là nó chẳng thể vui được! Việc thâm nhập vào âm đạo bằng...
Chị em thủ dâm bằng việc kích...