Có khá nhiều thắc mắc của quý khách nhờ Sàn Phương Đông - công ty phân phối chính chung cư liền kề thanh hà cienco 5 giá rẻ về vấn đề: “Sau khi mua nhà ở xã hội thì bao lâu khách hàng sẽ được quyền bán căn hộ mà mình đã mua?”. Hôm nay, Sàn Phương Đông sẽ trả lời vấn đề này.

Quy định của chính phủ về việc bàn hàng, thuê NOXH

Điều 62 Luật Nhà ở 2014 và khoản 4, 5 Điều 19 Nghị định 100 ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định về việc bán, cho mua, cho thuê nhà ở xã hội như sau:
người có nhu cầu hoặc thuê mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (ngoại trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua hoặc thuê mua chính dự án đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 5 năm (tính từ thời khắc trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở theo hiệp đồng đã ký với bên bán, cho thuê mua).

khách hàng hoặc thuê mua nhà ở xã hội chỉ được phép thế chấp, muốn chuyển nhượng hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền dùng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Như vậy, theo quy định nêu trên thì khách có nhu cầu nhà ở xã hội không được chuyển nhượng nhà dưới mọi hình thức trong thời hạn tối thiểu là 5 năm (tính từ ngày bên mua đã đóng tiền hết tiền mua nhà).

Ba nơi để bàn hàng và cho thuê nhà ở xã hội khi chưa đến thời hạn
Nếu bạn muốn giao du dự án căn hộ chung cư của mình khi chưa đến thời hạn. Sàn Phương Đông - tổ chức phân phối chính dự án căn hộ bán dự án chung cư thanh hà cienco 5 xin cung cấp các thông tin sau:

Khi thời hạn chưa đủ 5 năm (tính từ thời điểm trả hết tiền mua nhà ở xã hội) mà bên mua hoặc thuê nhà bán lại lại nhà ở này thì họ chỉ được bán cho một trong 3 nơi sau:

Thứ nhất, cần bán cho quốc gia (trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư).

Thứ hai, muốn chuyển giao cho CĐT chung cư thi công nhà ở xã hội (trong trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách).

Thứ ba, Muốn bán lại cho đối tượng được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội theo quy định.

Sàn Phương Đông hy vọng rằng với tư vấn trên đây, bạn sẽ có được các thông tin chuẩn xác nhất về việc mua bán, trao đổi và cho thuê nhà ở xã hội sao cho phù hợp với những quy định mà quốc gia và chính phủ đề ra.

Xem thêm: bán dự án biệt thự thanh hà cienco 5 suất ngoại giao