Theo báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield, vốn đầu tư đổ vào Bất động sản nước nhà (BĐS) thương nghiệp trong năm 2015 của nước ta cán mốc 443 tỷ USD, đây là mức cao nhất kể từ khi danh mục này được ghi nhận năm 2009. Có được thành công này nhờ một phần đông của hàng loạt các dự án thương mại chất lượng như Dự án Xuân Mai Riverside, Hateco Hoàng Mai…



thị trường Bất động sản Châu Á năm 2015
Châu Á ghi nhận 131 tỷ USD đầu tư vào BĐS thương mại trên quốc tế, tăng trưởng 8% nhờ vào việc một số quỹ đã hoàn thành mục tiêu đầu tư năm 2015. Tuy có kích cầu nhưng khu vực này vẫn thu hút vốn đầu tư ít ra. Khu vực Châu Mỹ và EMEA (châu Âu, Châu Phi và Trung Đông) đã cho thấy vốn mở rộng tăng ít hơn 2%. Trong khi EMEA có vốn đầu tư mới vào khoảng 143 tỷ USD, thì Châu Mỹ vẫn dẫn đầu việc thu hút vốn, đạt 169 tỷ USD.

Mặc dù cán mốc kỷ lục, nhưng nguồn vốn huy động thực tại đã giai đoạn đầu giảm ở tỷ lệ không đáng kể, dưới 1%, từ 408 tỷ USD còn 407 tỷ USD. Được biết, vốn huy động tại EMEA đã giảm 4% so với năm trước, còn 131 tỷ USD. Trái lại, Châu Á thăng bình Dương có sự tăng cường khiêm tốn là 3% và Châu Mỹ tăng ít hơn 1%.

Báo cáo chỉ ra rằng, hơn một nửa (58%) các nhà đầu tư đang tụ hội đầu tư vào một quốc gia đơn lẻ và các quỹ đầu tư đa quốc gia chiếm 42% vốn còn lại. Sự đổi thay trong chiến lược đầu tư đang được ghi nhận trên khắp các khu vực. Đơn cử, tại châu Mỹ, những quỹ đầu tư vào một quốc gia đơn lẻ chiếm 48%, còn tại EMEA là 22% và tại châu Á thái hoà Dương là 30%.

Những mặt tích cực của Thị trường BĐS năm vừa qua
Theo kiểm tra của Sàn Phương Đông - công ty phân phối chính dự án căn hộ Dự án chung cư Xuân Mai Riverside sắp tới sẽ có sự chuyển đổi mạnh hơn nữa trong phương pháp phân bổ nguồn vốn. Theo đó, các nhà đầu tư sẽ tập trung vào việc giảm thiểu rủi ro và sẽ chọn các công ty quản lý vốn có kinh nghiệm. tuy nhiên, xét đến việc một lượng vốn lớn được phân bổ vào BĐS, các nhà đầu tư sẽ đánh giá giao du liên doanh và giao thiệp tiêu biểu như một cách để triển khai vốn dễ dàng hơn trên thị trường.

Cũng theo Cushman & Wakefield, riêng tại Việt Nam, thị trường đang hấp dẫn các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài và nhu cầu đầu tư này sẽ tiếp tục Tại Năm nay. Số lượng các thương vụ M&A đã tăng lên rõ rệt trong năm 2015, so với năm 2014 tăng khoảng 20%, chiếm 10% tổng vốn đầu tư nước ngoài FDI vào Việt Nam.

Xét ở khuôn khổ đầu tư cá nhân, chưa có nhiều sự thúc đẩy rõ rệt. Nhưng ở giác độ doanh nghiệp, nhiều đơn vị Châu Á đang hoạt động rất tích cực tại Việt Nam. bây giờ, thị trường đang trở thành cạnh tranh hơn bao giờ hết giữa các đơn vị trong nước và các tập đoàn nước ngoài trong việc độc quyền các dự án chung cư và các khoản đầu tư tốt nhất với hàng loạt căn hộ chung cư chất lượng đơn cử như Căn hộ Xuân Mai Riverside. Song, nguyên tố quỹ đất vẫn đóng vai trò quyết định và điều này tăng trưởng sự cộng tác giữa khối nội và khối ngoại nhiều hơn trong ngày mai.

>>> : The vesta phú lãm giá rẻ