Chủ đề: Nhận định về phân khúc biệt thự và nhà liền kề trong buổi họp báo tổng kết thị trường BĐS quý 1/2016
-
04-12-2016, 11:42 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Sep 2015
- Bài viết
- 72
Nhận định về phân khúc biệt thự và nhà liền kề trong buổi họp báo tổng kết thị trường BĐS quý 1/2016
Đó là nhận định của bà Đỗ Thu Hằng - Trưởng bộ phận Nghiên cứu Savills về phân khúc biệt thự và nhà liền kề trong buổi họp báo tổng kết thị trường BĐS quý 1/2016 của Công ty tư vấn BĐS Savills diễn ra sáng qua (5/4) tại Hà Nội.
Theo đó, tổng nguồn cung của phân khúc này đạt 31.712 căn (1.662 căn trên thị trường sơ cấp và 30.050 trên thị trường thứ cấp) từ 124 dự án, tăng 1,9% theo quý và 5.6% theo năm. Hà Đông vẫn là quận dẫn đầu nguồn cung với 27% thị phần. Hai dự án mới và nguồn cung bổ sung của một dự án hiện tại cung cấp 326 căn (100 biệt thự và 226 nhà liền kề The Manor Central Park).
Trong quý I/2016, phân khúc biệt thự, nhà liền kề the hoạt động không tốt. Giá thứ cấp trung bình của biệt thự giảm 0,8% theo quý và 2,5 % theo năm. Ngược lại giá thứ cấp trung bình của nhà liền kề tăng 1,3% theo quý và 2,9% theo năm. Tỷ lệ hấp thu trong quý giảm 13 điểm phần trăm theo quý xuống còn 10%. Nhìn chung giá phân khúc này dự kiến tiếp tục ổn định trong nửa đầu năm 2016.
Trên thị trường sơ cấp, 62% nhà liền kề có diện tích lô đất nhỏ hơn 100m2, trong khi 64% biệt thự có diện tích lô đất dưới 300m2. Dự án The Manor Central Park tại Khu đô thị Văn Phú Hà Đông mở bán sản phẩm nhà phố cao bảy tầng – cao nhất được ghi nhận trên thị trường.
Hơn nửa trong số 80 dự án tương lai hiện đang trong giai đoạn lập kế hoạch. Trong năm 2016, những dự án lớn dự kiến ra mắt thị trường bao gồm: Vinhomes Gardenia, Vinhomes Mễ Trì, Chung cư The Manor Central Park, Starlake. “ Nhà liền kề có số lượng vượt trội hơn so với biệt thự ở hầu hết các dự án chiếm 76% giao dịch. Trong những quý tiếp theo, nhiều khả năng các dự án nhỏ sẽ chịu nhiều áp lực từ các dự án lớn đã đi vào hoạt động với cơ sở hạ tầng và tiện ích hoàn thiện như: Gamuda Gardens, Park City, EcoPark…” - bà Hằng nhận định.View more random threads:
- Dự án GoldCoast là tổ hợp dự án nghỉ dưỡng tại Nha Trang
- Dự án căn hộ cho công nhân bị lãng quên
- Lô J16 Mỹ Phước 3 gần nhiều công ty lớn trong khu công nghiệp
- Centa Park Âu Cơ đang khuyến mãi cực lớn tới khách
- Chung cư đồng phát park view tower hoàng mai giá rẻ
- Vincity Grand Park Quận 9 Sẽ Không Làm Khách Hàng Thất Vọng
- Dự án căn hộ chung cư Hattoco Tower thiết kế rất đẹp
- Cho thuê phòng trọ số 269, Trường Chinh,Quận Đống Đa
- Biệt thự Chung cư HC Golden City giá bao nhiêu?
- Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay được thiết kế bởi thương hiệu nổi tiếng thế giới M.System
Các Chủ đề tương tự
-
Ưu đãi Mobifone tặng 50% thẻ cào trong ngày 21/3/2016
Bởi dichvumobile_vn trong diễn đàn Dịch Vụ và Giải TríTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-19-2016, 11:14 AM -
mau tu bep dep 2016 cho những sản phẩm nội thất trong nhà bếp
Bởi leanhseomxh trong diễn đàn Nội - Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-16-2016, 10:48 AM -
Có thể đi đâu chơi trong ngày đại lễ 30/4/2016
Bởi rosemary7767 trong diễn đàn Dịch Vụ và Giải TríTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-18-2016, 02:52 PM -
Mũi Né điểm đến lý tưởng trong dịp Tết dương lịch 2016
Bởi rosemary7767 trong diễn đàn Dịch Vụ và Giải TríTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-02-2015, 02:56 PM
Rocket 1h là thực phẩm chức năng giúp tăng cường sinh lý nam có cội nguồn hoàn toàn từ dược chất thiên nhiên. Rất nhiều nam giới đã chọn lựa Rocket 1h như một phương thuốc hữu hiệu để cải thiện tình...
Nguyên nhân của cặp đôi trai gái...