-
04-11-2016, 08:54 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 436
Căn hộ tại 2 Huyện Nam - Bắc Từ Liêm được quý khách hàng ưa chuộng
Theo nhận định của PhuongDongLand - nhà phân phối chính dự án gemek tower về thị trường bất động sản trong quý I/2016, người dân sinh sống tại Hà Nội hiện đang có khuynh hướng tìm mua nhà ở những quận khu vực ngoài trọng điểm, nơi mật độ dân số đang ở mức nhàng nhàng.
BĐS hai quận Từ Liêm phát triển mạnh
Theo số liệu mới nhất trong vắng thị trường BĐS quý I/2016 mà Savills Việt Nam cung cấp, thị trường Hà Nội hiện có tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ khoảng 16.270 căn, tăng khoảng 1% theo quý và 26% theo năm. Thị trường ghi nhận 17 dự án đang bán và 8 dự án mới, cung cấp thêm 6.620 căn hộ, giảm -18% theo quý. Về sức tiêu thụ, có khoảng hơn 5.600 căn hộ đã được bán, giảm -13% theo quý nhưng không đổi theo năm. Tỷ lệ thu nhận đạt 34% giảm -6 điểm % theo quý.
Xét theo khu vực, địa bàn hai quận Từ Liêm đấu ghi nhận tốc độ bán hàng tốt nhất với 24% thị phần. Trong đó, căn hộ hạng B vẫn dẫn đầu thị trường về số lượng căn bán được với hơn 66% thị phần.
Những dự án chất lượng như Goldmark City, VOV Mễ Trì, dự án gemek tower...ghi nhận tính thanh khoản khá tốt cùng lượng giao tế ổn định.
Những biến động về giá
Phân khúc biệt thự/Nhà liền kề tại Hà Nội có nguồn cung đạt 31.712 căn (1.662 căn trên thị trường sơ cấp và 30.050 trên thị trường thứ cấp) đến từ 124 dự án, tăng khoảng 1,9% theo quý và 5,6% theo năm. Trong đó, Hà Đông vẫn là quận đứng đầu về nguồn cung với 27% thị phần. Thị trường ghi nhận thêm 2 dự án mới cùng với nguồn cung bổ sung của một dự án ngày nay với 326 căn (trong đó có 100 vi la và 226 nhà liền kề).
Về giá bán, trung bình giá thứ cấp của biệt thự giảm khoảng -0,8% theo quý và -2,5% theo năm; trong khi đó, giá thứ cấp trung bình của nhà liền kề lại tăng nhẹ, khoảng 1,3% theo quý và 2,9% theo năm. Tỷ lệ kết nạp trong quý cũng giảm 13 điểm phần trăm theo quý xuống còn 10%. Đáng chú ý, khoảng 76% giao tế bán là nhà liền kề.
Trên thị trường sơ cấp, có khoảng 62% nhà liền kề có diện tích lô đất nhỏ dưới 100m2, trong khi 64% biệt thự có diện tích lô đất nhỏ hơn 300m2. Thị trường có thêm một dự án mới tại quận Hà Đông mở bán sản phẩm nhà phố cao 7 tầng - cao nhất từ trước tới nay trên thị trường. Theo ghi nhận của Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính chung cư Mễ Trì, quá nửa trong số hơn 80 dự án tương lai hiện vẫn đang trong thời đoạn đồ mưu hoạch. Dự báo trong năm nay, sẽ có hơn 10 dự án mới được mở bán.View more random threads:
- T/toán 246 triệu sở hữu ngay " căn hộ sân vườn quận 7 "- trả góp 1%/tháng-giải thưởng lên đến 4 tỷ
- Chủ đầu tư và đơn vị uy tín cùng Công trình Dự án Goldseason
- Nên mua căn hộ Dream Home Riverside hay Auroa Residences
- bán nhà mặt tiền đường t6 phường tây thạnh quận tân phú
- Xem ngay Phân loại theo phương pháp làm móng nhà
- Dự báo giá thuê văn phòng Nam Á Building, đường Nguyễn Đình Chiểu
- Nhiều nhà thầu chạy "sô" khiến công trình yếu kém
- Dự án chung cư an bình city không gian sống lý tưởng an lành
- Thị trường quận 9 sốt với căn hộ The Art Gia Hòa
- Giá căn hộ feliz en vista quận 2
Các Chủ đề tương tự
-
Căn hộ cao cấp quận 7dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận thông qua hệ thống giao thông huyết mạch
Bởi robedungbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-27-2016, 01:47 PM -
Căn hộ Hưng Phát mở bán nhà huyện Nhà Bè ưu đãi cao
Bởi sccom123 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-02-2015, 10:10 AM
Sản phẩm Tượng Thờ Mẫu - Tam Tứ Phủ và Tượng Phật Sơn Đồng, cùng với các sản phẩm Đồ Thờ Gỗ khác, đều là những tác phẩm thủ công tinh xảo, mang đậm bản sắc văn hóa và tâm linh. Mỗi chi tiết trên từng...
Thiên Đường Tinh Thần: Khám Phá Vẻ...