-
04-05-2016, 09:57 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 436
Nhu cầu cung căn hộ chung cư Quý I/2016
Theo thống kê của đơn vị TNHH Jones Lang LaSalle Vietnam (JLL) mới đây: Lượng nhà ở Ra mắt mới trong quý I/2016 tại Hà Nội đạt xấp xỉ 10,000 căn, tăng 13% so với quý IV/2015. Cụ thể, phân khúc bình dân và trung cấp chiếm lần lượt 43% và 50%. Khu vực quận Thanh Xuân và quận Nam Từ Liêm dẫn đầu về lượng Ra mắt mới trong quý I/2016 với tuần tự 2,050 và 1,650 căn. Các Căn hộ nổi trội như Khách sạn Mường Thanh Cửa Đông, VOV Mễ Trì, Goldmark City, Hateco Hoàng Mai chiếm vị trí chủ đạo.
Thông số cụ thể cho từng phân khúc
Theo ghi nhận, trong khi lượng nhà ở bán được là 8.000 căn, tức giảm 5% so với quý IV/2015. Số dự án chung cư có giá bán trên 1.500USD/m2 chiếm 11%, tức giảm 20% so với mức cùng kỳ 2015. Quận Hoàng Mai tiếp tục dẫn đầu với lượng bán 1.850 căn, tiếp theo là các quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm với khoảng 11.000 căn/quận.
Giá bán trên thị trường sơ cấp tăng đáng kể với tỷ trọng các căn hộ chung cư có giá bán tăng từ 1-5% theo quý chiếm đến gần 70% tổng cung sơ cấp. Ở một số dự án căn hộ chung cư hoàn thiện đưa ra nhiều chương trình khuyến mãi có trị giá đến 1-3% giá trị căn hộ chung cư.
Giá bán tăng trên mọi phân khúc
Nhất là tại thị trường thứ cấp, phân khúc nhà ở bình dân, Chung cư thương mại giá tăng mạnh 1,9 %, đối với các dự án hoàn thiện như dự án chung cư VOV Mễ Trì tăng xấp xỉ 1,5%, các dự án căn hộ đang thi công có mức tăng khoảng 1,8%, Chung cư Xuân Mai Riverside 2,3 %. Theo tính toán, trong những quý còn lại của năm 2016, lượng cung BĐS dự kiến đạt con số 16,000 căn trong đó phân khúc trung cấp và bình dân chiếm phân lớn đi kèm với đó, lượng Mở cửa mới tiếp tục tăng cao. Những khu thành phố mới là lực lượng chính đóng góp đang kể cho nguồn cung căn hộ mới. đương nhiên, đi kèm với đó là nguồn cầu theo xu hướng tích cực bởi tiềm năng phát triển của thị trường Bất động sản Việt Nam còn khá lớn.
Những dự án căn hộ chung cư có nguồn cung nổi trội trong Quý IV/2015 và Quý I/2016 có thể kể đến như: Goldmark City (quận Bắc Từ Liêm), Sun Square (quận Nam Từ Liêm), dự án căn hộ chung cư VOV Mễ Trì ( quận Nam Từ Liêm), Tràng An Complex (quận Cầu Giấy), FLC Twin Tower (quận Cầu Giấy), Gold Silk (quận Hà Đông), MK với Imperia Garden (quận Thanh Xuân),Chung cư Mường Thanh Cửa Đông (Nghệ An)...View more random threads:
- Tại sao khách hàng quan tâm đến căn hộ Grand Center trong thời gian qua
- Thị trường Căn hộ Citi Home Quận 2 cực đẹp ngang Florita Quận 7
- Khẳng đinh thương hiệu mới với thương hiệu Ascent Lakeside
- 10 Tiêu chí cần có của một dự án căn hộ cao cấp mà mọi người nên quan tâm
- Lễ khai chương căn hộ mẫu eco city long biên
- Những văn phòng cho thuê đắt nhất trên thế giới
- háo hức chờ đón đất nền trong dự án sài gòn Village lê văn lương
- Vén màn khám phá căn hộ officetel madison
- Thị trường BĐS HCM: Bất cập và tồn kho
- Có nên đầu tư vào dự án Cam Ranh mystery Villa không
Các Chủ đề tương tự
-
Cập nhật thi công căn hộ chung cư VOV Mễ Trì Ngày 5/3/2016
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-05-2016, 02:58 PM -
Cập nhật giá căn hộ ở chung cư Gemek 2 ngày 18/2/2016
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-19-2016, 10:14 AM -
Mở bán 50 căn Chung cư Imperial 360 Giải Phóng đầu năm 2016
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-29-2016, 03:50 PM -
Bản thiết kế căn hộ mẫu chung cư golden an khánh ngày 9/1/2016
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-28-2016, 01:46 PM
Thông qua phân tích dữ liệu Google từ 86 quốc gia, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích thước "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của...
"Cậu nhỏ" của phái mạnh Việt thuộc...