Các đại gia Vinhomes, Hoàn Cầu Group, Phát Đạt, Ascott và M.I.K Corporation… đều đồng loạt công bố dự án cao cấp và hạng sang ra thị trường, đẩy nguồn cung phân khúc này tăng mạnh dịp cuối năm.

Nếu các dự án giá rẻ, trung bình tranh thủ xả hàng mọi thời điểm trong năm thì tháng 12/2015 là thời điểm bất động sản phân khúc cao cấp và hạng sang nhập cuộc mạnh mẽ.
Ngày 16/12, The Ascott Limited (Ascott) công bố dự án Ascott Waterfront Saigon tại quận 1, TP HCM và giới thiệu Tập đoàn M.I.K Corporation quản lý 222 căn hộ dịch vụ cao cấp, hạng sang cho dự án này. Dự kiến công trình khai trương vào đầu năm 2016 kèm theo nhiều tiện ích ở khu trung tâm Sài Gòn.

Trước đó ba hôm, Công trình 81 tầng The Landmark, dự kiến là tòa nhà cao nhất Việt Nam trong tương lai, quận Bình Thạnh, TP HCM được khởi công. Khu phức hợp này do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư sẽ cung cấp cho thị trường khách sạn, căn hộ dịch vụ, căn hộ thương mại Oficetel,trung tâm mua sắm… hạng sang, dự kiến khánh thành vào cuối năm 2017. Cũng trong quý cuối cùng của năm, Vinhomes đã mở bán căn hộ thuộc khu đô thị cao cấp Vinhomes Central Park.

Cùng nhập cuộc đua này, ngày 12/12, dự án cao cấp Masteri Thảo Điền (quận 2, TP HCM) mở bán 30 căn hộ thông tầng sau đợt mở bán rầm rộ đầu tiên hồi cuối tháng 10. Cùng thời điểm này, Công ty Nhà Hòa Bình cũng ráo riết chuẩn bị nhà mẫu dự án chung cư cao cấp The Ascent, quận 2.

Đầu tháng 12, Công ty địa ốc Phát Đạt vừa mua lại khu đất vàng trị giá hơn 500 tỷ đồng tại quận 5 (TP HCM) của Công ty Đức Khải để xây căn hộ cao cấp The EverRich. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1.400 tỷ đồng, cung cấp hơn 76.000 m2 sàn xây dựng, dự kiến bàn giao nhà vào cuối năm 2016.

Bước sang những tháng đầu năm 2016, hàng loạt dự án căn hộ cấp được triển khai tại một số khu vực. Ví dụ, khu dân cư Diamond City (Q7) với tổng vốn đầu tư 15.000 tỷ.Dự án Diamond City được đánh giá là điểm nóng tại thị trường quận 7 trong năm 2016. Bên cạnh khu căn hộ Dimaond City, hàng loạt dự án khác cũng được chào bán như khu căn hộ M – One (Q7), khu căn hộ 4 mặt tiền Xi Grand Court (Q10), Vinhomes Golden River (Q1).

Nếu tính trong khoảng thời gian tháng 12/2015 và quý 1/2016, các dự án cao cấp và hạng sang công bố ra thị trường TP HCM hơn 200.000 m2 sàn xây dựng và hàng nghìn căn hộ. Theo thống kê sơ bộ của Công ty BeeGreen, sẽ có khoảng hơn 30.000 căn hộ cho phân khúc cao cấp tung ra thị trường quận 2 và Thủ Thiêm từ 2015 – 2017 chưa kể các quận khác.

Nhận xét về sự trở lại mạnh mẽ của các dự án bất động sản cao cấp và hạng sang, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương Trần Kim Chung cho rằng sự xuất hiện trở lại của phân khúc này là tín hiệu tốt cho thị trường.