-
03-30-2016, 09:19 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 436
Không gian trầm lặng trên thị trường bất động sản Thủ đô Hà Nội - Nguyên nhân vì đâu?
Quý I/2016, các dự án chung cư chất lượng như Chung cư Riverside ra đời khá rầm rộ, thậm chí còn nhiều hơn trong những tháng cực điểm của năm 2015, mặc dù vậy theo những thưa tài chính, lượng giao tiếp cùng tính thanh khoản của thị trường lại giảm đáng kể, vậy duyên cớ vì đâu?
Khách chủ yếu…tham khảo
Đơn cử một dự án chung cư ở khu Mỹ Đình, quy mô gồm cả hạng mục chung cư lẫn biệt thự liền kề mà ông Hoàng Minh (đảm nhận một văn phòng nhà đất ở quận Cầu Giấy) diễn giải về nét trầm góc của thị trường.
Dự án này được một nhà hàng có tiếng tài trợ kiêm bảo lãnh tín dụng cho người mua nhà (đáp ứng Luật Kinh doanh BĐS 2014). Chủ đầu tư cũng được đánh giá là mạnh vốn, giàu tham vọng và cũng từng khẳng định thương hiệu bước đầu tại một số dự án thương mại quy mô vào hàng “khủng” ở Quảng Ninh, Hà Nam…
Sau hai đợt chào bán trước nhất, những suất ngoại giao với giá tầm 28 triệu đồng/m2 (dự án tại Mỹ Đình) đã vấn đông đảo quan tâm của dư luận thị trường.
Tuy nhiên, chỉ 1 thời gian sau, giá cả của dự án đã bị đẩy lên 7 - 8 triệu đồng/m2. Việc này xảy ra tại khá nhiều dự án, chính nên, dẫn đến tâm lý tham khảo của đa số khách hàng
Thước đo giá trị các dự án
Tuy các dự án chất lượng cao đơn cử như dự án Xuân Mai Riverside, lượng giao dịch vẫn khá ổn nhưng chưa đạt tới mức trông chờ. duyên do chính là do có quá nhiều thông tin trên thị trường BĐS, mà đa phần, chúng lại không giống nhau. thời kì gần đây, công cụ tương trợ đắc lực cho khách mua nhà (nhất là với căn hộ dự án chung cư thương mại) chính là những thông tin về tình trạng tài chính cũng như chấp hành bổn phận thuế của doanh nghiệp làm chủ đầu tư.
Nếu doanh nghiệp nào bị 'bêu tên' trong danh sách các đơn vị nợ đọng tiền thuế, tiền thuê đất với cơ quan chức năng, thì thanh khoản dự án của doanh nghiệp đó chắc chắn sẽ bị chững lại. Vô hình chung, những dự án chung cư ra đời cùng thời điểm cũng bị vạ lây.
Chính vì lẽ đó, lời khuyên của Sàn Phương Đông - đợn vị phân phối chính dự án chung cư Xuân Mai Riverside dành cho khách hàng đó là: Trước khi mua nhà ở dự án nào đó, tốt nhất khách hàng nên tham khảo cả giới luật sư lẫn cơ quan chức năng về tài lựcView more random threads:
- Căn hộ đang bao giao Grand Riverside và Ascent Lakeside
- D’. Le Roi Soleil – Quảng An viên ngọc giữa lòng Hà Nội
- Tiến trình thanh toán dự án Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi
- Dự án hót sắp ra mắt thị trường Chung cư 360 giai phóng
- Dự án 9 view apartment nằm trong khu dân cư hiện hữu lâu đời
- Bán đất đường số 18 bhh bình tân DT 8*17 m giá 9.5 tỷ lh 0877214777
- Bán 39 căn dự án Citibella quận 2
- Dự án Roxana Plaza phát triển tâm hồn
- Khu căn hộ Athena Complex vay ưu đãi
- nhà bán phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878 Hiểu
Các Chủ đề tương tự
-
Dương Hồng Garden House Mặt tiền Nguyễn Văn Linh, 10 phút tới quận 5 (Cầu Nguyễn Tri Phương)
Bởi VIP_Nhadatsinhloi trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-06-2015, 05:08 PM -
Cho thuê nhà nguyên căn 25 Nguyễn Đình Chiểu
Bởi chaunt trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-22-2015, 07:35 PM
Đại lý thiết bị tự động hóa chuyên cung cấp Mô đun giám sát Mayr Roba tại Việt Nam. Mayr Roba là nhà sản xuất hàng đầu về mô đun, phanh an toàn, khớp nối an toàn và khớp nối trục. Danh mục sản...
Mô đun giám sát Mayr Roba Việt Nam