Thị trường căn hộ Q2 nổi lên Citi Home đấu với Florita của Q7
Thị trường căn hộ Q2 nổi lên Citi Home đấu với Florita của Q7
Rảo qua thị trường chung cư khu Đông thì hầu hết đều ấn tượng với đề án Can ho Citi Home Quan 2 của Kiến Á. Căn hộ nằm trên tuyến đường Đồng Văn Cống kết nối vào cảng Cát Lái. Căn hộ Citi Home đang là san phẩm duy nhất tại quận 2 có gói vay 30.K tỷ. tuy là nhà chung cư dòng giá trị rẻ nhưng hệ thống tiện ích tại Citi Home thật đáng mong đợi. Một loạt các tiện ích nội khu nội khu chung cư Citi Home đã khiến khách không cần suy nghĩ và đồng ý.
Ở phân khúc khu nam thì ta lại chứng kiến sự tran cư lại của khu vực HimLam với project Can ho Florita của Hưng Thịnh. Với các block nằm hướng nhìn sông Sài Gòn, Căn hộ Florita Quận 7 đều khiến khách quan tâm cảm thấy hứng khởi về nơi sinh sống của mình trong tương lại. Florita quận 7 xứng đáng là sự trđịnh cư lại ngoạn mục của thị trường khu Nam. Với nhiều kì vọng của đông đảo chuyên gia, Căn hộ Florita quận 7 sẽ là cơ hội hấp dẫn để khách hàng ở và đầu tư.
Giao dịch từ thực tại phân khúc trong gần 2 năm trở lại đây cho thấy, người mua nhà mặt phố có xu hướng chọn chung cư đã hình ảnh thành, được phát triển bởi những doanh nghiệp có uy tín và tiềm lực tài chính vững vàng. Ngoài ra, theo Đại diện Công ty HVK (Hàn Quốc), CDT khu căn hộ The Eastern (nằm tại mặt đường tuyến đường Liên Phường, ngay bàn giao lộ với đường Vành đai Đông, P.Phú Hữu, Q9), để bắt mắt khách hàng, các project căn hộ hiện phải đảm bảo nguyên tắc “mua 1, được 2”, vừa có thể cuộc sống , vừa có thanh khoản tốt. Ở đây, tính thanh khoản được hiểu là dễ chuyển nhượng và dễ cho thuê để tìm lợi tức ổn định.
Anh L.T.Bảo (Việt kiều Canada), đang sđịnh cư hữu 2 căn hộ tại The Eastern chia sẻ, anh và bà xã chọn căn 2 phòng ngủ để ở; căn còn lại trang bị nội thất cơ bản đã cho chuyên gia người Hàn Quốc, đang hoạt động sinh sống Khu công nghệ cao thuê từ giữa năm 2014 với lợi tức thu về hàng tháng không dưới 550 USD. Anh Bảo cho biết, anh chọn The Eastern vì tiện ích bên trong hoàn chỉnh , bảo vệ đảm bảo, môi trường trong lành và cộng đồng cư dân trí thức rất thích hợp cho sự phát triển của con trai anh. Ngoài ra, CĐT của The Eastern còn trang bị hệ thống xe buýt đưa đón cư dân từ dự án vào các quận huyết mạch TP và đặc trưng là hệ thống các trường quốc tế ở Quận 2, nơi các gia đình đang cho con em theo học. Đây cũng là tiêu chí thu hút khách thuê nước ngoài, vốn chiếm ưu thế tại The Eastern.
Theo đánh chi phí của giới đầu tư BĐS, khu Đông Tp.HCM đặc biệt là thị trường Căn hộ quận 2 đang trở thành tâm điểm về nguồn cung căn hộ lẫn mức độ hấp thụ nên lợi thế của các dự án nhà đất còn tùy thuộc nhiều vào chính sách thanh toán và hỗ trợ từ phía chủ đầu tư dành cho khách hàng. Song,tại quận 2 tạo được sức hút mạnh mẽ nhất vẫn là những đề án nhà chung cư chi trả một phần nhận nhà phố và phần còn lại sẽ chi trả trực tiếp với CĐT không lãi suất trong khoản thời khắc nhất định.
Ngoài ra, trong thời gian này, NĐT vẫn có nguồn thu đều đặn từ làm việc cho thuê nhà chung cư. Riêng đối với người mua để an cư thì có thêm thời khắc để dự định nguồn số tiền mới, chi trả cho đợt kế tiếp. Đây chính là lợi thế của The Eastern so với những dự án BĐS chung cư cùng địa điểm tại, vốn đang trong GĐ tiến hành .
